Специалисты Kalinka Group подвели итоги первого квартала 2019 г. на рынке аренды элитной жилой недвижимости в Москве.

Самое дорогое жилье в Москве расположено в Тверском районе. Стоимость проживания в 4-комнатной квартире площадью 200 кв. м составляет 650 тыс. руб. в месяц. Средняя же площадь съемного жилья с начала года составляет 100 кв. м.

Средний чек сделки по аренде на высокобюджетном рынке Москвы в январе-марте достиг 325 тыс. руб., увеличившись более чем на треть по сравнению с концом 2018 г.

Самым популярным среди арендаторов стал Тверской район, где у Kalinka Group прошли большинство сделок.

«В первом квартале наблюдался спад активности в связи с праздниками. Многие обеспеченные арендаторы на зиму уезжают на горнолыжные курорты и в теплые страны, возвращаясь в Москву только весной», — констатирует руководитель отдела аренды городской недвижимости Kalinka Group Юлия Ковалёва.

По прогнозам Kalinka Group, во втором квартале 2019 г. активность арендаторов значительно увеличится и будет высокой до майских праздников. Такая динамика является обычной для арендного рынка столицы и объясняется сезонностью.

Экспертный анализ

Материалы по теме

Когда элитное жилье снимают чаще?

Вторая половина 2018 г. выдалась для арендного рынка элитного жилья Москвы неровной. Это произошло впервые за последние два−три года, выяснили аналитики Kalinka Group.

Замоскворечье «теснит» лидеров на рынке элитного жилья

Компания Knight Frank и ГК Insigma, девелопер собрания клубных домов ORDYNKA, представили совместное исследование ключевых тенденций рынка элитной недвижимости Замоскворечья и рассказали об особенностях знаковых проектов в локации.

Арендаторы элитки слишком многого хотят

Запросы арендаторов элитного жилья в Москве часто завышены и не соответствуют реалиям рынка, выяснили специалисты Kalinka Group. В последнее время таких клиентов стало заметно больше.

Итоги года

Спецвыпуск