ТЦ Москвы: итоги 2019 года от «Магазин Магазинов»

Объем нового предложения торговых центров Москвы по итогам 2019 года составил 240 тыс. кв. м, согласно данным исследования компании «Магазин Магазинов». В Москве открылось 8 торговых центров. Кроме того, 4 декабря открылся аутлет Novaya Riga Outlet Village, а также до конца 2019 года ожидается открытие аутлета The Outlet в Москве на Новой Риге.

В 2020 году планируется открытие 18 ТЦ совокупной площадью 364 тыс. кв. м. Из них 10 районных ТЦ ADG Group. Совокупная площадь других проектов - 260 тыс. кв. м, из них самый крупный –«Город» в Косино площадью 89 300 кв. м.

Прогнозируется, что объем нового предложения по итогам 2019 года в 2 раза превысит показатель 2018 года.


Источник: «Магазин Магазинов»

Доля пустующих площадей по итогам 2019 года увеличилась с 5% до 6% в сравнении с прошлым годом. Рост вакансии, прежде всего, связан с реконцепцией в ряде давно функционирующих объектов.


Источник: «Магазин Магазинов»

Эксперты отмечают хорошую динамику заполняемости ТЦ, открытых в 2019 году: 2-ой очереди Дисконт-центра «Орджоникидзе», ТРЦ «Саларис», ТЦ «Сердце Столицы» (сокращение доли пустующих площадей более чем в два раза). Почти до 1-2% сократилась вакансия в ТЦ «Капитолий» Севастопольский и ТЦ «Капитолий» Марьина Роща. Положительную динамику заполняемости также показали торговые центры, открытые в 2014-2015 годах: ТРЦ «Гудзон» (после реконцепции, проведенной компанией Fort Group), ТЦ «Алфавит», ТРЦ «Авиапарк», МФК «Кунцево Плаза».

ТРЦ «Авиапарк» сократил вакансию за счет нескольких крупных открытий: флагманского магазина «Л’Этуаль» площадью около 2500 кв. м, а также первого магазина ИКЕА в составе ТЦ общей площадью 7700 кв. м. Также скоро ожидается открытие первого парка развлечений от Disney - Dream Play площадью 4100 кв. м.


Источник: «Магазин Магазинов»



Источник: «Магазин Магазинов»


Источник: «Магазин Магазинов»