Во II квартале 2024 г. планируется ввести в эксплуатацию 19-этажный бизнес-центр в составе многофункционального комплекса Botanica, расположенного на 1-й улице Леонова. Проект строится в рамках развития транспортно-пересадочного узла «Ботанический сад».
Общая площадь здания бизнес-центра составляет 36,8 тыс. кв. м, из них 29 тыс. кв. м занимает 281 офис с 4 по 18 этажи, среди которых есть уникальный формат - помещение с террасой 824 кв. м. Из большинства офисов открываются панорамные виды на Главный ботанический сад, Останкинскую телебашню, территорию ВДНХ, близлежащие парки Свиблово и «Сад будущего». В общественных интерьерах бизнес-центра будет выполнена отделка в экостиле по проекту испанского бюро CLK. Для удобства будет проложен подземный переход, соединяющий вход в бизнес-центр и МЦК «Ботанический сад». На сегодняшний день 83% площадей уже реализовано.
Резиденты бизнес-центра смогут воспользоваться разнообразной инфраструктурой торговой части комплекса: магазинами, фудхоллом, супермаркетом, фитнес-клубом, детским центром развлечений и другими точками услуг.
Завершающим этапом в реализации проекта станет благоустройство 15 тыс. кв. м. У комплекса появятся своя площадь для проведения мероприятий с арт-объектом, а также места для отдыха, коворкинг с зарядками USB. Концепция благоустройства будет интегрирована с прилегающим к территории парком «Сад будущего».
Общая площадь МФК Botanica составляет более 141 тыс. кв. м. В его состав, помимо бизнес-центра, входят 4-уровневая торговая галерея с подземным паркингом и уже построенный апарт-отель YE’S.
