ТОП-5 предложений мини-офисов в столичных БЦ

Эксперты компании Praedium отобрали самые интересные предложения рынка среди маленьких офисов и рабочих мест (5 кв.м), доступных на сегодняшний день в аренду в качественных бизнес-центрах Москвы, обладающих престижной локацией.

8954

Аренда рабочего места на 30-м этаже в Башне на набережной, ММДЦ «Москва-Сити», обойдется одиночным арендаторам по вполне приемлемой цене: в одном из офисов предлагаются помещения от 5 кв. м с мебелью и оргтехникой по ставке $900/кв. м в год или 12 228 руб./мес. Арендодатели отмечают, что точный расчет ставки производится в зависимости от количества сотрудников арендатора, занимающих столь миниатюрную площадь. Арендаторам площадей будут также доступны услуги секретаря, ресепшн и переговорных комнат.

Самый дорогой маленький офис можно арендовать в «Аврора Бизнес-парк» недалеко от станции метро «Павелецкая». Личные 5 кв. м обойдутся арендатору по ставке $1600/кв. м в год или около 22 000 руб./мес. Приятным бонусом для арендатора станут услуги секретаря и переговорных комнат. Похожие предложения с аналогичными ставками аренды доступны сегодня в бизнес-центрах «Лесная Плаза», «Смоленский Пассаж» и некоторых других.

Среди бизнес-центров с престижной локацией, предлагающих мини-офисы в аренду, самым дешевым стал бывший Военторг - «Воздвиженка центр»: арендовать миниатюрный офис с оргтехникой и стильной мебелью в нем можно по стоимости всего 11 834 руб./мес. Ставка аренды составляет $857/ кв. м в год.

Примечательно, что поработать в здании напротив Кремля будет стоить арендатору даже дешевле, чем в офисе в бизнес-центре на ш. Энтузиастов. Рабочее место (5 кв. м) в действующем офисе (25 кв.м), предлагаемое по договору субаренды, сдается по ставке $1288/кв. м, арендная плата составит порядка 17 000 руб./мес. Арендодатели отмечают, что сотрудники в офисе бывают редко, поэтому в распоряжении скромного арендатора фактически оказывается целый кабинет.

А арендовать рабочее место в старинном особняке, расположенном на Большой Якиманке, можно по достаточно привлекательной ставке $736/кв. м в год. Арендная месячная плата составит порядка 10 000 руб./мес. Рабочее место предоставляется без дополнительных услуг.

 




Материалы по теме

Прогноз: Спрос на офисы снизится в 2014 г.

На окраинах города наблюдается рост избыточного предложения.
04.10

Садовое кольцо окольцевали офисы

В I квартале 2013 г. основной объем нового предложения офисных площадей пришелся на зону Садового кольца, говорится в исследовании аналитиков компании S.A. Ricci.
03.04

Эксперты: офисы устремились на запад

По данным исследования компании Cushman & Wakefield, проведенного осенью этого года, из общего объема офисных «новостроек» 80% площадей свободно предлагаются на рынке.  А это значит, что тенденция, наметившаяся еще в первой половине года, когда предложение перекрывает спрос, продолжает укрепляться.

30.10

журнал CRE 11(445)

Декабрь 2024
Вышел из печати CRE №10 (444). Стратегический партнер журнала -  компания Pioneer  Конец года – время подводить итоги. Лучшие эксперты рынка коммерческой недвижимости рассказывают, что происходило в девелопменте, инвестировании, консалтинге, управлении недвижимостью. - Ключевой раунд: девелоперы упали и очнулись. - Не в одну корзину: куда выведут рынок инвестиционные рекорды 2024-го? - Разговорный жанр: консультанты снова стали самыми важными на рынке. - Управделами и пре...

Популярное

Источник: Риотэкс
Сделка

В БЦ «РТС «Партизанская» больше нет площадей

Компания Риотэкс в ноябре и декабре заключила сделки аренды совокупной площадью более 2 000 кв. м, что позволило довести заполняемость офисного центра до 100%.
16.12
Источник: Accent Capital
Сделка

Accent Capital продал СК «А-Терминал»

Мультитемпературный склад площадью 55 600 кв. м находился в управлении компании с 2009 года. Теперь он перешел к другому институциональному инвестору. Консультантом сделки выступила компания CORE.XP. Сумма сделки не разглашается.
17.12
Источник: MR Group
Проект

MR Group добралась до крыши штаб-квартиры Яндекса

В настоящее время на финальную стадию вышли строительные работы по наружным сетям и внутренней отделке подземной части и инженерных помещений. Ведется устройство фасадов и кровли, монтаж внутренних инженерных систем и лифтов. 
16.12
Источник: CRE
Открытие

«Термолэнд» открылся у Речного вокзала

Площадь нового проекта от ГК «Основа» составила 5 000 кв. м. Он расположен на Ленинградском шоссе рядом с парком Северного речного вокзала.
16.12
Источник: CRE
Экспертный анализ

Камень точит: «каменная розница» впервые с 2020-го заканчивает год с оптимизмом

Несмотря на жёсткую денежно-кредитную политику государства, кратный рост e-commerce с переходом даже импульсных покупок в онлайн, очевидно неравноценные конкурентные условия у традиционных магазинов и маркетплейсов, инфляцию, рост курса валют, усложнявшуюся и дорожавшую логистику и кадровый голод, «каменная розница» впервые с 2020-го заканчивает год с оптимизмом. Сложности и заградительная стоимость поездок в другие страны и по России, дефицит доступного досугового предложения даже в Москве и Петербурге сделали то, что у ритейлеров не получалось все четыре года после пандемии коронавируса и событий-2022: в «каменную розницу» возвращались самые интересные для них покупатели – «атмосферные», с высоким средним чеком, но и высокими же требованиями к сервису и качеству клиентского опыта.

Продолжение. Начало см. здесь

Текст: Екатерина Реуцкая. Журнал CRE Retail
17.12
Источник: Пресс-служба Pridex
Назначения

Двойное усиление: Pridex Spaces укрепляет команду

Компания объявляет сразу о двух ключевых назначениях.
 
19.12
Источник: Panelao
Игроки рынка

Apleona меняет имя на Panelao

Ребрендинг связан с переходом под управление нового собственника "Делавар Инвестмент Компани". 
16.12

подпишись НА эксклюзивные новости cre