Участники рынка сформировали рекомендации для оценки складов

Представленный дайджест включает актуализированную классификацию складской недвижимости, а также корректировки по ценам аренды и продажи помещений в зависимости от изменения отдельных характеристик объекта.
1322
Изображение взято из источника: CRE
Опубликована первая часть дайджеста рекомендаций по корректировкам в оценке, разработанная совместно ведущими банками, девелоперами, консультантами и экспертами-оценщиками в сегменте складской недвижимости.
 
Дайджест был создан на основе классификации рынка недвижимости, совместно разработанной крупнейшими девелоперами складов и профильными консультантами по складской недвижимости. Проект дайджеста по Московскому региону был представлен в ВЭБ РФ 26 марта 2023 года, прошел тестирование в ВТБ и в рабочем порядке рассмотрен Банком России
 
Над проектом работали: девелоперы в складском сегменте – «Ориентир», Ghelamсo и Radius Group; консультанты и аудиторы - Ricci, Union Brokers и Б1; представители банковского сектора - ВТБ, Сбербанк, ВЭБ.РФ, Райффайзен Банк, и оценщики ОKS Labs. Организацию проекта возглавили комитет по залогам и оценке Ассоциации банков России (АБР), комитет по оценочной деятельности Российской Гильдии управляющих и Девелоперов (РГУД), ВТБ, ПАО Сбербанк при поддержке экспертов Саморегулируемой межрегиональной ассоциации оценщиков (СМАО) и консалтинговой компании Ricci.
 
Целью проекта является получение наиболее детальных и приближенных к практике аналитических данных для оценки коммерческой и жилой недвижимости за счет консолидации мнений ключевых участников рынка. Результаты позволят расширить и актуализировать данные справочников по оценке на ежеквартальной основе, опираясь на аналитические обзоры рынка складской недвижимости.
 
В настоящее время ведется разработка дайджеста корректировок для оценщиков еще по четырем сегментам: торговая, офисная и жилая недвижимость, земельные участки на стадии девелопмента. Дайджест корректировок запланирован к публикации в электронном формате ежеквартально на сайтах Ассоциации банков России (АБР), Саморегулируемой межрегиональной ассоциации оценщиков (СМАО) и Российской гильдии Управляющих и Девелоперов (РГУД), а также компаниями-участниками проекта.

Коментарии (0)


Поделиться

Материалы по теме

Источник: CRE
Сделка

В Industrial City Есипово откроют производство для микрохирургии

«Строительный Альянс» и ООО «Фокус» заключили сделку по купле-продаже 1 100 кв. м помещений формата Light Industrial.
11.05
Источник: CRE
Сделка

Траст продал 92 тыс. кв. м складов в Мытищах

Покупателем стала структура «Элма групп», ранее также купившей у банка 160 тыс. кв. м складских помещений в Печатниках и продовольственную базу «Вегетта» на 182 тыс. кв. м в Долгопрудном.
05.05
Источник: CRE
Сделка

В «PNK Парке Шушары-3» арендовали 10 000 кв. м складов

Арендатор – дистрибьютор автозапчастей «Шате-М плюс». Консультантом сделки выступила компания NF Group.
04.05

Комментарии экспертов


Филипп Чайка, партнёр, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости IPG.Estate, о новых рекомендациях для оценки складов

Это своевременная инициатива, так как рынок давно нуждался в проработке классификации складской недвижимости. Предыдущие принципы устарели, особенно в части оценки объектов класса «В» – за последние 10-15 лет на рынок вышел значител... Далее
Филипп Чайка, партнёр, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости IPG.Estate, о новых рекомендациях для оценки складов

Это своевременная инициатива, так как рынок давно нуждался в проработке классификации складской недвижимости. Предыдущие принципы устарели, особенно в части оценки объектов класса «В» – за последние 10-15 лет на рынок вышел значител... Далее

90892

журнал CRE 5 (439)

Май
Стратегические партнеры журнала в 2024 году: PIONEER, ADG group Вышел из печати CRE № 5 (439).   Читайте в номере:   CRE Moscow AWARDS 2024 ОТ ПОБЕДЫ К ПОБЕДЕ Фоторепортаж с церемонии премии   Тема номера ИНОГДА ОНИ ВОЗВРАЩАЮТСЯ? «Лихие 90-ые» нам не грозят   Мнение СКРЫТЫЕ РЕЗЕРВЫ РАЗВИТИЯ СКЛАДСКОГО РЫНКА Генеральный директор «Raven Russia» Игорь Богородов делится своим видением ситуации   Офисы В ЗОНУ КОМФОРТА Будущее офисного рынка – за сервисом   Индустрия го...

подпишись НА эксклюзивные новости cre