Группа «Самолет» сообщает о запуске нового для российского рынка инвестиционного продукта - ЗПИФ «Самолет. Инвестиции в недвижимость» - фонд готовых квартир и апартаментов с регулярным доходом от сдачи в аренду и потенциалом роста стоимости актива - аналог распространенных на международных финансовых рынках REIT жилой недвижимости.
Активы фонда в размере 3 млрд руб. сформированы готовыми объектами недвижимости, свободными от залогов и обременений. Портфель диверсифицирован по классам активов и локациям: более 200 лотов общей площадью 10 тыс. кв. м в московских ЖК группы «Самолет»: «Эко Бунино», «Тропарево Парк», «Вереск» и «Стремянный 2».
Ожидаемая целевая доходность Фонда составляет 21% годовых и формируется из трех источников: ежеквартальные выплаты дохода от сдачи жилья в аренду, рост стоимости недвижимости и специальная оптовая скидка на активы от группы «Самолет».
Активы фонда в размере 3 млрд руб. сформированы готовыми объектами недвижимости, свободными от залогов и обременений. Портфель диверсифицирован по классам активов и локациям: более 200 лотов общей площадью 10 тыс. кв. м в московских ЖК группы «Самолет»: «Эко Бунино», «Тропарево Парк», «Вереск» и «Стремянный 2».
Ожидаемая целевая доходность Фонда составляет 21% годовых и формируется из трех источников: ежеквартальные выплаты дохода от сдачи жилья в аренду, рост стоимости недвижимости и специальная оптовая скидка на активы от группы «Самолет».
Директор фондов недвижимости группы «Самолет» Никита Швед рассказал: «На текущий момент на российском рынке практически нет доступных широкому кругу инвесторов инструментов для коллективных инвестиций в жилую недвижимость. Существующие ЗПИФы недвижимости в основном инвестируют в складскую, офисную и торговую недвижимость. По сути, мы не просто предлагаем новую инвестиционную стратегию, а создаем новую нишу рынка ЗПИФ — готовое арендное жилье».
Фонд предназначен для неквалифицированных инвесторов. Управляющая компания фонда — ООО «Контрада Капитал».
С 16 по 29 апреля пройдет сбор заявок в рамках публичного предложения паев фонда, которое проводится по стандартам IPO. Инвесторам будут предложены паи фонда по специальной фиксированной цене 900 руб. за один пай.
