CORE.XP: Внутренняя отделка офисов остается востребованной

Компания CORE.XP проанализировала объем работ проектных и подрядных организаций, выполнивших проекты внутренней отделки за 2022 год. Общая площадь таких проектов составила более 800 тыс. кв. м, тогда как в 2018-2019 гг. она была на уровне 470 тыс. кв. м.
1416
Изображение взято из источника: CRE
CORE.XP подготовила первый аналитический обзор объемов работ проектных и подрядных организаций, выполнивших проекты внутренней отделки за 2022 год. Исследование подготовлено при участии Ассоциации Moscow Construction and fit-out (MCFO). Цель данного рейтинга - стимулировать исполнителей бороться за клиента и информировать потенциального заказчика о профессионалах рынка.

Общая площадь заявленных участниками рынка завершённых проектов отделки офисных помещений в 2022 году составил более 800 000 кв. м, тогда как в 2020 году - 940 000 кв. м, а в 2018-2019 годах - 470 000 кв. м.

Данные основаны на данных, предоставленных профессиональными участниками рынка - генподрядными организациями и проектными бюро*.

Критерии отбора проектов:

- в обзоре присутствуют проекты отделки, реализованные в РФ в 2022 году (проект должен быть завершён в течение 2022 года / подписан акт сдачи объекта);
- каждый заявленный участник имеет прямой договор с клиентом (субподряд возможен только со стороны проектной организации);
- проекты только по внутренней отделке офисных площадей, помещения другого назначения не учитывались.
В результате анализа мы выделяем топ десять компаний по каждому виду деятельности, по критерию общей площади выполненных проектов, завершенных в 2022 году.
Результаты аналитической работы определяют круг наиболее востребованных игроков рынка в 2022 году.
 
Основные результаты:
 
АРХИТЕКТУРНЫЕ КОМПАНИИ
Проектировщик Общая площадь проектов, кв. м Количество завершённых проектов, шт.
Урбан дизайн                   95 185 11
OFFCON                   89 953 27
Adetail                   54 320 7
DESIGN SOLUTIONS                   52 512 8
Antonio Citterio Design, UNK project, Компания UMARCHITECTS, Группа компаний Спектрум                   48 500 1
Гиперион                   31 227 1
ABD architects                   30 290 25
КОНТЕ                   28 970 8
UNK                   27 330 12
RED LINE                   22 850 5
Источник: CORE.XP


СТРОИТЕЛЬНЫЕ КОМПАНИИ
Проектировщик Общая площадь проектов, кв. м Количество завершённых проектов, шт.
PRIDEX                 128 442 17
ТСМ                   79 708 14
АДЮТОН-Н                   53 715 11
КОНТЕ                   53 543 25
Альфа Констракт                   48 710 7
Iconlab                   33 780 6
Атитока-Строй                   30 600 15
CDM                   17 092 14
КапиталСтройГрупп                   15 000 1
GINT-M                   13 795 4
Источник: CORE.XP
 
Михаил Каплун, директор департамента управления проектами строительства и внутренней отделки помещений CORE.XP«В результате данного исследования мы собрали данные о 247 реализованных проектах, 40 генподрядных и 62 проектных организациях, выполняющих проекты внутренней отделки офисных площадей. 

Эти цифры указывают на очень широкий охват исследования и объективную оценку рынка внутренней отделки офисов.

Исследование с таким широким охватом мы проводим впервые и планируем актуализировать его ежегодно».


иГРОКИ РЫНКА

CORE.XP

Каплун Михаил

Консалтинг и брокеридж

CORE.XP

Материалы по теме

Источник: Pridex
Экспертный анализ

Стоимость офисной отделки выросла в среднем на 20% за последний год

Цена базовой отделки увеличилась на 12% и начинается от 75 000 руб./м². Отделка класса А выросла на 17% - стоимость начинается от 100 000 руб./м². В наибольшей степени подорожала высококлассная отделка, предполагающая большое количество индивидуальных решений – на 24%, стоимость начинается от 140 000 руб./м². Такие данные приводятся в исследовании компании Pridex.

