Компания Wildberries закрыла сделку по субаренде складов ритейлера «ВсеИнструменты.ру» в «PNK парке Шушары-3» в Петербурге, сообщает Коммерсантъ.
Ранее сообщалось, что стороны договариваются о субаренде 20 тыс. кв. м, но в итоге площадь сделки оказалась даже больше - 27,9 тыс. кв. м. Таким образом, после пожара на складе 13 января Wildberries арендовал уже 37,4 тыс. кв. м складов в Петербурге (вместе с 9,5 тыс. кв. м складов Ленты).
По ставкам аренды опрошенные изданием консультанты не сходятся в оценке. Если брать 8 500 рублей triple net за среднюю ставку по рынку, то ежегодный платеж Wildberries по арендованным объемам составит порядка 450 млн рублей. Консультанты допускают, что сделки могли заключаться, как с премией к рынку, так и с дисконтом.
Ранее сообщалось, что стороны договариваются о субаренде 20 тыс. кв. м, но в итоге площадь сделки оказалась даже больше - 27,9 тыс. кв. м. Таким образом, после пожара на складе 13 января Wildberries арендовал уже 37,4 тыс. кв. м складов в Петербурге (вместе с 9,5 тыс. кв. м складов Ленты).
По ставкам аренды опрошенные изданием консультанты не сходятся в оценке. Если брать 8 500 рублей triple net за среднюю ставку по рынку, то ежегодный платеж Wildberries по арендованным объемам составит порядка 450 млн рублей. Консультанты допускают, что сделки могли заключаться, как с премией к рынку, так и с дисконтом.
