Ingka Centres продала «Химки бизнес-парк»

Рыночная стоимость офисного комплекса площадью 42 000 кв. м оценивается в сумму до 6,3 млрд рублей. Однако с учетом согласования с Правкомиссией, владелец ИКЕА и торговых центров «Мега» мог выручить от продажи не более 2-3 млрд.
2120
Изображение взято из источника: CRE
Шведская компания Ingka Centres нашла покупателя на офисный комплекс «Химки бизнес-парк», в котором располагалась ее штаб-квартира, сообщают Ведомости.

Объект состоит из двух зданий общей площадью порядка 42 000 кв. м и земельного участка на 15 га, где компания изначально планировала возвести еще четыре офисных башни. Опрошенные изданием эксперты оценили стоимость комплекса в 4-6,3 млрд рублей. Но сейчас все сделки по выходу международных компаний из российских проектов должны до завершения рассматриваться Правительственной комиссией, которая разрешает только сделки с дисконтом не менее 50% от рыночной цены. Таким образом, Ingka Centres реально могла выручить от продажи от 1 млрд до 3 млрд рублей.

Приобрела бизнес-парк компания «КЛС-Химки», основным владельцем которой (99%) является Григорий Саакян - бывший совладелец Соверен-банка, развивающий сейчас онлайн-магазин Reyouza (одежда, товаров для дома, косметика).



Поделиться

Материалы по теме

Источник: cre.ru
Конфликт

«Красный богатырь» может уйти с молотка

Структура экс-владельцев «Югры» Хотиных может лишиться бизнес-центра «Красный богатырь».
 
28.07
Источник: cre.ru
Проект

Сын Павла Те построит БЦ на Хорошевском

Структура Германа Те построит бизнес-центр в Москве.
 
26.07
Источник: cre.ru
Сделка

Мэрия Москвы выкупила корпус в iCity

Власти Москвы закрыли крупнейшую за шесть лет сделку на офисном рынке.
 
 
21.07
91788

журнал CRE 3(448)

Вышел в свет апрельский номер журнала Commercial Real Estate № 448, участниками публикаций которого стали более сорока ведущих экспертов отрасли Читайте в номере: Тема номера – «Эра Р»: высокая ключевая ставка, дефицит площадок, инфляция, сложности с логистикой, ограничение доступа к международной экспертизе и IT-решениям, изменение скорости и качества жизни в больших городах, запросов потребителей и бум новых технологий – ближайшие годы пройдут для отрасли под знаком «трёх Р», рекон...

подпишись НА эксклюзивные новости cre