Москва: арендные ставки в центральных локациях выросли

Максимальная величина арендной ставки на улицах Столешников переулок, Никольская, Кузнецкий мост, Арбат увеличилась по сравнению с показателями на 2015 год на 11-29%. Теперь арендовать там торговые площади стало дороже.
- Согласно данным Knight Frank, с 2015 г. верхняя граница арендной ставки повысилась в Столешниковом переулке на 29%, поднявшись со 170 до 220 тыс. руб. за кв. м.

- На Никольской улице ставка поднялась на 19%, со 117 до 140 тыс. руб. за кв. м., на Кузнецком мосту максимальная ставка поднялась на 11%, показав рост стоимости аренды со 180 до 200 тыс. руб. за кв. м., а на Арбате ставка выросла на 13%, со 115 до 130 тыс. руб. за кв. м. На Камергерском переулке с 2015 г. верхняя граница арендной ставки показала отрицательную динамику и упала на 34%, со 180 до 120 тыс. руб. за кв. м.

- Эксперты Knight Frank связывают положительные изменения верхней границы арендных ставок со стартовавшей в Москве в 2015 г. программой «Моя улица» – крупнейшим проектом благоустройства в современной истории столицы. В ходе программы на центральных московских улицах значительно расширили тротуары, произвели высадку деревьев и кустарников, установили современную уличную мебель, увеличив тем самым поток пешеходов. Таким образом арендаторы на ставших пешеходными улицах получили больший приток покупателей и увеличили объем выручки, спровоцировав рост арендных ставок.


иГРОКИ РЫНКА

Консалтинг и брокеридж

Knight Frank

Материалы по теме

Экспертный анализ

Новую Москву осчастливят стрит-ретейлом

По итогам 2018 г. объем продаж объектов street-retail в Новой Москве вырастет на 50%, убеждены эксперты из ГК «А101».
 
22.10
Исследования рынка

Стрит-ретейл на центральных улицах Москвы: итоги полугодия

В I полугодии 2018 г. на ул. Тверской было зафиксировано самое высокое падение верхней границы арендных ставок среди основных центральных торговых коридоров Москвы (внутри Садового кольца), говорится в исследовании компании Knight Frank. 
28.09
Экспертный анализ

Вакантность стрит-ритейла - минимальная за 4 года

На фоне Чемпионата мира по футболу вакантность в сегменте стрит-ритейла в Москве снизилась до минимального за 4 года показателя по оценке Colliers International.
11.07

журнал CRE 11-12 (368-369)

1-30.06.2020
Читать журнал: https://www.cre.ru/content/upload/journal/item/file/15935269088019.pdf Цифры и факты Обзор рынка коммерческой недвижимости Скамейка запасных Игроки убеждены: в ближайшие полтора года банкам снова придётся стать санитарами рынка коммерческой недвижимости. Идите все на шопинг Закат философии шопинга как удовольствия игроки называют одной из главных проблем постпандемного рынка: для того, чтобы зайти в магазин, все еще нужно надеть маску, в залах нет доступа к тестера...

Популярное

Назначения

У MARi – новый управляющий

Сергей Реуцкий назначен новым управляющим ТРЦ MARi.
 
08.07
Назначения

Новое назначение в Knight Frank

В направлении стрит-ритейла Knight Frank - новое назначение.
 
08.07
Сделка

Nordway насладится «Игристыми Винами»

«Игристые Вина» арендовали крупный склад в Санкт-Петербурге.
 
 
09.07
Сделка

OZON арендует склады в Подмосковье

OZON собирается арендовать 155 тыс. кв. м в Подмосковном комплексе «Ориентир Запад».
 
10.07
Сделка

Smart Development построит склад для X5

У X5 Retail Group появится еще один крупный склад в Московском регионе.
 
08.07
Открытие

Офисная «гибкость» как новый тренд

9 июля открылось гибкое офисное пространство «Space 1 Арбат».
09.07
Инвестиции

CBRE и «Атлантик» начали продавать офисы в «Прайм Тайм»

CBRE и ООО «Атлантик» объявляют о старте продаж офисов в единственном новом проекте, предлагающем на продажу офисные площади на севере Москвы.
10.07

подпишись НА эксклюзивные новости cre