Инвестиционная платформа SimpleEstate, специализирующаяся на коллективных инвестициях в коммерческую недвижимость, привлекла 30 млн руб. от трех венчурных фондов — Kama Flow, «Малина Венчурс» и AYR Capital.

Наибольший объем вложений в этом раунде совершил фонд «Малина Венчурс» (Malina VC) – совместный проект основателя стартап-студии TheQube.VC Антона Пронина и ЗПИФ «Интеллект Капитал». Фонд планирует инвестировать в отечественные финтех-стартапы суммарно 1 млрд руб. Объем вложений в SimpleEstate составил 20 млн.

«Проект находится на пересечении двух растущих и интересных индустрий – Fintech и PropTech. Обороты компании уже на данном этапе подтверждают устойчивость бизнес-модели. Завершает эту картину профессиональная команда во главе с сильным основателем.

Также нам импонировало то, что мы не одни участвуем в этом раунде, а вместе с двумя профессиональными фондами. Это, в свою очередь, подтверждает веру в успех SimpleEstate», - комментирует управляющий партнер Malina VC Антон Пронин.

Частная инвестиционная компания Kama Flow, управляющая тремя фондами суммарным объемом в 5 млрд руб., вложила в SimpleEstate 5 млн руб. Третий инвестор - family office AYR Capital - также вкладывает 5 млн руб. Эта компания в прошлом году уже инвестировала в SimpleEstate 30 млн руб. и решила продолжить вложения.

«Мы видим большой потенциал у продуктов, предоставляющих доступ к альтернативным инвестициям широкому кругу инвесторов. На раннем этапе развития этого рынка важно гарантировать качество и надежность вложений, что проще всего обеспечить инструментами с фиксированной доходностью.

У нас в портфеле уже есть проект Smally, который дает возможность получать доход от займов под исполнение госконтрактов. Simple Estate, в свою очередь, демократизирует доступ к инвестициям в дорогие коммерческие объекты, ранее не доступные широким массам», – комментирует инвестиционный директор Kama Flow Сергей Гайворонский.

«Мы увидели отличный результат с момента наших прошлых инвестиций и решили в текущем раунде также поддержать проект. Несмотря на уже внушительные активы под управлением, это только начало», – комментирует директор AYR Capital Абдул Абинов.

В следующем году, по словам основателя SimpleEstate Никиты Корниенко, планируется привлечь еще 20 млн руб. от синдиката частных инвесторов.

«В 2023 г. портфель компании пополнился двумя новыми объектами: помещением, арендованным супермаркетом «Магнит», в проекте ГК «Самолет» в Подмосковных Люберцах и коммерческими помещениями в строящемся ЖК бизнес-класса «Новое Летово» с целью создания «готового арендного бизнеса». Компания демонстрирует кратный рост. Объем привлеченных на платформу внешних инвестиций с 2021 по 2023 год ежегодно удваивается. За неполный 2023 год платформа SimpleEstate привлекла 425 млн руб. инвестиций – это больше, чем за все предыдущие года вместе взятые», – комментирует Никита Корниенко.