CBRE научит инвестициям в мировые экономики

Компания CBRE Group Inc. представила результаты нового исследования - публикацию Global Gateway Cities - подробный гид для инвесторов, планирующих приобретение объектов недвижимости в крупных городах мира.

3528

Компания CBRE Group Inc. представила результаты нового исследования - публикацию Global Gateway Cities - подробный гид для инвесторов, планирующих приобретение объектов недвижимости в крупных городах мира.

Исследование посвящено, прежде всего, офисной и торговой недвижимости в 20 крупнейших городах мира и содержит такие ключевые показатели, как макроэкономические тренды, динамика спроса и предложения на рынке аренды, динамика арендных ставок и доходности, а также показатели инвестиционной активности, позволяющие инвесторам быстро сориентироваться в механизмах ценообразования и конъюнктуре рынка.

В качестве основных направлений для международных инвестиций в исследовании представлены Пекин, Бостон, Чикаго, Франкфурт, Гонконг, Лондон, Лос-Анджелес, Мадрид, Милан, Мюнхен, Нью-Йорк, Париж, Сан-Франциско, Шанхай, Сингапур, Сидней, Токио, Торонто, Ванкувер и Вашингтон, округ Колумбия. Эти города были выбраны, исходя из числа жителей, состояния транспортной инфраструктуры, корпоративного присутствия, инвестиционных потоков на рынке недвижимости и ряда других определяющих показателей. 

«Ключевые города мира предлагают инвесторам в недвижимость множество преимуществ. Благодаря их привлекательности жителям и бизнесу, спрос на рынках коммерческой недвижимости имеет тенденцию к долгосрочному устойчивому росту, что обуславливает рост арендных ставок. Эти города являются высоколиквидными рынками, на которых инвестиционную недвижимость легко покупать и продавать. Недвижимость в ключевых городах мира обеспечивает превосходную защиту капитала, а в современных условиях низких процентных ставок по облигациям - привлекательную инвестиционную отдачу. На рынке доступны как небольшие, так и очень большие объекты недвижимости, поэтому при необходимости возможно размещение значительного капитала», - рассказывает Крис Людман, глобальный президент CBRE Capital Markets.

«Мы живем в эпоху городов. На развивающихся рынках они являются центрами взрывного роста как производства, так и логистики. В развитых странах, где экономическая активность сосредоточена в секторе услуг, города переосмысливают себя в качестве многогранной среды для жизни, работы и развлечений. Представители поколения Y продолжают стекаться в города в поисках работы в высокодинамичных секторах экономики, таких как технологии, мода и крупные финансы», - поясняет Ричард Баркхэм, главный экономист CBRE.

«Ключевые города мира служат глобальными транспортными узлами: в современной глобальной экономике они объединены в одну сеть морскими портами и аэропортами, в то время как системы автомобильных и железных дорог связывают их с прилегающими территориями. Их центральные деловые районы, располагающие огромным фондом современных офисных площадей, являются местом сосредоточения национальных и региональных корпоративных офисов, а также поставщиков необходимых им юридических, бухгалтерских и консультационных услуг. Ключевые города мира отличаются высокодиверсифицированной экономикой, состоящей из многих отраслей, что, наряду с характерным предпринимательским духом, повышает их устойчивость к колебаниям глобальной экономической конъюнктуры», - добавил г-н Баркхэм.



Материалы по теме

Исследования рынка

Инвестиции в мировой рынок недвижимости могут составить 1 трлн. $ к 2020 г.

Общий объем прямых инвестиций в коммерческую недвижимость в мире в 2014 году достиг 700 млрд долл., что сопоставимо с уровнем докризисного 2006 года, отмечают JLL. По прогнозам аналитиков компании, в 2015 году на фоне устойчивой макроэкономической ситуации данный показатель увеличится еще на 5-10%.
21.01
Исследования рынка

Города мира: конкуренция за инвестиции

Согласно ежегодному отчету Cushman & Wakefield, Нью-Йорк четвертый год подряд становится лидером по количеству привлеченных в недвижимость инвестиций, оставляя позади Лондон и Токио.
08.10

журнал CRE 11-12 (389-390)

Июнь (1-2)
Журнала можно купить в редакции (тел. 8-499-490-04-79). Номер вышел при поддержке:   Алютех https://alutech-group.com/   MD Facility Management www.mdpm.ru   Raven Russia www.rrpa.ru В НОМЕРЕ: Актуально ЛЕДНИКОВЫЙ ПЕРИОД Насколько холодное противостояние лидеров России и Запада заморозило инвестиции     Тема номера КОРОННЫЕ ФОРМАТЫ Какие решения будут актуальны уже завтра?   Тенденции СПАСИБО ЗА ПОКУПКУ В продуктовом ритейле продолжается консолидаци...

Популярное

Игроки рынка

На российский рынок выходит новый брокер

Компания Avison Young, входящая в топ-10 международного рейтинга брендов коммерческой недвижимости, будет развиваться в России на базе брокерского и консалтингового подразделений GVA Sawyer.
27.07
Проект

Если Агаларов не идет на рынок, то рынок идет к Агаларову

Филиал «Даниловского рынка» займет 3000 кв. м в проекте Эмина Агаларова Estate Mall.

26.07
Сделка

АШАН снял 40 000 кв. м в «Русич-Холмогоры»

Около 16 тыс. кв. м будут отданы под специфические температурные режимы ритейлера. Это возможно крупнейшая сделка для традиционного ритейла на складском рынке в этом году.
26.07
Сделка

Hochland выбрал для офиса Space1 ЛеФОРТ

Производитель сыра займет пространство площадью 1142 кв. м. Консультантом сделки выступила компания JLL.

26.07
Сделка

БЦ «Автозаводский» приобрел китайский инвестор

Консультантом сделки по продаже делового центра площадью около 6 тыс. кв. м выступила входящая в ассоциацию КОКОН компания Century 21 Street Realty.

28.07
Проект

На Вернадского объединят фуд-холл, коворкинг и барное пространство

Общая площадь семиэтажного здания 4Rooms City составит 36 тыс. кв. м. Открытие запланировано на ближайшую осень.
26.07
Открытие

«ДНС» открыл магазин нового формата в ТРЦ «Мозаика»

Площадь точки составляет 1 845 кв. м. В проекте реализованы сервисные зоны, кофе-зона, а также появится игровая зона с приставками Nintendo.
27.07

подпишись НА эксклюзивные новости cre