IBC Real Estate: Международные бренды наращивают объемы в России

С начала 2024 года на российский рынок вышло 9 новых международных брендов. Те, кто пришел в Россию ранее, за 5 месяцев текущего года нарастили свои площади суммарно в Москве и Санкт-Петербурге более, чем в 1,5 раза – до 7,4 тыс. кв. м в дополнение к открытым в 2023 – 4,8 тыс. кв. м. 
626
Изображение взято из источника: IBC Real Estate
По данным консалтинговой компании IBC Real Estate c начала 2024 года в торговых центрах и на торговых улицах Москвы и регионов появилось 9 новых международных брендов. Было открыто 16 магазинов, почти 70% из которых пришлось на столичный рынок. Один магазин из 16 новых появился в Санкт-Петербурге и 4 в регионах – в Екатеринбурге, Калининграде, Пскове и Саратове. В Москве и Санкт-Петербурге новые международные бренды заняли более 2,5 тыс. кв. м, из которых 2,3 тыс. кв. м пришлось на столичный рынок. 

Страна происхождения большинства вновь пришедших иностранных брендов как по количеству марок, так и по количеству торговых точек и занятых площадей – Китай. Так, 5 новых китайских бренда открыли 9 магазинов, 7 из которых в Москве и Санкт-Петербурге заняли 1,3 тыс. кв. м, что составило половину от тех площадей, которые были заняты всеми новыми в России брендами в ТЦ и на торговых улицах двух столиц. Также рынок пополнился новыми марками из Турции, Германии, Италии и Южной Кореи. 7 из 9 новых иностранных брендов специализируется на fashion-продукции, один товары для дома, один – бытовая техника. 

В 2024 году расширялись и те международные бренды, которые пришли в Россию ранее, в 2023 году. За 5 месяцев они запустили 32 магазина в Москве и Санкт-Петербурге, суммарно нарастив 7,4 тыс. кв. м площади в дополнение к открытым в 2023 году (4,8 тыс. кв. м). 

Больше всего новых магазинов (13 точек или 41%) открыли 2 бренда из Италии (OVS / OVS Kids и Replay), увеличив площадь своих магазинов на 2,7 тыс. кв. м. На втором месте по количеству новых магазинов 2 бренда из Турции (Loft и Madame Coco), которые суммарно открыли 12 новых торговых точек площадью 3,2 тыс. кв. м. Еще 5 магазинов открыл финский бренд товаров для детей Lassie. Новые площади также нарастили бренды из Австралии и Белоруссии. 

Более половины брендов, которые вышли на российский рынок в 2023 и продолжили расширять свое присутствие в 2024 году – fashion-ритейлеры. Кроме того, продолжили расти марки косметики и товаров для дома. 



До конца 2024 года к выходу готовятся еще, как минимум, 13 новых иностранных бренда, почти половина из которых (46%) из Китая. Треть составят южнокорейские марки, а также 2 – из ОАЭ и 1 – из Италии. Более половины (61%) брендов, готовящихся к запуску на российском рынке в этом году, специализируется на fashion-товарах, почти четверть (23%) – на технике и электронике. Также к выходу заявлены бренды косметики и товаров для дома. 


 
«Российский рынок ритейла продолжает привлекать новые зарубежные бренды. В 2024 году в Москве и Санкт-Петербурге торговые площади занимают не только новые международные игроки, но и те, что пришли в Россию еще в 2023 году и продолжают увеличивать здесь свое присутствие. Активнее всего проявляют себя турецкие и итальянские бренды, например турецкая Madame Coco и итальянский OVS увеличили площадь своих магазинов почти в три раза, превысив 2 тыс. кв. м. При этом OVS вышел на российский рынок только в четвертом квартале 2023 года. До конца этого года на российском рынке может появиться более 10 новых международных брендов, однако теперь фокус смещается на азиатских ритейлеров, среди которых есть как fashion-бренды (в т.ч. ориентированные на молодое поколение), так и те, кто специализируется на продаже техники и электроники», – резюмирует Екатерина Ногай, руководитель департамента исследований и аналитики IBC Real Estate. 


