Количество сделок в «Москва-Сити» выросло в 4 раза

В 1 полугодии 2018 г. в «Москва-Сити» было заключено 525 сделок. Это почти в 4 раза превышает показатели прошлого года, сообщает департамент аналитики и консалтинга компании Point Estate. Объем первичного предложения делового центра за прошедшие 6 месяцев увеличился на треть.
6994
В 1 полугодии 2018 г. на первичном рынке ММДЦ «Москва-Сити» было заключено 525 сделок, что почти в 4 раза больше, чем в 1 полугодии 2017 года. За 2 квартал 2018 г. в «Москва-Сити» прошла 391 сделка, что почти в 3 раза превышает показатель 1 квартала 2018 г. 
Динамика количества сделок на первичном рынке ММДЦ «Москва-Сити», шт.

Средний бюджет сделок (без учета дисконтов) по итогам 1 полугодия 2018 г. составил 36,4 млн руб. ($0,6 млн), или 422 тыс. руб. за кв. м. Покупки совершались в бюджетах от 14 млн руб. до 171 млн руб. Основной объем сделок (51%) проходил в диапазоне 25-50 млн руб. Почти все сделки заключались в рублях – 98%.

«Рост количества сделок объясняется повышенным интересом покупателей к этой модной и современной локации, а также увеличением объемов предложения, а следовательно, возможности выбора. В конце 2017 г. на рынок «Москва-Сити» вышел первый жилой комплекс с квартирами – CAPITAL TOWERS, а в начале 2018 г. открылись продажи в башне №1 в ЖК NEVA TOWERS», – комментирует Тимур Сайфутдинов, генеральный директор компании Point Estate. 

Динамика объема первичного предложения в ММДЦ «Москва-Сити»


По итогам 1 полугодия 2018 г. объем первичного предложения в ММДЦ «Москва-Сити» составил 1 394 квартиры и апартаментов в 7 комплексах, или 166,5 тыс. м2.  Объем предложения за полугодие вырос на 32 % – в основном за счет открытия продаж в башне №1 и выхода нового пула апартаментов в башне №2 ЖК NEVA TOWERS. За 2 квартал 2018 г. объем предложения снизился на 8%, что обусловлено высоким спросом на недвижимость в данной локации.

 В предложении первичного рынка представлены жилые апартаменты в башнях «IQ Квартал», «Империя», «Меркурий Сити Тауэр», «Око», «Башня Федерация: Восток», NEVA TOWERS и квартиры в ЖК Capital Towers.

 


Материалы по теме

Исследования рынка

Что и почем предлагают в «Москва-Сити»?

По данным компании Welhome, объем предложения на первичном рынке жилой недвижимости в ММДЦ «Москва-Сити» на конец мая 2018 г. составил 1 115 лотов или 127,1 тыс. кв. м, показав рост на 39% и 17% за год соответственно.
25.06
Исследования рынка

Вакантность в «Москва-Сити» снижается

С 2014 по 2018 гг. объем вакансии на рынке офисной недвижимости «Москва-Сити» сократился более чем в 2,5 раза – с 340 тыс. кв. м в 2014 г. (вакансия – 43%) до 130 тыс. кв. м в 2018 г. (вакансия 13%), говорится в исследовании компании Knight Frank. До конца текущего года аналитики прогнозируют сокращение объема свободных площадей еще на 4 п. п. – до 9%.
07.06
Рейтинг

«АФИМОЛЛ Сити» - самые популярные рестораны фуд-зоны

ТРЦ «АФИМОЛЛ Сити», крупнейший в центральном округе торгово-развлекательный центр, фуд-зона которого насчитывает около 50 ресторанов и кафе, назвал самые популярные из них. 

21.12

журнал CRE 2(447)

Март
Пакуют все: какие новые продукты выйдут на рынок коллективных инвестиций? Доходность депозитов в России всё ещё высока, конкуренция между управляющими ЗПИФ компаниями – всё жёстче. Удастся ли убедить «частников» в них вкладываться, и вообще изменить отношение к исторически непонятной и сложной для них commercial real estate? Высокие отношения: насколько вероятна так называемая деградация девелопмента?    За МКАДом жизнь есть: «великий офисный исход» за МКАД прогнозировался ещё двадца...

Популярное

Источник: cre.ru
Рейтинг

Топ-10 самых читаемых новостей за неделю (24-30 марта)

Об упаковке квартир в ЗПИФы, новом ТЦ в Восточном Бирюлеве, офисах Аэрофлота и Лукойла, гибких проектах Aspace и AFI, крупной складской сделке в Татарстане, масштабном проекте в Анапе и новых офисах от А101, а также о том, что обсуждалось на Office & Development Brunch 2025 - в нашей традиционной подборке.
30.03
Источник: CRE
События

Office & Development Brunch 2025: "Конечникам" везде у нас дорога, инвесторам всегда у нас доход!

20 марта в Москве состоялась ежегодная встреча, посвященная офисному рынку. Ведущие девелоперы, консультанты и эксперты затронули общие тренды рынка, дали аналитику и порассуждали о портрете покупателя. Мы, журналисты, всегда любим говорить о новой реальности или нормальности, но дискуссия показала, что рынок действительно поменялся, и даже глубже, чем мы себе представляли. И в то же время есть маркеры, которые говорят о движении в обратную сторону - сторону аренды этажами и блоками (то, как всегда представляли профессиональный рынок). Причем это даже без учета возможного возвращения международных компаний. Просто в мелкую нарезку с высокими доходами уже поиграли, а клиенту теперь снова нужно, как было, только современнее, сервиснее и зеленее. Девелопмент, фокус на который казался определяющим (КРТ, МПТ и прочее), на самом деле тоже зависим от человека и от "Рынка" (именно так, с большой буквы и в несколько мистическом понимании), поэтому тезис "всё не будет как прежде уже никогда" конечно же имеет место быть, но ни отдельные проекты, ни компании, ни десятки девелоперов жилья для этого рынка уже не становятся определяющими.  
 
Полное видео ТУТ. Фотоотчет ЗДЕСЬ.
26.03
Источник: Union Brokers
Сделка

Union Brokers сдала склад в Татарстане

«Биек Тау» - складской парк в Татарстане – принял нового арендатора.
 
27.03
Источник: CRE
Аукцион

БЦ Pulkovo Sky готовы отдать за 4 млрд рублей

Торги по продаже бизнес-центра класса А площадью 50 тыс. кв. м пройдут 28 мая в форме голландского аукциона (на понижение). Начальная цена - 5,56 млрд, минимальная - 4,06 млрд рублей.
28.03
Источник: cre.ru
Проект

Южный порт прирастет офисами

Более 350 тыс. кв. м офисной недвижимости будет построено в Южном порту.
 
27.03
Источник: «А101»
Проект

«А101» начала продавать офисы в третьей очереди «Прокшино»

На рынок выведена следующая очередь бизнес-квартала «Прокшино». 
 
26.03
Источник: CRE
Проект

Hutton получил площадку под Light Industrial

Девелопер планирует построить промышленный технопарк на участке площадью 0,86га в Новокосине.
27.03

подпишись НА эксклюзивные новости cre