SimpleEstate разбогатели на 30 миллионов

Инвестиционная платформа коммерческой недвижимости SimpleEstate привлекла 30 млн руб. от трех венчурных фондов.
 
1872
Изображение взято из источника: cre.ru
Инвестиционная платформа SimpleEstate, специализирующаяся на коллективных инвестициях в коммерческую недвижимость, привлекла 30 млн руб. от трех венчурных фондов — Kama Flow, «Малина Венчурс» и AYR Capital.

Наибольший объем вложений в этом раунде совершил фонд «Малина Венчурс» (Malina VC) – совместный проект основателя стартап-студии TheQube.VC Антона Пронина и ЗПИФ «Интеллект Капитал». Фонд планирует инвестировать в отечественные финтех-стартапы суммарно 1 млрд руб. Объем вложений в SimpleEstate составил 20 млн.
«Проект находится на пересечении двух растущих и интересных индустрий – Fintech и PropTech. Обороты компании уже на данном этапе подтверждают устойчивость бизнес-модели. Завершает эту картину профессиональная команда во главе с сильным основателем.

Также нам импонировало то, что мы не одни участвуем в этом раунде, а вместе с двумя профессиональными фондами. Это, в свою очередь, подтверждает веру в успех SimpleEstate», - комментирует управляющий партнер Malina VC Антон Пронин.

Частная инвестиционная компания Kama Flow, управляющая тремя фондами суммарным объемом в 5 млрд руб., вложила в SimpleEstate 5 млн руб. Третий инвестор - family office AYR Capital - также вкладывает 5 млн руб. Эта компания в прошлом году уже инвестировала в SimpleEstate 30 млн руб. и решила продолжить вложения.
«Мы видим большой потенциал у продуктов, предоставляющих доступ к альтернативным инвестициям широкому кругу инвесторов. На раннем этапе развития этого рынка важно гарантировать качество и надежность вложений, что проще всего обеспечить инструментами с фиксированной доходностью.

У нас в портфеле уже есть проект Smally, который дает возможность получать доход от займов под исполнение госконтрактов. Simple Estate, в свою очередь, демократизирует доступ к инвестициям в дорогие коммерческие объекты, ранее не доступные широким массам», – комментирует инвестиционный директор Kama Flow Сергей Гайворонский.
 
«Мы увидели отличный результат с момента наших прошлых инвестиций и решили в текущем раунде также поддержать проект. Несмотря на уже внушительные активы под управлением, это только начало», – комментирует директор AYR Capital Абдул Абинов.

В следующем году, по словам основателя SimpleEstate Никиты Корниенко, планируется привлечь еще 20 млн руб. от синдиката частных инвесторов.
«В 2023 г. портфель компании пополнился двумя новыми объектами: помещением, арендованным супермаркетом «Магнит», в проекте ГК «Самолет» в Подмосковных Люберцах и коммерческими помещениями в строящемся ЖК бизнес-класса «Новое Летово» с целью создания «готового арендного бизнеса». Компания демонстрирует кратный рост. Объем привлеченных на платформу внешних инвестиций с 2021 по 2023 год ежегодно удваивается. За неполный 2023 год платформа SimpleEstate привлекла 425 млн руб. инвестиций – это больше, чем за все предыдущие года вместе взятые», – комментирует Никита Корниенко.

Коментарии (1)
Виктор Федорович 23.03.2024 - 04:35
Решил больше выделить средств на коммерческую недвижимость из продуктового стрит ритейла. Мне кажется это перспективно, читал различные прогнозы и аналитику, негативных сценариев, при которых люди резко откажутся от покупок продуктов в магазинах – не могу даже придумать. Поэтому приобрёл себе доли в нескольких проектах Simple Estate. Не люблю все деньги вкладывать в одно дело, потому самостоятельную покупку объекта отбросил изначально. На 10 миллионов найти ценный актив сложно и есть риск ошибиться, а разделить его на 3 части и инвестировать в 3 разных объекта – менее рискованно. Да и сами объекты уже отобраны специалистами, арендаторы - супермаркеты, причем договора аренды на длительный срок заключены и имеется привязка арендой платы к товарообороту магазинов. Такие условия для инвесторов просто замечательные, я доволен выбором инвестиционного инструмента.


иГРОКИ РЫНКА

SimpleEstate

Корниенко Никита

Инвестиции

SimpleEstate

Поделиться

Материалы по теме

Источник: CRE
Аукцион

Москва предлагает инвестору построить офисы на юго-западе

Под проект выделен участок площадью 0,11 га, на котором можно возвести объект площадью 1,2 тыс. кв. м.
16.11
Источник: cre.ru
Инвестиции

Инвесторам предлагают паи «Парус-Двинцев»

PARUS Asset Management запускает продажи паев самого крупного фонда «Парус-Двинцев».
 
16.08
Источник: CRE
Экспертный анализ

Нереальные инвестиции

Инвестиции на рынке коммерческой недвижимости продолжают бить рекорды, однако значительная часть вложений оценивается игроками как эрзац-инвестиции: речь идет преимущественно о выкупе активов уходящих иностранных компаний и самом масштабном с девяностых годов переделе рынка.
 
Текст: Иван Майоров. Журнал CRE
25.09
93306

журнал CRE 6 (440)

Июнь
Стратегические партнеры журнала в 2024 году: PIONEER, ADG group Вышел из печати CRE №6 (440), выпущенный в соредакторстве с директором Группы PLT Михаилом Тарасовым.   Читайте в номере: Летучка «УЧАСТИЕ ГОСУДАРСТВА НА НАШЕМ РЫНКЕ БУДЕТ ТОЛЬКО УСИЛИВАТЬСЯ, ЭТО ПРОСТО НЕИЗБЕЖНО» Обсуждаем с Михаилом Тарасовым главные темы дня и номера   Актуально РАЗОШЛИСЬ ПО КЛАССАМ Представлена обновленная впервые за десять лет классификация офисной недвижимости Москвы   Тема номера ТЯЖЕЛЫЙ...

подпишись НА эксклюзивные новости cre