«Империя» покупает универмаг «Фрунзенский»

ОАО «Финансовая холдинг компания «Империя»» приобретает у Сбербанка здание универмага «Фрунзенский» на углу набережной Обводного канала и Московского проспекта, сообщает «Коммерсантъ».  
3632
Сделку планируется закрыть в течение месяца. «Империя» намерена реконструировать объект под БЦ. По оценке аналитиков, сумма сделки могла составить $12-13 млн. Участники рынка считают, что новый собственник столкнется со сложностями из-за обременений КГИОП и непростой конструкции здания.

По данным официального сайта ФХК «Империя», компания управляет сетью БЦ, которая включает 20 объектов площадью 260 тыс. кв. м.

Универмаг «Фрунзенский», расположенный на пересечении Московского проспекта и набережной Обводного канала, был построен в 1938 г. по проекту братьев Катониных и Кирилла Иогансона. Его общая площадь - около 14 тыс. кв. м, из них торговая площадь — около 5,5 тыс. кв. м, развлекательная зона — 2,5 тыс. кв. м. В 1988 г. в универмаге произошел пожар, после которого его закрыли. В 1992 г. ЗАО «Торговый дом «Фрунзенский»» за $2 млн купил известный предприниматель Илья Баскин. В 2000 г. владельцем здания стала малоизвестная на рынке компания «Топаз». В 2001 г. универмаг снова открылся.

В 2004 г. ТЦ купил крупнейший российский импортер фруктов — компания JFC (владельцем которой является Владимир Кехман, директор Михайловского театра), постепенно освободившая здание от арендаторов. Долгое время обсуждалась перспектива сноса универмага «Фрунзенский», на месте которого компания JFC намеревалась построить деловой комплекс по проекту известного британского архитектора Нормана Фостера.

В 2012 г. стало известно, что универмаг «Фрунзенский» перешел под контроль структур Сбербанка. Эксперты связывали это с задолженностью JFC в несколько миллиардов рублей перед банком.




Поделиться

Материалы по теме

не указано

«Империя» инвестирует в бизнес-центры

Группа компаний «Империя» инвестирует в предпродажную подготовку.
02.05
Игроки рынка

«Сбербанк» предоставил кредит девелоперу ТРЦ «АЭРО ПАРК»

Брянский филиал ОСБ №8605. «Сбербанк России» и ООО «Регион ТРЦ» 28 ноября подписали кредитный договор. Сумма самого большого в истории Брянского филиала банка кредита - свыше 1 600 000 000 руб.
18.12
не указано

Сбербанк достроит горнолыжный курорт в Сочи самостоятельно

Сбербанк отстранил компанию «Развитие курортов» Магомеда Билалова от строительства горнолыжного курорта «Горная карусель» в Сочи, сообщают «Ведомости».
07.12
не указано

Сбербанк выкупил офисы за 8 млрд руб.

Сбербанк стал собственником 298 офисов, которые до того арендовал у Москвы. Российский аукционный дом (РАД) провел крупнейшие по объему торги по продаже объектов нежилого фонда столицы, по итогам которых более 45 тыс. кв. м площади было выкуплено одним из  ведущих российских банков.
05.12
25303

журнал CRE 11(445)

Декабрь 2024
Вышел из печати CRE №11 (445). Стратегический партнер журнала -  компания Pioneer  Конец года – время подводить итоги. Лучшие эксперты рынка коммерческой недвижимости рассказывают, что происходило в девелопменте, инвестировании, консалтинге, управлении недвижимостью. - Ключевой раунд: девелоперы упали и очнулись. - Не в одну корзину: куда выведут рынок инвестиционные рекорды 2024-го? - Разговорный жанр: консультанты снова стали самыми важными на рынке. - Управделами и пре...

подпишись НА эксклюзивные новости cre