Компания CBRE выявила шесть основных тенденций в секторе индустриальной и логистической недвижимости, которые будут наблюдаться в 2014 г. и оказывать влияние на этот сектор.

Эти тенденции включают рост объемов инвестиций, ужесточение требований клиентов к поставкам из онлайн магазинов, потребность в эффективности цепочки поставок и развитие формирующихся рынков.

Среди них: возобновление роста арендных ставок, дальнейшее увеличение инвестиций, инновации в выполнении заказов и доставке, влияние окажет и рост развивающихся рынков. Кроме того, благодаря укреплению связи между Западной Европой и Центральной и Восточной Европой и росту промышленного производства в 2014 г. логистические компании будут чаще пользоваться аутсорсингом.

Шестой тенденцией эксперты называют возобновление строительства, поскольку для этого сейчас есть все условия. За исключением схем build-to-suit, объемы строительства в секторе складской и индустриальной недвижимости являются очень низкими последнее время. Восстановление рынка и существенный рост интереса инвесторов подтолкнули девелоперов к началу строительства объектов на некоторых рынках.

«Российский рынок складской недвижимости уже несколько лет находится в более высокой фазе делового цикла, нежели европейские коллеги. В 2014 г. рынок складской недвижимости России останется сильным, даже несмотря на замедление экономической активности», - комментирует Валентин Гаврилов, директор отдела исследований рынка, CBRE в России.

Материалы по теме

Объем нового предложения складских площадей в Московском регионе стал рекордным

В течение прошедшего года было введено около 855 тыс. кв. м складов, что является рекордом за последние четыре года, подсчитали аналитики Jones Lang LaSalle.

52% складов в 2013 г. арендовали логисты и компании потребительского рынка

Наибольший интерес к складским помещениям в 2013 г. проявляли компании потребительского рынка и сферы услуг (31%) и логистические операторы (21%).

Московский рынок складов продолжает расти

Объем ввода новых складских площадей в 2013 г. стал рекордным за последние 6 лет.

В России инвестиции в индустриальную и складскую недвижимость в 2013 г. составили $1,3 млрд

По новым данным компании CBRE, рынок индустриальной и складской недвижимости привлек в 2013 г. инвестиций более чем на 14 млрд. евро, что стало самым высоким годовым показателем с 2007 г. и показало рост инвестиций по сравнению с 2012 г. более, чем на 50%.

Загрузка...