 
01.06
Источник: Apollax Space
Точка зрения

Нестандартный стандарт

Нестандартный стандарт или как управлять офисами, чтобы они эволюционировали из стандартных рабочих мест в гибкие офисные пространства work-life balance. О том, что сейчас представляет из себя современный офис, какая классификация существует, остались ли стандарты в отношении рабочих мест и как этим всем управлять, рассказывает генеральный директор Apollax Space Иван Гуськов.
09.06
Источник: CMWP
Экспертный анализ

CMWP: Арендные ставки на офисном рынке Москвы снижаются

Аналитики Commonwealth Partnership (CMWP) в середине мая зафиксировали снижение офисных арендных ставок на 9,2% по сравнению с результатом первого квартала – базовая ставка аренды по рынку составляет 19 950 рублей за кв. м в год, что соответствует уровню показателя аналогичного периода прошлого года.
23.05

журнал CRE 1(446)

Февраль 2025
Из печати вышел традиционный ежегодный номер прогнозов журнала Commercial Real Estate. Более шестидесяти топ-менеджеров российских компаний рассуждают о будущем рынка недвижимости, ритейла, e-commerce, логистики и индустрии гостеприимства. Инвестиции. Коллективное и сознательное Девелопмент. Рубль сберегут Управление недвижимостью. В имени тебе моём Консалтинг. Команда молодости нашей Право. По закону и по душе

Популярное

Источник: cre.ru
Рейтинг

Топ-10 самых читаемых новостей за неделю (10-16 февраля)

Еще один бизнес-центр построят на Белорусской, NF Group закрепится на Бали, в Level Box Терехово состоялась крупная сделка, Becar FM расширяет сотрудничество с DDX, у Nikoliers новый проект в Петербурге. Эти и другие новости, а также отчет о первом мероприятии CRE Events в новом году - в нашей традиционной подборке.
16.02
Источник: NF Group
Игроки рынка

NF Group открывает офис на Бали

Новое подразделение возглавил Мэттью Джорджсон, имеющий 35-летний опыт работы в Азии. На Бали работает с 2005 года, где был партнером Elite Havens. 
11.02
Источник: Level Group
Сделка

В Level Box Терехово арендовали блок на 41 000 кв. м

Арендатором логистического комплекса стала компания специализирующаяся на логистике продуктов питания. Брокером сделки выступила компания CORE.ХР. 
12.02
Источник: Space 1
Игроки рынка

Space 1 вошла в АРКН

Space 1 присоединилась к Ассоциации участников рынка коммерческой недвижимости (АРКН).
 
11.02
Источник: CRE
События

What's The Plan 2025: Хотели стабильности? - Получите, распишитесь

С 2022 года игроки рынка не надеялись на возвращение "жирных" нулевых, уповая только на стабилизацию и отсутствие новых внешних потрясений, которые стали уж слишком частыми в последнее время. Что ж, в той или иной степени пожелания сбываются, ключевая ставка стабилизировалась, и похоже, надолго. 

Как жить с "ключом" выше 20%? Есть ли инвесторы, кроме госкомпаний? Где искать офисы в аренду? Кто покупает офисы и зачем? Где взять денег на строительство склада? Сколько нужно платить, чтобы девелоперы хотели строить? Что нужно производству? - эти и многие другие вопросы обсудили лидеры рынка на открывающей конференции CRE Events 2025 года.

Полное видео здесь, фотоотчет здесь

Текст: Павел Назаркин 
12.02
Источник: CRE
Игроки рынка

«Перекрёсток» запустил вендинг в офисах

Вендинговые аппараты и микромаркеты расположены в офисах таких компаний как ВТБ Лизинг, Столото, Bosco, Хоум Кредит, Самолёт, VK, Т-Банк, Райффайзен, Мегафон, Озон, Red Bull, Ингосстрах, Росгосстрах, а также в ТЦ Цветной, Северной Башне территории ММДЦ «Москва-Сити» и др. 
11.02
Источник: CRE
Игроки рынка

Comcity запускает Comcity Club

В рамках клуба арендаторов будут проводиться лекции, мастер-классы, развлекательные мероприятия и многое другое.
11.02

подпишись НА эксклюзивные новости cre