По мнению аналитиков, наименьший уровень вакантных площадей в классе А наблюдается за пределами Третьего Транспортного Кольца (ТТК) на севере-западе (6,1 %), на западе (стремится к нулю) и в ЦДР (10,9%). Причем оба этих направления, кроме ЦДР, находятся за пределами зоны высокой концентрации офисных объектов. Такое распределение сил, скорее всего, даст толчок для образования новых зон деловой активности, делают вывод эксперты.
Согласно заявленным планам, в 2013г. за пределами ТТК на северо-западе столицы появятся 4 объекта общей площадью почти 100 000 кв. м, на западе в районе Москва-Сити заявлено к вводу в 2013г. 3 объекта общей площадью 160 500 кв. м. В 2015 г. за пределами ТТК на северо-западе добавится 318 000 кв. м, на западе почти 400 000 кв.м. Планы города по развитию Кутузовского направления и Северо-Западной хорды дополнительно стимулируют интерес девелоперов к западному направлению за пределами ТТК.
Таким образом, до 2015г. эксперты рынка недвижимости ожидают сохранение высокой деловой активности в центральном деловом районе и увеличение концентрации офисов на западе Москвы за пределы ТТК.
