Какие апартаменты в Москве покупают чаще?

В апартаментах премиум-класса более 70% спроса приходится на один комплекс.
 
По данным специалистов отдела аналитики компании Est-a-Tet, сегмент премиальных апартаментов насчитывает 29 проектов общим объемом предложения 211,7 тыс. кв. м, или более 2 тыс. лотов. При средней площади апартамента 102 кв. м, средняя цена на данный формат составляет 487,8 тыс. руб./кв. м, а бюджет – 49,9 млн руб.

Премиальные апарт-комплексы в основном находятся в ЦАО (92% предложения), на СВАО приходится 6%, ЮАО и САО - по 1%, 80% предложения сосредоточено в пределах ТТК, 14% - в пределах Садового кольца и 6% - за ТТК.
 
«Наибольший объем предложения данного формата сконцентрирован в Пресненском районе (62%), существенно меньше показатель в Замоскворечье – 15%, - комментирует Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet. – При этом основная доля предложения зафиксирована в проектах, уже введенных в эксплуатацию (38%) или находящихся на этапе внутренних или фасадных работ (27%)».

Самый высокий уровень цен традиционно зафиксирован в пределах Садового кольца и составляет 511,4 тыс. руб./кв. м. В пределах ТТК показатель находится на уровне 503 тыс. руб./кв. м, за его границами – 239,7 тыс. руб./кв. м.

К наиболее востребованным проектам с предложением апартаментов премиум-класса относится комплекс Neva Towers - на него приходится 72% спроса. В пятерку лидеров также входят проекты Roza Rossa в Хамовниках, «Резиденция Тверская» и клубный дом «Цвет32», расположенные в Тверском районе, и «Резиденция на Покровском бульваре», которая находится в Басманном районе.


иГРОКИ РЫНКА

Консалтинг и брокеридж

Est-a-Tet

Многофункциональная недвижимость

Neva Towers

Материалы по теме

Точка зрения

Как заработать на сервисных апартаментах?

Екатерина Запорожченко, коммерческий директор ГК Docklands Development
 
18.02
Точка зрения

Апартаменты: золотой ключик от лучших локаций и активный элемент в таблице инвестиций Петербурга

Евгения Тучкова, заместитель директора департамента стратегического консалтинга Colliers International в Санкт-Петербурге
 
05.03
Исследования рынка

Апартаменты – все элитнее и премиальнее

На апартаменты приходится пятая часть предложения Москвы.
 
28.01

журнал CRE 6 (342)

15-31.03.2019
Стрит-ритейл Москвы  По итогам 2018 года суммарный объем площадей формата стрит-ритейла Москвы составил 583,6 тыс. кв. м. Звездные войны Премьер-министр Дмитрий Медведев утвердил положение об обязательной классификации гостиниц. В правительстве решили смягчить изначальный вариант, отказавшись, например, от идеи присваивать хостелам ключи по аналогии со звездами для отелей. Современный рынок PFM: прежние вопросы в новом году В конце февраля состоялся ежегодный XII PFM ...

Популярное

Игроки рынка

Burger King потроллил Starbucks

Сеть ресторанов высмеяла безграмотность официантов сети кофеен.
18.03
Назначения

CBRE запустила новое направление

Команда стрит-ретейла под руководством Юлии Назаровой присоединилась к отделу торговых помещений CBRE.
 
21.03
В мире

Starbucks вложит $100 млн в стартап

Сеть инвестирует $100 млн в развитие технологий для ретейлеров.
21.03
Проект

Новосибирские компании инвестируют в Москву

В Путилково новосибирская девелоперская компания приобрела земельный участок для реализации районного ТРЦ.
 
21.03
Проект

РЖД мечтает о гигантском офисе

РЖД планирует построить новый офис за 72 млрд руб.
 
21.03
Сделка

Cofix привлекла экс-президента «Азбуки Вкуса»

Сеть кофеен Cofix планирует в течение пяти лет увеличить число своих заведений в России до 1000 точек. Для экспансии сеть привлекла нового партнера, которым стал экс-президент «Азбуки вкуса» Владимир Садовин.
18.03
Открытие

Что включает вторая очередь «Орджоникидзе 11»?

В начале марта состоялось техническое открытие второй очереди Дисконт-центра «Орджоникидзе 11».
 
21.03

подпишись НА эксклюзивные новости cre