CORE.XP: Фулфилмент-центры наполняют регионы

Совокупная площадь логистической инфраструктуры онлайн-ритейла в регионах по итогам 2024 года может достигнуть 5,2 млн кв. м, впервые обогнав Московский регион, где общее предложение составит 3,4 млн кв. м.
1168
Изображение взято из источника: CORE.XP
Аналитики CORE.XP отметили, что по итогам 2024 года площадь запущенных фулфилмент-центров игроков онлайн розницы, расположенных в регионах России, увеличится в 2 раза, достигнув 5,2 млн кв. м, в то время как в столичном регионе площадь таких объектов составит 3,4 млн кв. м.
 
Всего площадь подобных объектов в России превысит 8,6 млн кв. м, увеличившись на 65% относительно значения на конец 2023 года (5,2 млн кв. м).
 
Василий Григорьев, директор отдела исследований рынка CORE.XP: «Активное расширение географии и увеличение логистических мощностей в  регионах – тенденция последних нескольких лет: если ещё в 2020 году на долю московских фулфилмент-центров приходилось 74% всего объёма, то в конце 2023 года она снизилась до 54%. В 2024 году это соотношение впервые изменится в пользу регионов, чья доля достигнет 60%».
 
Тенденция увеличения регионального присутствия затрагивает не только города-миллионники, но и менее густонаселённые регионы, в том числе и те, где прежде качественных логистических объектов не было вообще.
 
Так, например, в г. Алексин, Тульская обл., был запущен логистический комплекс Wildberries (190 тыс. кв. м), а в г. Чапаевск, Самарская обл., функционирует логистический центр Ozon (134 тыс. кв. м).


Материалы по теме

Источник: CRE
не указано

Какие регионы инвестиционно привлекательны?

В «Авито Недвижимости» рассказали, в каких регионах выгоднее покупать коммерческую недвижимость с бюджетом до 10 млн руб.
 
04.03
Источник: NF Group
Исследования рынка

NF Group: В Свердловской области за год ввели более полумиллиона квадратных метров складов

Консалтинговая компания NF Group подвела итоги 2023 года на рынке складской недвижимости Свердловской области. За год доля вакантных площадей в сегменте снизилась до 0,5% или 5,6 тыс. кв. м. Суммарный объем сделок с качественными складскими объектами за год составил 180 тыс. кв. м. Средневзвешенная арендная ставка увеличилась до 8 тыс. руб. за кв. м в год. На рынок региона оказали влияние высокий спрос со стороны онлайн-ретейлеров и дистрибьюторов, нехватка доступных площадей в существующих объектах, недостаточное количество строящихся спекулятивных комплексов на фоне растущей популярности проектов формата build-to-suit (BTS) и увеличение стоимости заемного финансирования. Свердловская область остается ключевым логистическим центром распределения на Урале и крупным промышленным регионом. В связи с этим, складская недвижимость здесь будет востребована в ближайшие годы. 
28.02
Источник: CRE
Экспертный анализ

Склады Хабаровска: минимум сделок при максимуме объемов

В Хабаровском крае в 2023 г. заключили рекордный объем сделок со складской недвижимостью.
 
27.02

журнал CRE 3(448)

Вышел в свет апрельский номер журнала Commercial Real Estate № 448, участниками публикаций которого стали более сорока ведущих экспертов отрасли Читайте в номере: Тема номера – «Эра Р»: высокая ключевая ставка, дефицит площадок, инфляция, сложности с логистикой, ограничение доступа к международной экспертизе и IT-решениям, изменение скорости и качества жизни в больших городах, запросов потребителей и бум новых технологий – ближайшие годы пройдут для отрасли под знаком «трёх Р», рекон...

Популярное

Источник: CMWP
Управление недвижимостью

CMWP возьмется за «Евгеньевский»

Компания выступит консультантом по предэксплуатации нового жилого квартала в Санкт-Петербурге.
06.05
Источник: Space 1
Игроки рынка

В Space 1 JET не осталось мест

Вакантность по сети достигла нулевого уровня со сделкой по аренде 36 рабочих мест поставщиком продовольственных и непродовольственных товаров в пространстве на Белой Площади.
07.05
Источник: October Group
Проект

K-City получил РНС

Девелопер October Group планирует завершить строительство первой очереди проекта - офисной башни площадью 22,5 тыс. кв. м - в 2028 году.
07.05
Источник: CRE
Сделка

Владельцы «Мария-Ра» приобрели Дом Третьяковых

Особняк площадью 6 500 кв. м на Кузнецком Мосту могут переделать в офисный центр.
12.05
Источник: CRE
Сделка

Sminex арендовал 7 100 кв. м в Space 1 Balchug

Аренда 944 рабочих мест в гибком пространстве на Садовнической улице может стоить от 60 до 70 млн рублей в месяц.
12.05
Источник: ГК "Риотэкс"
Проект

ГК "Риотэкс" рассказала о строительстве «Технопарка Раменское»

В рамках первой очереди проекта завершены монолитные работы складского и офисного центров. Завершение строительства первой очереди запланировано на октябрь 2025 года. 
12.05
Источник: Capital Alliance
Проект

Capital Alliance выводит на рынок БЦ Avium

В первой очереди запланировано 77 000 кв. м офисов (от 95 до 1 300 кв. м). Ввод запланирован на 2028 год.
12.05

подпишись НА эксклюзивные новости cre