CORE.XP: Внутренняя отделка офисов остается востребованной

Компания CORE.XP проанализировала объем работ проектных и подрядных организаций, выполнивших проекты внутренней отделки за 2022 год. Общая площадь таких проектов составила более 800 тыс. кв. м, тогда как в 2018-2019 гг. она была на уровне 470 тыс. кв. м.
1125
Изображение взято из источника: CRE
CORE.XP подготовила первый аналитический обзор объемов работ проектных и подрядных организаций, выполнивших проекты внутренней отделки за 2022 год. Исследование подготовлено при участии Ассоциации Moscow Construction and fit-out (MCFO). Цель данного рейтинга - стимулировать исполнителей бороться за клиента и информировать потенциального заказчика о профессионалах рынка.

Общая площадь заявленных участниками рынка завершённых проектов отделки офисных помещений в 2022 году составил более 800 000 кв. м, тогда как в 2020 году - 940 000 кв. м, а в 2018-2019 годах - 470 000 кв. м.

Данные основаны на данных, предоставленных профессиональными участниками рынка - генподрядными организациями и проектными бюро*.

Критерии отбора проектов:

- в обзоре присутствуют проекты отделки, реализованные в РФ в 2022 году (проект должен быть завершён в течение 2022 года / подписан акт сдачи объекта);
- каждый заявленный участник имеет прямой договор с клиентом (субподряд возможен только со стороны проектной организации);
- проекты только по внутренней отделке офисных площадей, помещения другого назначения не учитывались.
В результате анализа мы выделяем топ десять компаний по каждому виду деятельности, по критерию общей площади выполненных проектов, завершенных в 2022 году.
Результаты аналитической работы определяют круг наиболее востребованных игроков рынка в 2022 году.
 
Основные результаты:
 
АРХИТЕКТУРНЫЕ КОМПАНИИ
Проектировщик Общая площадь проектов, кв. м Количество завершённых проектов, шт.
Урбан дизайн                   95 185 11
OFFCON                   89 953 27
Adetail                   54 320 7
DESIGN SOLUTIONS                   52 512 8
Antonio Citterio Design, UNK project, Компания UMARCHITECTS, Группа компаний Спектрум                   48 500 1
Гиперион                   31 227 1
ABD architects                   30 290 25
КОНТЕ                   28 970 8
UNK                   27 330 12
RED LINE                   22 850 5
Источник: CORE.XP


СТРОИТЕЛЬНЫЕ КОМПАНИИ
Проектировщик Общая площадь проектов, кв. м Количество завершённых проектов, шт.
PRIDEX                 128 442 17
ТСМ                   79 708 14
АДЮТОН-Н                   53 715 11
КОНТЕ                   53 543 25
Альфа Констракт                   48 710 7
Iconlab                   33 780 6
Атитока-Строй                   30 600 15
CDM                   17 092 14
КапиталСтройГрупп                   15 000 1
GINT-M                   13 795 4
Источник: CORE.XP
 
Михаил Каплун, директор департамента управления проектами строительства и внутренней отделки помещений CORE.XP«В результате данного исследования мы собрали данные о 247 реализованных проектах, 40 генподрядных и 62 проектных организациях, выполняющих проекты внутренней отделки офисных площадей. 

Эти цифры указывают на очень широкий охват исследования и объективную оценку рынка внутренней отделки офисов.

Исследование с таким широким охватом мы проводим впервые и планируем актуализировать его ежегодно».


иГРОКИ РЫНКА

CORE.XP

Каплун Михаил

Консалтинг и брокеридж

CORE.XP

Материалы по теме

Источник: Pridex
Экспертный анализ

Стоимость офисной отделки выросла в среднем на 20% за последний год

Цена базовой отделки увеличилась на 12% и начинается от 75 000 руб./м². Отделка класса А выросла на 17% - стоимость начинается от 100 000 руб./м². В наибольшей степени подорожала высококлассная отделка, предполагающая большое количество индивидуальных решений – на 24%, стоимость начинается от 140 000 руб./м². Такие данные приводятся в исследовании компании Pridex.

 
01.06
Источник: Apollax Space
Точка зрения

Нестандартный стандарт

Нестандартный стандарт или как управлять офисами, чтобы они эволюционировали из стандартных рабочих мест в гибкие офисные пространства work-life balance. О том, что сейчас представляет из себя современный офис, какая классификация существует, остались ли стандарты в отношении рабочих мест и как этим всем управлять, рассказывает генеральный директор Apollax Space Иван Гуськов.
09.06
Источник: CMWP
Экспертный анализ

CMWP: Арендные ставки на офисном рынке Москвы снижаются

Аналитики Commonwealth Partnership (CMWP) в середине мая зафиксировали снижение офисных арендных ставок на 9,2% по сравнению с результатом первого квартала – базовая ставка аренды по рынку составляет 19 950 рублей за кв. м в год, что соответствует уровню показателя аналогичного периода прошлого года.
23.05

журнал CRE 6 (440)

Июнь
Стратегические партнеры журнала в 2024 году: PIONEER, ADG group Вышел из печати CRE №6 (440), выпущенный в соредакторстве с директором Группы PLT Михаилом Тарасовым.   Читайте в номере: Летучка «УЧАСТИЕ ГОСУДАРСТВА НА НАШЕМ РЫНКЕ БУДЕТ ТОЛЬКО УСИЛИВАТЬСЯ, ЭТО ПРОСТО НЕИЗБЕЖНО» Обсуждаем с Михаилом Тарасовым главные темы дня и номера   Актуально РАЗОШЛИСЬ ПО КЛАССАМ Представлена обновленная впервые за десять лет классификация офисной недвижимости Москвы   Тема номера ТЯЖЕЛЫЙ...

Популярное

Источник: CRE
Сделка

В Comcity сделка более чем на 7 тыс. кв. м

Новым резидентом офисного парка стала компания IEK Group. Консультант сделки - ILM.
11.07
Источник: CRE
Проект

ГК «Ориентир» выходит в Калининград

Девелопер построит для компании X5 Group мультитемпературный распределительный центр площадью 26 800 кв. м.
10.07
Источник: CRE
Игроки рынка

CORE.XP нарастила сделки со складами

По итогам II квартала 2024 года объем сделок с участием консультантов компании превысил 339 тыс. кв. м, а за полугодие в целом достиг 426 тыс. кв. м.
11.07
Источник: BMS Development Group
Назначения

BMS Development Group усиливает финансы

Александр Ситников назначен финансовым директором девелоперской группы.
 
11.07
Источник: CRE
Сделка

Финтех-компания арендовала офис в Space 1 Арбат

Консультантом сделки по аренде 30 рабочих мест выступила компания Remain.
11.07
Источник: CRE
Проект

«Дочка» Газпромбанка может построить логопарк

В строительство складского комплекса площадью 150 тыс. кв. м на 30 га в Истринском городском округе  «ГПБ-Инвест» может вложить около 10 млрд рублей.
12.07
Источник: IPG.Estate
Игроки рынка

IPG.Estate получила БЦ Green Lines на эксклюзив

Компания назначена эксклюзивным партнером по сдаче в аренду офисов в петербургском бизнес-центре площадью около 7 тыс. кв. м.
10.07

подпишись НА эксклюзивные новости cre