В Москве ввели в 2,5 раза больше офисов в I полугодии 2019 года

Аналитики компании Bright Rich | CORFAC International подвели итоги I полугодия на рынке офисной недвижимости Москвы. В эксплуатацию было введено 5 объектов, общая площадь которых почти в 2,5 раза превышает объем ввода за аналогичный период 2018 г.
3718

Аналитики компании Bright Rich | CORFAC International подвели итоги первого полугодия на рынке офисной недвижимости Москвы. Общая площадь введенных объектов выросла почти в 2,5 раза, а общий объем сделок составил 460 560 кв. м, что на 7% меньше показателя за аналогичный период 2018 года. По суммарному объему поглощения лидерами рынка стали торговые и производственные компании.
 
В первом полугодии 2019 года было введено в эксплуатацию 5 объектов общей площадью 127 430 кв. м., отмечают эксперты компании. Это МФК «Искра Парк», РТС «Селигерская» (реконструкция), Sky House, «Рассвет фаза I» (реконструкция) и Global Key. При этом общая площадь введенных объектов почти в 2,5 раза превышает объем ввода за аналогичный период 2018 г.
 
Лидером по общей площади сделок стал класс В+ (181 080 кв. м). Наиболее востребованным среди арендаторов по количеству сделок также оказался класс В+. Здесь было заключено 278 сделок.
 
Всего на рынке офисной недвижимости Москвы за этот период было заключено 594 ключевые сделки по аренде и продаже. Среди наиболее крупных:
 
  • Газпромбанк (продажа 18 760 кв. м в БЦ «Аквамарин 3»),
  • Росбанк (аренда 15 415 кв. м в БЦ «Башня ОКО II»),
  • ПИК (аренда 11 000 кв. м в БЦ «Рассвет»).
«Наибольший объем сделок был зафиксирован в зоне между Садовым и Третьим транспортным кольцом, – рассказал Виктор Заглумин, партнер Bright Rich | CORFAC International, – Это 143 820 кв. м или 31% от общего объема сделок. Самым востребованным у арендаторов традиционно оказался Центральный административный округ: здесь было совершено 38% ключевых сделок. По суммарному объему поглощения лидерами стали компании сферы Торговля/ Производство. На их долю пришлось 23% всех арендованных площадей».
 


иГРОКИ РЫНКА

Консалтинг и брокеридж

Bright Rich I CORFAC International

Материалы по теме

Исследования рынка

Офисный рынок Москвы поднимает голову

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели итоги первого полугодия 2019 г. на рынке офисной недвижимости Москвы. По их подсчетам, объем ввода офисной площади за этот период составил 113 тыс. кв. м, превысив почти в 3 раза показатели аналогичного периода прошлого года и практически сравнявшись с совокупным годовым показателем 2018 г. (125 тыс. кв. м).
02.09
Исследования рынка

Офисная недвижимость Петербурга. Итоги I полугодия от Knight Frank

Эксперты компании рассказали, каким стало I полугодие для офисного рынка Северной столицы.
 
26.08
Экспертный анализ

Чем хороши бизнес-парки?

За полтора года в Московском регионе не появилось ни одного бизнес-парка.
 
26.08

журнал CRE 13-14 (412-413)

Июль-Август
Очередной номер журнала CRE вышел  в печатном формате. PDF-версию можно посмотреть ЗДЕСЬ Журнал выпущен при поддержке: MD Facility Management   Альфа-Сервис   Comcity   ricci   Группа компаний Спектрум   Metrika Investments     O1 Standard   Knight Frank   ОСТАНКИНО BUSINESS PARK   Михайловский Девелопмент В НОМЕРЕ: Актуально ДОРОГИЕ ВСЕ Почему в России продолжает дорожать всё и вся?   ВСЁ НИЖЕ И НИЖЕ Вернёт ли падающая ключевая ставка интерес к коммерческой ...

Популярное

Источник: cre.ru
Рейтинг

Топ-10 самых читаемых новостей за неделю (8 - 14 августа)

Дебют регионального оператора коворкингов в Москве, открытие РЦ «Чижик», завершение строительства склада для «Яндекса», назначения в Ситилинк и Nikoliers, и другие новости в нашей традиционной подборке.
14.08
Источник: Пресс-служба KravtGroup
Проект

В Нижнекамске построят бизнес-отель

KravtGroup откроет бизнес-отель в Нижнекамске.

16.08
Источник: пресс-служба ТЦ «Сиеста»
Проект

В «новой Москве» готовят к открытию ТЦ «Сиеста»

Торговый центр площадью 17 600 кв. м планируется открыть уже осенью 2022 года.
15.08
Источник: ABD architects. Автор фото - Сергей Волокитин
Проект

ABD architects спроектировало офис для «Вкусно – и точка»

Сеть обновила офис площадью более 2,7 тыс. кв. м в БЦ Lighthouse.
15.08
Источник: CRE
Сделка

Структура Газпрома арендовала более 3 тыс. кв. м офисов

Два новых офиса «Газпром Проектирования» расположатся в бизнес-центрах Fabrica 22 и «Москва».
15.08
Источник: cre.ru
CRE News

На CRE Барометры рынка представили новую Ассоциацию по внедрению ESG

Участники четвертого «Барометра рынка» обсудили зеленые стандарты.
 
16.08
Источник: CRE
Открытие

«Чижик» открыл РЦ площадью 18,7 тыс. кв. м на Урале

Также в новом регионе начали работу первые магазины ритейлера.
15.08

подпишись НА эксклюзивные новости cre