Ingka Centres продала «Химки бизнес-парк»

Рыночная стоимость офисного комплекса площадью 42 000 кв. м оценивается в сумму до 6,3 млрд рублей. Однако с учетом согласования с Правкомиссией, владелец ИКЕА и торговых центров «Мега» мог выручить от продажи не более 2-3 млрд.
2057
Изображение взято из источника: CRE
Шведская компания Ingka Centres нашла покупателя на офисный комплекс «Химки бизнес-парк», в котором располагалась ее штаб-квартира, сообщают Ведомости.

Объект состоит из двух зданий общей площадью порядка 42 000 кв. м и земельного участка на 15 га, где компания изначально планировала возвести еще четыре офисных башни. Опрошенные изданием эксперты оценили стоимость комплекса в 4-6,3 млрд рублей. Но сейчас все сделки по выходу международных компаний из российских проектов должны до завершения рассматриваться Правительственной комиссией, которая разрешает только сделки с дисконтом не менее 50% от рыночной цены. Таким образом, Ingka Centres реально могла выручить от продажи от 1 млрд до 3 млрд рублей.

Приобрела бизнес-парк компания «КЛС-Химки», основным владельцем которой (99%) является Григорий Саакян - бывший совладелец Соверен-банка, развивающий сейчас онлайн-магазин Reyouza (одежда, товаров для дома, косметика).



Поделиться

Материалы по теме

Источник: cre.ru
Конфликт

«Красный богатырь» может уйти с молотка

Структура экс-владельцев «Югры» Хотиных может лишиться бизнес-центра «Красный богатырь».
 
28.07
Источник: cre.ru
Проект

Сын Павла Те построит БЦ на Хорошевском

Структура Германа Те построит бизнес-центр в Москве.
 
26.07
Источник: cre.ru
Сделка

Мэрия Москвы выкупила корпус в iCity

Власти Москвы закрыли крупнейшую за шесть лет сделку на офисном рынке.
 
 
21.07
91788

журнал CRE 1(446)

Февраль 2025
Из печати вышел традиционный ежегодный номер прогнозов журнала Commercial Real Estate. Более шестидесяти топ-менеджеров российских компаний рассуждают о будущем рынка недвижимости, ритейла, e-commerce, логистики и индустрии гостеприимства. Инвестиции. Коллективное и сознательное Девелопмент. Рубль сберегут Управление недвижимостью. В имени тебе моём Консалтинг. Команда молодости нашей Право. По закону и по душе Читать PDF версию журнала

подпишись НА эксклюзивные новости cre