ХСА планирует построить цифровой промышленный коворкинг Industrial City площадью 85 000 квадратных метров в формате light industrial в индустриальном парке «Ленинский», сообщает пресс-служба девелопера.

Преимуществом проекта является высокая транспортная доступность и расположение в непосредственной близости от МКАД, в 5 км от М-4 и в 6 км от М-2.

Цифровой промышленный коворкинг Industrial City в Ленинском районе предусматривает организованную промышленную зону для размещения предприятий с собственной управляющий компанией и системой сервисов, включая бизнес-коворкинги и цифровые сервисы, ЦОДы, собственное приложение и консьерж-сервис. Благодаря современной и качественной промышленной инфраструктуре парков резиденты смогут в короткий срок запустить производство.

В будущем проекте будут воплощены актуальные тенденции промышленной архитектуры. К реализации будут предложены три вида промышленных помещений - Point (с возможностью размещения мезонина), Urban (отдельно стоящее здание производственно-складского назначения с офисной частью, площади от 2400 кв. м 10 метров полезной высоты) и Base (с возможностью увеличения каждого модуля за счет объединения прилегающих блоков и установки кран-балки). Старт продаж запланирован на лето 2025 года.

«Реализация проекта Industrial City в Ленинском районе внесет определенный вклад в дальнейшее развитие промышленной инфраструктуры Московской области. Качественные и универсальные площадки являются не только хорошей технической базой для развития производства вне зависимости от сферы промышленности, но и инструментом технологического развития государства. Развитие отечественной промышленности требует комплексных решений, которые будут оставаться актуальными и современными еще несколько десятилетий», - комментирует партнёр ХСА Артём Петрухин.

Позиционирование этого объекта будет существенно отличаться от других, также реализуемых в формате Light industrial, в том числе и благодаря интересной локации, размещению и концепции индустриального парка «Ленинский» в целом и его наполнению (образовательная и спортивная инфраструктура).

Общая площадь государственного индустриального парка «Ленинский» - 100 га. Там планируют создать порядка 5,1 тыс. рабочих мест. Всего на новых площадках разместить производство получат возможность не менее 50 промышленных резидентов, которые планируют создать 35,5 тыс. рабочих мест и вложить не менее 224 млрд рублей. Все они смогут претендовать на получение льготных займов, земли без торгов и другие меры поддержки.

Проект

Материалы по теме

«Сберлогистика» займет 150 тыс. кв. м в «Ориентир-запад»

Сделка заключена по схеме built-to-rent сроком на 10 лет. Ежегодные арендные платежи по этим площадям могут достигать 2,6 млрд рублей. Себестоимость строительства эксперты оценивают в 10-12 млрд.

Ozon построит склад в Радумле

Ozon открывает фулфилмент-центр в Московской области.

Группе «Росмэн» нашли склад на 23 тыс. кв. м

Консультантом сделки по аренде помещений в складском комплексе «ССТ-Бритово» на Новорязанском шоссе выступила компания Union Brokers.

Спецвыпуск: инвестиции