Девелоперская компания Forma и оператор сервисных офисов полного цикла BusinessClub договорились об аренде площадей под коворкинг и сервисные офисы в премиальном деловом центре Porta, который входит в линейку workplace. Оператор откроет новую площадку 3380 кв. м на двух этажах проекта, сообщила пресс-служба Forma.

Porta является первым проектом в линейке премиальных офисов workplace, представляющей собой концептуальные пространства для современного бизнеса, построенные вокруг интересов и идей предпринимателей и бизнес-комьюнити нового времени. Porta workplace строится по адресу ул. Заречная, владение 2/1. Общая площадь 17-этажного здания составит 43,1 тыс. кв. м, офисная – 26,1 тыс. кв. м, подземный паркинг рассчитан на 250-машино-мест.

«Формат workplace предполагает, кроме прочего, наличие в здании профессионального сервисного оператора гибких офисных пространств, который оказывает полный комплекс услуг, необходимый потенциальным пользователям офисных помещений. Для нас важно создать удобное пространство, адаптированное под любые потребности бизнеса, что и позволяет сделать концепция BusinessClub», - комментирует Илья Чепрасов, руководитель Forma.

BusinessClub выбран оператором сервисных офисов площадью 3,4 тыс. кв. м на втором и третьем этажах Porta. Agile-пространство позволяет разместить до 500 рабочих мест.

В рамках партнерства с Forma оператор предложит следующие пакеты услуг: отделка и оснащение, комплексное управление и эксплуатация, а также услуги PM, которые позволяют обеспечить будущим инвесторам объекта «пассивный» рентный доход с минимальным погружением в процессы отделки, поиска арендаторов и эксплуатации помещений.

Мурад Дамиров, совладелец и управляющий партнер сети сервисных офисов BusinessClub: «В настоящий момент на рынке заявлен ряд проектов, предлагающих инвесторам для вложений офисные площади небольшими и крупными лотами. Управление бизнес-центром и сохранение его единой концепции с большим количеством собственников - сложная задача для девелопера. Оператор сервисных офисов BusinessClub предлагает свою экспертизу и практический опыт управления офисными площадями в помощь как девелоперам, так и инвесторам. Благодаря такому подходу девелопер сохранит единую концепцию проекта, а собственник получит готовый продукт, сэкономит свое время и финансовые ресурсы. Мы обеспечим инвесторам стабильный пассивный доход и увеличение стоимости актива за счет грамотного управления и рост стоимости актива, благодаря повышению капитализации объекта. Мы рады, что компания Forma выбрала нас стратегическим партнером в работе с Porta, где мы реализуем наш первый подобный продукт, который собираемся масштабировать на рынке. Мы видим в таком продукте потенциал и имеем успешный опыт управления как крупными площадями от 20 000 кв. м, так и розничными коворкингами со множеством юридических лиц».

Инвесторам будут доступны три варианты отделки от BusinessClub: Base – открытая планировка с закладными под перегородки, Standard – смешанная планировка со стеклянными и ГКЛ – перегородками, Ready-to-work – готовый к въезду офис с меблировкой.

Ввод Porta workplace в эксплуатацию запланирован на 1 полугодие 2025 года.

Сделка Офисная недвижимость