NF Group: К концу 2024 года в Москве может открыться 12 сервисных офисов

По оценкам аналитиков компании, прирост может составить 70 тыс. кв. м или 9,7 тыс. рабочих мест. Таким образом, годовой ввод вернется к уровням рекордных 2021-2022 гг.
777
Изображение взято из источника: Business Club
Согласно данным NF Group, к концу 2024 года в Москве планируется открытие 12 новых площадок сервисных офисов общей площадью более 70 тыс. кв. м. Эти новые объекты могут предоставить около 9,7 тысяч рабочих мест, что говорит о значительном росте предложения в сегменте офисной недвижимости. Один из запланированных к вводу объектов – офисное пространство в бизнес-центре класса А «Газетный, 17». Арендатор площадки – Business Club от Capital Group, девелопер и оператор сервисных офисов полного цикла. Объем инвестиций в проект оценивается в 500 млн рублей. Компания планирует анонсировать новые объекты общей площадью не менее 7,5 тыс. кв. м (1,2 тыс. рабочих мест) в 2024 году, чтобы удовлетворить растущий спрос на качественные офисные пространства в престижных локациях.


 
Мария Зимина, партнер NF Group, отмечает, что в целом по Москве из 12 запланированных к открытию объектов пять реализуются в формате build-to-suit (BTS) и будут построены под конкретные требования арендаторов. Однако такие проекты могут потребовать больше времени на реализацию, что может привести к переносу их открытия на 2025 год. «Мы рады успешному завершению сделки в Газетном переулке и уверены, что новое пространство под брендом Business Club обеспечит сотрудников компаний комфортными рабочими местами в центре города. В настоящее время доля свободных рабочих мест в действующих объектах сетевых операторов Москвы находится на исторически минимальном уровне, и мы ожидаем, что объем доступного предложения повысится, что позволит удовлетворить растущий спрос».


иГРОКИ РЫНКА

NF Group

Зимина Мария

Консалтинг и брокеридж

NF Group

Материалы по теме

Источник: Ricci
Исследования рынка

Ricci: Спрос на офисы ставит рекорды

Начало 2024 г. можно отметить высокой активностью. Низкий уровень нового строительства и высокий спрос приводит к дефициту качественных площадей и росту ставок. Конкуренция за доступные помещения усиливается, что ускоряет процесс принятия решений и заключения сделок. Площади, ранее не востребованные и долгое время пустовавшие, теперь начинают находить себе арендаторов/покупателей.
31.05
Источник: CRE
Экспертный анализ

Госструктуры устремились в офисы

Аналитики CORE.XP проанализировали сделки на рынке офисной недвижимости начала 2024 г. По данным компании, на сделки гос. организаций пришлось 36% от всего объема новых сделок аренды и купли-продажи в офисах по итогам I кв. 2024 г., или 62 тыс. кв. м. В предыдущие годы средняя доля госструктур в квартальном спросе составляла порядка 6-12%.
30.05
Источник: Nikoliers
Экспертный анализ

Nikoliers: В Москве не хватает офисных зданий на продажу целиком

Международная консалтинговая компания Nikoliers проанализировала объем первичного предложения в стадии строительства на рынке офисной недвижимости, которые предлагаются на продажу целиком. В условиях ограниченного количества крупных объемов на продажу и сохраняющегося интереса к подобным объектам, наблюдается серьезный дефицит в данном сегменте.
29.05

журнал CRE 8(442)

Сентябрь
Вышел из печати CRE №8 (442) Стратегический партнер журнала в 2024 году компания PIONEER Читайте в номере:   Спецвыпуск о номинантах премии CRE FEDERAL AWARDS 2024 ЛИДЕРЫ НОВОЙ РЕАЛЬНОСТИ   ИНТЕРВЬЮ Беседа главного редактора журнала Антона Клюева с владельцем и управляющим партнером девелопера и оператора сервисных офисов Business Club Мурадом Дамировым. Обсудили самые актуальные на сегодня темы, поговорили о личном и бизнесе.   ТЕМА НОМЕРА Как не в себя: почему при высокой кл...

Популярное

Источник: cre.ru
Рейтинг

Топ-10 самых читаемых новостей за неделю (2-8 сентября)

Изменения в структуре управления Maris, крупнейший New Yorker в Казани, гастропроекты в Ярославле и Петербурге, еще один крупный складской комплекс в регионах, переговоры по БЦ Marr Plaza, новости ЖК Причальный и Береговой, а также новая статья из журнала CRE - в нашей традиционной подборке.
08.09
Источник: Главстрой
Проект

Премиальный Encore откроется в “Береговом”

Фитнес клуб расположится на 6 этажах, а его общая площадь составит 4 700 кв. м.
06.09
Источник: CRE
Аукцион

ТЦ «Наутилус» выставили на торги

Площадь торгового центра на Лубянке составляет около 6,5 тыс. кв. м. Начальная цена - 1,6 млрд рублей.
06.09
Источник: Malltech
Открытие

«Планета» объединяет

В новокузнецком ТРЦ открылся объединенный магазин брендов Haier и Candy площадью 273 кв. м.
06.09
Источник: CRE
Экспертный анализ

Крепкая нехватка: каких франшиз не хватает в России

Российский франчайзинг называется одним из самых интересных и быстрорастущих в мире: уход иностранных компаний в 2022-23 гг. не только не обвалил, но перезапустил рынок. Запрос на качественные и доступные франшизы в отдельных сегментах остаётся высочайшим, однако теперь у игроков по обе стороны другая проблема: в глобальном франчайзинговом портфеле нужных продуктов просто не хватает.

Продолжение, начало см. здесь, здесь и здесь.

Текст: Екатерина Реуцкая. Журнал CRE Retail
09.09
Источник: CRE
Аукцион

«Кресты» могут продать за миллиард

Госкорпорация «Дом.РФ» планирует выставить имущественный комплекс бывшей тюрьмы на торги в конце 2024 - начале 2025 гг.
06.09
Источник: NF Group
Игроки рынка

Петербург получит собственную классификацию офисов

В разработке новых параметров классификации традиционно будут участвовать ведущие эксперты – компании NF Group, IBC Real Estate, Nikoliers, Commonwealth Partnership (CMWP) и CORE.XP | Maris. Обновленная классификация будет представлена рынку в 2025 году.
09.09

подпишись НА эксклюзивные новости cre