В Душанбе построят 23 тыс. кв. м складов класса А

Склад расположится в юго-восточной части города на участке площадью 4 га. На данный момент идет утверждение генплана.
2705
Изображение взято из источника: IBC
В Таджикистане завершают разработку генплана по строительству нового склада класса А. Информацию об этом подтвердили в компании IBC, которая занимается консалтинговым сопровождением проекта.

Объект расположится в юго-восточной части Душанбе на земельном участке площадью 4 га. Площадь склада составит 23 тыс. кв. м, а его планировка может быть скорректирована на этапе строительства под техзадание будущих арендаторов.

Управляющий партнер IBC Станислав Ахмедзянов уточнил, что в этой локации склады находятся в большом дефиците. Поскольку Россия прокладывает экономические пути к Азиатско-Тихоокеанскому региону через Центральную Азию, Таджикистану нужна современная логистическая инфраструктура. Причем оптимальным вариантом станут именно склады класса А – их эксплуатация в конечном счете будет выгодней.

 
«Если сравнивать склады класса А и В, то в обоих случаях девелоперу придется строить котельную, электроподстанцию, пожарные резервуары и прочее. При этом в складах класса А потолки выше, а значит, на каждые 20 тысяч кв. м можно разместить до 36 тысяч паллето-мест. Для класса В цифра гораздо скромнее – только 14-18 тысяч паллето-мест», - пояснил эксперт.

Он также добавил, что девелопер планирует сдавать объект в аренду площадью не менее, чем 5 тыс. кв. м.



иГРОКИ РЫНКА

IBC Global

Станислав Ахмедзянов

Консалтинг и брокеридж

IBC Global

Поделиться

Материалы по теме

Источник: CRE
Сделка

«Элма групп» купила склад на 35 000 кв. м в Москве

Продавец объекта – структура владельца сети «Стокманн» и LaModa Якова Панченко. Сумма сделки оценивается в 1,5-3,5 млрд рублей. Консультант - компания Nikoliers.
14.08
Источник: CRE
Проект

Под Рязанью построят крупный склад

Площадь комплекса класса А составит 30 тыс. кв. м. Аналогичных проектов на этой территории пока нет. Брокериджем проекта занимается IBC.
11.08
Источник: CRE
Проект

В Центральной Азии построят логопарк на 160 тыс. кв. м

В III квартале 2024 года в эксплуатацию будет введен крупнейший логистический объект Asia Park класса А. Его ввод увеличит предложение качественных складов в Центральной Азии в четыре раза. Компания NF Group разработала концепцию проекта и выступает эксклюзивным консультантом по реализации парка.
09.08
92021

журнал CRE 10 (444)

Ноябрь 2024
Вышел из печати CRE №10 (444). Стратегические партнеры журнала: компания Pioneer  компания  ADG group  ИНТЕРВЬЮ Основатель и акционер ГК «Ориентир» Елена Бондарчук: мать, жена, инвестор, девелопер. Именно в таком порядке ТЕМА НОМЕРА Дорого и немило: Как инфляция влияет на рынок коммерческой недвижимости ОФИСЫ - Игра в классиков: первые итоги офисной классификации - Ландшафт как преимущество ИНДУСТРИЯ ГОСТЕПРИИМСТВА - Курортный роман: появятся ли в России города-мега...

подпишись НА эксклюзивные новости cre