CORE.XP: Фулфилмент-центры наполняют регионы

Совокупная площадь логистической инфраструктуры онлайн-ритейла в регионах по итогам 2024 года может достигнуть 5,2 млн кв. м, впервые обогнав Московский регион, где общее предложение составит 3,4 млн кв. м.
751
Изображение взято из источника: CORE.XP
Аналитики CORE.XP отметили, что по итогам 2024 года площадь запущенных фулфилмент-центров игроков онлайн розницы, расположенных в регионах России, увеличится в 2 раза, достигнув 5,2 млн кв. м, в то время как в столичном регионе площадь таких объектов составит 3,4 млн кв. м.
 
Всего площадь подобных объектов в России превысит 8,6 млн кв. м, увеличившись на 65% относительно значения на конец 2023 года (5,2 млн кв. м).
 
Василий Григорьев, директор отдела исследований рынка CORE.XP: «Активное расширение географии и увеличение логистических мощностей в  регионах – тенденция последних нескольких лет: если ещё в 2020 году на долю московских фулфилмент-центров приходилось 74% всего объёма, то в конце 2023 года она снизилась до 54%. В 2024 году это соотношение впервые изменится в пользу регионов, чья доля достигнет 60%».
 
Тенденция увеличения регионального присутствия затрагивает не только города-миллионники, но и менее густонаселённые регионы, в том числе и те, где прежде качественных логистических объектов не было вообще.
 
Так, например, в г. Алексин, Тульская обл., был запущен логистический комплекс Wildberries (190 тыс. кв. м), а в г. Чапаевск, Самарская обл., функционирует логистический центр Ozon (134 тыс. кв. м).


Материалы по теме

Источник: CRE
не указано

Какие регионы инвестиционно привлекательны?

В «Авито Недвижимости» рассказали, в каких регионах выгоднее покупать коммерческую недвижимость с бюджетом до 10 млн руб.
 
04.03
Источник: NF Group
Исследования рынка

NF Group: В Свердловской области за год ввели более полумиллиона квадратных метров складов

Консалтинговая компания NF Group подвела итоги 2023 года на рынке складской недвижимости Свердловской области. За год доля вакантных площадей в сегменте снизилась до 0,5% или 5,6 тыс. кв. м. Суммарный объем сделок с качественными складскими объектами за год составил 180 тыс. кв. м. Средневзвешенная арендная ставка увеличилась до 8 тыс. руб. за кв. м в год. На рынок региона оказали влияние высокий спрос со стороны онлайн-ретейлеров и дистрибьюторов, нехватка доступных площадей в существующих объектах, недостаточное количество строящихся спекулятивных комплексов на фоне растущей популярности проектов формата build-to-suit (BTS) и увеличение стоимости заемного финансирования. Свердловская область остается ключевым логистическим центром распределения на Урале и крупным промышленным регионом. В связи с этим, складская недвижимость здесь будет востребована в ближайшие годы. 
28.02
Источник: CRE
Экспертный анализ

Склады Хабаровска: минимум сделок при максимуме объемов

В Хабаровском крае в 2023 г. заключили рекордный объем сделок со складской недвижимостью.
 
27.02

журнал CRE 6 (440)

Июнь
Стратегические партнеры журнала в 2024 году: PIONEER, ADG group Вышел из печати CRE №6 (440), выпущенный в соредакторстве с директором Группы PLT Михаилом Тарасовым.   Читайте в номере: Летучка «УЧАСТИЕ ГОСУДАРСТВА НА НАШЕМ РЫНКЕ БУДЕТ ТОЛЬКО УСИЛИВАТЬСЯ, ЭТО ПРОСТО НЕИЗБЕЖНО» Обсуждаем с Михаилом Тарасовым главные темы дня и номера   Актуально РАЗОШЛИСЬ ПО КЛАССАМ Представлена обновленная впервые за десять лет классификация офисной недвижимости Москвы   Тема номера ТЯЖЕЛЫЙ...

Популярное

Источник: CRE
Сделка

В Comcity сделка более чем на 7 тыс. кв. м

Новым резидентом офисного парка стала компания IEK Group. Консультант сделки - ILM.
11.07
Источник: CRE
Проект

ГК «Ориентир» выходит в Калининград

Девелопер построит для компании X5 Group мультитемпературный распределительный центр площадью 26 800 кв. м.
10.07
Источник: CRE
Игроки рынка

CORE.XP нарастила сделки со складами

По итогам II квартала 2024 года объем сделок с участием консультантов компании превысил 339 тыс. кв. м, а за полугодие в целом достиг 426 тыс. кв. м.
11.07
Источник: BMS Development Group
Назначения

BMS Development Group усиливает финансы

Александр Ситников назначен финансовым директором девелоперской группы.
 
11.07
Источник: CRE
Сделка

Финтех-компания арендовала офис в Space 1 Арбат

Консультантом сделки по аренде 30 рабочих мест выступила компания Remain.
11.07
Источник: CRE
Проект

«Дочка» Газпромбанка может построить логопарк

В строительство складского комплекса площадью 150 тыс. кв. м на 30 га в Истринском городском округе  «ГПБ-Инвест» может вложить около 10 млрд рублей.
12.07
Источник: IPG.Estate
Игроки рынка

IPG.Estate получила БЦ Green Lines на эксклюзив

Компания назначена эксклюзивным партнером по сдаче в аренду офисов в петербургском бизнес-центре площадью около 7 тыс. кв. м.
10.07

подпишись НА эксклюзивные новости cre