Ставки элитной аренды на период проведения ЧМ взлетели втрое

Высокий спрос на аренду элитного жилья стимулирует собственников сдавать квартиры и пентхаусы в аренду на срок от двух недель до месяца в период проведения Чемпионата мира по футболу, рассказали в Kalinka Group. Стимулом для вывода на рынок краткосрочной аренды дорогих объектов становится перспектива заработка в трехкратном, а то и пятикратном размере от обычных ставок. 

Уже сейчас анализ популярных сервисов бронирования показывает, что московский номерной фонд в категориях 3-5* занят на уровне 99%. Для части клиентов с крупными бюджетами на аренду вариантов размещения в московских отелях, соответствующих их ожиданиям, осталось крайне мало, и они начали активный поиск объектов, предлагаемых частными собственниками.  

Наблюдая за активностью на рынке и уже предвидя ажиотажный спрос, владельцы элитных квартир соглашаются сдать их на две недели или месяц, на что в обычное время идут не очень охотно. На предбронировании элитного жилья отмечается рост арендных ставок в 2,5-5 раз в зависимости от качества объекта и его расположения. Тем не менее, пока рынок испытывает нехватку как объектов в ценовой категории от 800 тыс. руб. в месяц, так и более дорогих квартир.

«Московскому гостиничному фонду, к сожалению, уже нечего предложить гостям, которые обычно останавливаются в президентских люксах, - рассказала Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group. - Количество таких предложений во всей Москве крайне ограничено, и все они уже забронированы. В Kalinka Group создан спецпроект по организации проживания наших иностранных гостей в Москве в период футбольного праздника». 

В компании отмечают, что обязательным дополнением к элитному жилью станут ежедневные клининговые услуги, стоимость которых включена в общую сумму, оплачиваемую арендатором. Собственник может рассчитывать на повышенный страховой депозит в качестве гарантии сохранности имущества, а при желании – застраховать свое жилье.

Фактически, верхней границы цены на аренду сейчас нет, арендаторы рассматривают любые предложения, которые по качественному уровню будут соответствовать их ожиданиям. Основным требованием остается локация – это центр, предпочтительнее Хамовники, где находится главный стадион чемпионата - «Лужники», а также традиционно востребованные у арендаторов Арбат, Замоскворечье, Тверской и Пресненский районы. 



иГРОКИ РЫНКА

Kalinka Group

Румянцева Екатерина

Консалтинг и брокеридж

Kalinka Group

Материалы по теме

Экспертный анализ

Арендаторам элитных коттеджей захотелось большего

Эксперты компании Blackwood подвели итоги 2017 г. на элитном загородном рынке аренды. Согласно подсчетам аналитиков, средняя площадь реализуемых в аренду коттеджей и таунхаусов в элитном сегменте выросла.

17.01
Экспертный анализ

В Москве и Петербурге плохо с ростом цен на элитку

За год, с июня 2016 года по июнь 2017 года, темпы прироста цен на элитное жилье в Москве и Санкт-Петербурге показали наихудшую в мире динамику, говорится в исследовании Prime Global Cities Index (PGCI) международной консалтинговой компании Knight Frank. 

17.08
Экспертный анализ

Москвичи все охотнее арендуют элитную недвижимость за городом

По данным аналитиков компании Blackwood, спрос на аренду элитной загородной недвижимости в I квартале 2017 г. в два раза превысил показатели аналогичного периода 2016 г. 

22.06

журнал CRE 11-12 (347-348)

1-30.06.2019
Бедность и порог Для иностранных туристов в Санкт-Петербурге введут туристический сбор, который составит пока 100 рублей в сутки. В перспективе налог предполагается распространить и на российских путешественников.  Отходное место С 1 января 2019 года в России началась «великая мусорная реформа», которая предполагает строительство новых полигонов и мусоросортировочных станций, появление единого оператора по забору и утилизации мусора и... и многое другое.  О...

Популярное

Проект

Capital Group открывает сеть коворкингов

Capital Group намерена открыть 20 тыс. кв. м коворкинг-пространств.
21.06
Игроки рынка

Colliers займется технологиями

Colliers International запускает направление технологий в недвижимости.
 
19.06
Переговоры

Сбербанк остался со складами

РФПИ не купил логистические объекты «Сбербанка».
 
19.06
Назначения

Новое назначение в CBRE

CBRE усиливает направление по работе с гибкими офисными пространствами.
 
19.06
CRE Summit

CRE Summit 2019 состоялся

19 и 20 июня в Москве в Moscow Country Club проходил очередной CRE Summit, собравший ведущих игроков рынка недвижимости. 
 
20.06
Сделка

«Лента» получит новый склад

«Ориентир» построит 70 тыс. кв. м складов для сети гипермаркетов Лента.

 
21.06
Переговоры

«Дом.РФ» замахнулся на «Арбат»

«Дом.РФ» планирует арендовать порядка 8,5 тыс. кв. м в бизнес-центре «Альфа Арбат центр» недалеко от «Военторга».
 
20.06

подпишись НА эксклюзивные новости cre