Компания CBRE рассказала об инвестициях в коммерческую недвижимость России за первые три квартала 2019 года. По мнению экспертов, активное строительство и инвестиции в крупные проекты коммерческой недвижимости свидетельствуют о начале нового девелоперского цикла.

Объем инвестиций в недвижимость России в первые три квартала 2019 года превзошел значение аналогичного периода прошлого года более чем на 10% и составил 141 млрд руб., сообщают эксперты компании CBRE. Более 45% объема инвестиций в I-III кв. 2019 направлено в стройку и редевелопмент.

Крупнейшими сделками в III квартале стали:

Приобретение компанией «Сбербанк управление активами» торгового центра «Речной».
Покупка компанией «Райффайзенбанк» офисного здания в бизнес-парке Nagatino i-Land (будет строиться по схеме build-to-suit).
Приобретение гостиничного комплекса Bridge Resort в Сочи.
Покупка здания Центрального Телеграфа на Тверской улице.

Ирина Ушакова, старший директор отдела рынков капитала и инвестиций CBRE в Москве, прокомментировала: «Активное жилое строительство и инвестиции в крупные проекты коммерческой недвижимости свидетельствуют о начале нового девелоперского цикла. Можно предположить, что данный тренд продолжится в условиях снизившейся доли свободных площадей в сегментах коммерческой недвижимости. В I-III кварталах 2019 года не наблюдалось прироста объема инвестиций в существующие объекты. При этом, объем сделок, по которым в данный момент инвесторы ведут активные переговоры, дает основания прогнозировать, что IV квартал окажется сильным с точки зрения инвестиционных вложений и позволит достигнуть рынку инвестиций в недвижимость России объема в 250 млрд руб. по итогам года».

Экспертный анализ

Материалы по теме

Объем инвестиций в недвижимость в России может достигнуть $3,8 млрд

Объем инвестиций в недвижимость России продемонстрировал рост по итогам I полугодия и II квартала 2019 года, отмечается в исследовании CBRE. Однако, доля сегмента офисной недвижимости в структуре инвестиций достигла одного из самых низких показателей за последние 10 лет.

Иностранцы увеличили инвестиции в Москву

Объем инвестиций в основной капитал в Москве в первом полугодии 2019 года вырос на 19,5% по сравнению с аналогичным периодом 2018-го.

Как и почему глобальный финансовый кризис 2007–2009 гг. повлиял на рынки недвижимости США и Европы

В последнее время во всем мире активно обсуждают вероятность нового мирового экономического кризиса. Аналитики Tranio рассказали, как и почему глобальный финансовый кризис 2007–2009 годов повлиял на рынки недвижимости США и Европы и чему он нас научил.

Итоги года

Спецвыпуск