RRG привела термы в Ростов-на-Дону

Компания RRG стала автором идеи термального городского курорта в Ростове-на-Дону.
 
1131
Изображение взято из источника: RRG
В Ростове-на-Дону откроется первый в городе торгово-оздоровительный комплекс в рамках жилой застройки сети «Городские термы» — «Ростовские термы» общей площадью 9,5 тыс. кв. м. Комплекс станет частью инфраструктуры жилого комплекса «Северный Бульвар» от группы компаний «Вертол-Девелопмент».

Термы будут представлять собой закрытую часть на трех уровнях площадью 8 400 кв. м и открытую всесезонную зону площадью 1 000 кв. м. Компания RRG стала автором идеи размещения терм в трех уровнях, использовав ноу-хау: интеграция терм в торгово-оздоровительный комплекс в рамках жилой застройки.

В «Ростовских термах» посетителям будут доступны 11 различных бассейнов и купелей общей площадью 1 560 кв. м, а также 21 термальные и паровые комнаты. Кроме того, термы являются платформой для работы смежных бизнесов: в проекте размещены арендные зоны для операторов СПА-услуг, общепита и сопутствующих товаров.
Денис Колокольников, управляющий партнер RRG: «Когда собственник обратился к нам, на рассмотрении было два варианта концепции торгового центра: гастромаркет и классический торговый центр. Мы предложили третий вариант — торгово-оздоровительный центр с ключевой функцией термального комплекса с термами, по сути, это городской термальный курорт. Сложностью, с которой мы столкнулись при работе с проектом, был уже существующий непростой конструктив здания, а также высокая конкуренция с торговыми объектами в шаговой доступности. Наши исследования показали, что выбранные ранее концепции имеют крайне низкий потенциал по прогнозному товарообороту. Поэтому мы предложили вариант треухровнего торгово-оздоровительного комплекса как альтернативу торговому центру. Тренд на ЗОЖ и поддержку семейных ценностей - долгосрочный и набирающий популярность, поэтому мы считаем его более устойчивым для экономики проекта. При этом он соответствует философии социальной ответственности бизнеса, устойчивому развитию и повестке ESG, и мы рады, что девелопер нас поддержал. Мы также уверены, что городской доступный семейный курорт увеличивает привлекательность не только проекта, но и всего района. Финансовый анализ показал существенно больший уровень доходности и устойчивости модели с термами по сравнению с другими вариантами использования».
 



иГРОКИ РЫНКА

RRG

Колокольников Денис

Консалтинг и брокеридж

RRG

Поделиться

Материалы по теме

Источник: cre.ru
Инвестиции

Тюменцы получат термы

В Тюменской области построят сеть геотермальных комплексов.
 
15.10
Источник: Пресс-служба ГК «Основа»
Игроки рынка

Термы идут в ЖК

ГК «Основа» представила ЖК «VERY на Ботанической» с популярным курортом «Термолэнд» в его составе.
 
01.08
Источник: cre.ru
Проект

Тамбовчане получат термы

Акватермальный комплекс появится в Тамбове.
 
27.02
96822

журнал CRE 10 (444)

Ноябрь 2024
Вышел из печати CRE №10 (444). Стратегические партнеры журнала: компания Pioneer  компания  ADG group  ИНТЕРВЬЮ Основатель и акционер ГК «Ориентир» Елена Бондарчук: мать, жена, инвестор, девелопер. Именно в таком порядке ТЕМА НОМЕРА Дорого и немило: Как инфляция влияет на рынок коммерческой недвижимости ОФИСЫ - Игра в классиков: первые итоги офисной классификации - Ландшафт как преимущество ИНДУСТРИЯ ГОСТЕПРИИМСТВА - Курортный роман: появятся ли в России города-мега...

подпишись НА эксклюзивные новости cre