RRG привела термы в Ростов-на-Дону

Компания RRG стала автором идеи термального городского курорта в Ростове-на-Дону.
 
1240
Изображение взято из источника: RRG
В Ростове-на-Дону откроется первый в городе торгово-оздоровительный комплекс в рамках жилой застройки сети «Городские термы» — «Ростовские термы» общей площадью 9,5 тыс. кв. м. Комплекс станет частью инфраструктуры жилого комплекса «Северный Бульвар» от группы компаний «Вертол-Девелопмент».

Термы будут представлять собой закрытую часть на трех уровнях площадью 8 400 кв. м и открытую всесезонную зону площадью 1 000 кв. м. Компания RRG стала автором идеи размещения терм в трех уровнях, использовав ноу-хау: интеграция терм в торгово-оздоровительный комплекс в рамках жилой застройки.

В «Ростовских термах» посетителям будут доступны 11 различных бассейнов и купелей общей площадью 1 560 кв. м, а также 21 термальные и паровые комнаты. Кроме того, термы являются платформой для работы смежных бизнесов: в проекте размещены арендные зоны для операторов СПА-услуг, общепита и сопутствующих товаров.
Денис Колокольников, управляющий партнер RRG: «Когда собственник обратился к нам, на рассмотрении было два варианта концепции торгового центра: гастромаркет и классический торговый центр. Мы предложили третий вариант — торгово-оздоровительный центр с ключевой функцией термального комплекса с термами, по сути, это городской термальный курорт. Сложностью, с которой мы столкнулись при работе с проектом, был уже существующий непростой конструктив здания, а также высокая конкуренция с торговыми объектами в шаговой доступности. Наши исследования показали, что выбранные ранее концепции имеют крайне низкий потенциал по прогнозному товарообороту. Поэтому мы предложили вариант треухровнего торгово-оздоровительного комплекса как альтернативу торговому центру. Тренд на ЗОЖ и поддержку семейных ценностей - долгосрочный и набирающий популярность, поэтому мы считаем его более устойчивым для экономики проекта. При этом он соответствует философии социальной ответственности бизнеса, устойчивому развитию и повестке ESG, и мы рады, что девелопер нас поддержал. Мы также уверены, что городской доступный семейный курорт увеличивает привлекательность не только проекта, но и всего района. Финансовый анализ показал существенно больший уровень доходности и устойчивости модели с термами по сравнению с другими вариантами использования».
 



иГРОКИ РЫНКА

RRG

Колокольников Денис

Консалтинг и брокеридж

RRG

Поделиться

Материалы по теме

Источник: cre.ru
Инвестиции

Тюменцы получат термы

В Тюменской области построят сеть геотермальных комплексов.
 
15.10
Источник: Пресс-служба ГК «Основа»
Игроки рынка

Термы идут в ЖК

ГК «Основа» представила ЖК «VERY на Ботанической» с популярным курортом «Термолэнд» в его составе.
 
01.08
Источник: cre.ru
Проект

Тамбовчане получат термы

Акватермальный комплекс появится в Тамбове.
 
27.02
96822

журнал CRE 11(445)

Декабрь 2024
Вышел из печати CRE №10 (444). Стратегический партнер журнала -  компания Pioneer  Конец года – время подводить итоги. Лучшие эксперты рынка коммерческой недвижимости рассказывают, что происходило в девелопменте, инвестировании, консалтинге, управлении недвижимостью. - Ключевой раунд: девелоперы упали и очнулись. - Не в одну корзину: куда выведут рынок инвестиционные рекорды 2024-го? - Разговорный жанр: консультанты снова стали самыми важными на рынке. - Управделами и пре...

подпишись НА эксклюзивные новости cre