иГРОКИ РЫНКА

IBC Real Estate

Ногай Екатерина

Консалтинг и брокеридж

IBC Real Estate

Материалы по теме

Источник: NF Group
Исследования рынка

NF Group: Фуд-холлы Петербурга заполняются, но год станет рекордным по вводу

Согласно данным консалтинговой компании NF Group, к началу лета 2024 года в Санкт-Петербурге работает 17 фуд-холлов. С января открылось два новых проекта: BackYard в составе апарт-отеля и «ГастроПарк» в торговом центре в Мурино. До конца года планируется запуск еще пяти пространств, и, если эти проекты будут реализованы, 2024 год станет рекордным по количеству новых фуд-холлов. В действующих проектах представлено 413 площадок, из которых 375 заняты. Четверть арендаторов предлагают паназиатскую кухню. Объем свободного предложения в составе гастрономических пространств в Санкт-Петербурге за год сократился на 6 п. п. и составил 9%. 
10.06
Источник: Пресс-служба «Аструм Недвижимость»
Экспертный анализ

И снова об инфраструктуре в ЖК

Жители новых районов хотят видеть рядом с домом общественную баню и банкоматы, выяснили аналитики группы «Самолет».
 
28.05
Источник: CRE
Экспертный анализ

Малоформатные ТЦ – лидеры рынка торговой недвижимости

В ближайшие два года ожидается рост строительной активности на рынке торговой недвижимости России. Несмотря на запланированные к открытию единичные крупные объекты (GLA >100 000 кв. м), строительство которых было начато до 2020 г., площадь нового строительства преимущественно будет распределена между малыми торговыми объектами районного и окружного форматов, следует из отчета #MARKETBEAT, который подготовили аналитики Commonwealth Partnership (CMWP).
23.05

журнал CRE 8(442)

Сентябрь
Вышел из печати CRE №8 (442) Стратегический партнер журнала в 2024 году компания PIONEER Читайте в номере:   Спецвыпуск о номинантах премии CRE FEDERAL AWARDS 2024 ЛИДЕРЫ НОВОЙ РЕАЛЬНОСТИ   ИНТЕРВЬЮ Беседа главного редактора журнала Антона Клюева с владельцем и управляющим партнером девелопера и оператора сервисных офисов Business Club Мурадом Дамировым. Обсудили самые актуальные на сегодня темы, поговорили о личном и бизнесе.   ТЕМА НОМЕРА Как не в себя: почему при высокой кл...

Популярное

Источник: cre.ru
Рейтинг

Топ-10 самых читаемых новостей за неделю (16-22 сентября)

Победители CRE Federal Awards, проекты Южного порта, ТПУ «Ильинская» и цирка на Вернадского, назначения в Aspace и «Ленте», возвращение Hugo Boss, открытие флагмана Askona Home - в нашей традиционной подборке новостей за неделю.
22.09
Источник: CRE
Экспертный анализ

Завтра туриста: как заканчивается самый успешный за тридцать три года сезон

В России завершается уже названный и чиновниками, и отельерами самым успешным за последние тридцать три года туристический сезон. Однако на фоне небывалого и постоянно растущего трафика продолжали обостряться и все хронические болезни российского сервиса, унаследованные ещё от советской индустрии гостеприимства. Недовольство путешественников, которые теперь получают «хамство в Плёсе дороже Кубы» и жалуются на общее снижение качества клиентского опыта, растёт, но улучшений до возникновения хотя бы намёка на реальную конкуренцию, очевидно, ожидать не стоит. Нужно не менее двух лет, хотя, по итогам 2024-го, показатели на отдельных рынках в гостиничном девелопменте могут сравняться или даже превысить складские и офисные. Гостиницы, санатории, базы отдыха и апартаменты продолжают активно строить, в том числе, непрофильные игроки – несмотря на дорогие деньги, инфляцию, трудности с поставками и дефицит кадров.

Текст: Екатерина Реуцкая. Журнал CRE
26.09
Источник: Пресс-служба Pergaev Bureau
Открытие

Рив Гош впечатлит калининградцев

В Калининграде открылся обновленный магазин Рив Гош.
 
26.09
Источник: Aspace
Сделка

Aspace закрыла ряд сделок в «Никольской»

Общая площадь сданных помещений по новым сделкам в Aspace Никольская составляет 2 100 кв. м, это 277 рабочих мест.
26.09
Источник: Пресс-служба «Мангазея»
Проект

В «Мангазее на Речном» определились с лобби

Бюро Mors Architects  разработало интерьеры лобби для второй очереди строительства нового жилого комплекса «Мангазея на Речном».
 
25.09
Источник: CRE
Игроки рынка

Ключевая ставка съела доход

Пайщики ЗПИФ «Парус-Дмитров» могут не получить обещанных дивидендов, так как с повышением ставки ЦБ весь доход от сдачи склада в аренду уходит на обслуживание кредита.
23.09
Источник: Nikoliers
Назначения

В Nikoliers новое назначение

Группу стратегического консалтинга компании возглавит Олег Германенко. На новой должности Олег будет отвечать за развитие отдела и расширение портфеля проектов. 
24.09

подпишись НА эксклюзивные новости cre