Количество сделок в «Москва-Сити» выросло в 4 раза

В 1 полугодии 2018 г. в «Москва-Сити» было заключено 525 сделок. Это почти в 4 раза превышает показатели прошлого года, сообщает департамент аналитики и консалтинга компании Point Estate. Объем первичного предложения делового центра за прошедшие 6 месяцев увеличился на треть.
7022
В 1 полугодии 2018 г. на первичном рынке ММДЦ «Москва-Сити» было заключено 525 сделок, что почти в 4 раза больше, чем в 1 полугодии 2017 года. За 2 квартал 2018 г. в «Москва-Сити» прошла 391 сделка, что почти в 3 раза превышает показатель 1 квартала 2018 г. 
Динамика количества сделок на первичном рынке ММДЦ «Москва-Сити», шт.

Средний бюджет сделок (без учета дисконтов) по итогам 1 полугодия 2018 г. составил 36,4 млн руб. ($0,6 млн), или 422 тыс. руб. за кв. м. Покупки совершались в бюджетах от 14 млн руб. до 171 млн руб. Основной объем сделок (51%) проходил в диапазоне 25-50 млн руб. Почти все сделки заключались в рублях – 98%.

«Рост количества сделок объясняется повышенным интересом покупателей к этой модной и современной локации, а также увеличением объемов предложения, а следовательно, возможности выбора. В конце 2017 г. на рынок «Москва-Сити» вышел первый жилой комплекс с квартирами – CAPITAL TOWERS, а в начале 2018 г. открылись продажи в башне №1 в ЖК NEVA TOWERS», – комментирует Тимур Сайфутдинов, генеральный директор компании Point Estate. 

Динамика объема первичного предложения в ММДЦ «Москва-Сити»


По итогам 1 полугодия 2018 г. объем первичного предложения в ММДЦ «Москва-Сити» составил 1 394 квартиры и апартаментов в 7 комплексах, или 166,5 тыс. м2.  Объем предложения за полугодие вырос на 32 % – в основном за счет открытия продаж в башне №1 и выхода нового пула апартаментов в башне №2 ЖК NEVA TOWERS. За 2 квартал 2018 г. объем предложения снизился на 8%, что обусловлено высоким спросом на недвижимость в данной локации.

 В предложении первичного рынка представлены жилые апартаменты в башнях «IQ Квартал», «Империя», «Меркурий Сити Тауэр», «Око», «Башня Федерация: Восток», NEVA TOWERS и квартиры в ЖК Capital Towers.

 


Материалы по теме

Исследования рынка

Что и почем предлагают в «Москва-Сити»?

По данным компании Welhome, объем предложения на первичном рынке жилой недвижимости в ММДЦ «Москва-Сити» на конец мая 2018 г. составил 1 115 лотов или 127,1 тыс. кв. м, показав рост на 39% и 17% за год соответственно.
25.06
Исследования рынка

Вакантность в «Москва-Сити» снижается

С 2014 по 2018 гг. объем вакансии на рынке офисной недвижимости «Москва-Сити» сократился более чем в 2,5 раза – с 340 тыс. кв. м в 2014 г. (вакансия – 43%) до 130 тыс. кв. м в 2018 г. (вакансия 13%), говорится в исследовании компании Knight Frank. До конца текущего года аналитики прогнозируют сокращение объема свободных площадей еще на 4 п. п. – до 9%.
07.06
Рейтинг

«АФИМОЛЛ Сити» - самые популярные рестораны фуд-зоны

ТРЦ «АФИМОЛЛ Сити», крупнейший в центральном округе торгово-развлекательный центр, фуд-зона которого насчитывает около 50 ресторанов и кафе, назвал самые популярные из них. 

21.12

журнал CRE 3(448)

Вышел в свет апрельский номер журнала Commercial Real Estate № 448, участниками публикаций которого стали более сорока ведущих экспертов отрасли Читайте в номере: Тема номера – «Эра Р»: высокая ключевая ставка, дефицит площадок, инфляция, сложности с логистикой, ограничение доступа к международной экспертизе и IT-решениям, изменение скорости и качества жизни в больших городах, запросов потребителей и бум новых технологий – ближайшие годы пройдут для отрасли под знаком «трёх Р», рекон...

Популярное

Источник: CMWP
Управление недвижимостью

CMWP возьмется за «Евгеньевский»

Компания выступит консультантом по предэксплуатации нового жилого квартала в Санкт-Петербурге.
06.05
Источник: Space 1
Игроки рынка

В Space 1 JET не осталось мест

Вакантность по сети достигла нулевого уровня со сделкой по аренде 36 рабочих мест поставщиком продовольственных и непродовольственных товаров в пространстве на Белой Площади.
07.05
Источник: October Group
Проект

K-City получил РНС

Девелопер October Group планирует завершить строительство первой очереди проекта - офисной башни площадью 22,5 тыс. кв. м - в 2028 году.
07.05
Источник: CRE
Сделка

Владельцы «Мария-Ра» приобрели Дом Третьяковых

Особняк площадью 6 500 кв. м на Кузнецком Мосту могут переделать в офисный центр.
12.05
Источник: CRE
Сделка

Sminex арендовал 7 100 кв. м в Space 1 Balchug

Аренда 944 рабочих мест в гибком пространстве на Садовнической улице может стоить от 60 до 70 млн рублей в месяц.
12.05
Источник: ГК "Риотэкс"
Проект

ГК "Риотэкс" рассказала о строительстве «Технопарка Раменское»

В рамках первой очереди проекта завершены монолитные работы складского и офисного центров. Завершение строительства первой очереди запланировано на октябрь 2025 года. 
12.05
Источник: Capital Alliance
Проект

Capital Alliance выводит на рынок БЦ Avium

В первой очереди запланировано 77 000 кв. м офисов (от 95 до 1 300 кв. м). Ввод запланирован на 2028 год.
12.05

подпишись НА эксклюзивные новости cre