В Москве появился «синий» стандарт экологического строительства

Вопросы «зеленого» строительства, и как следствия «зеленой» сертификации становятся все более актуальными. Помимо уже известных «зеленых» BREEAM и LEED, в Москве появилась новая «синяя» система сертификации строительства – OEGNI/DGNB (Австрийского Совета по Экологическому строительству/ Германским Совета по Экологическому Строительству).
Изначально система сертификации была разработана и внедрена Германским обществом по экологическому строительству. «Новая система сертификации чуть больше чем «зеленая». Она единственная уделяет одинаковое  внимание как экономическим, так и экологическим аспектам «зеленого» строительства.  При оценке важное место отводится экологической эффективности здания во время всего цикла его «жизни», при этом, по-прежнему, на первом месте находятся предпочтения клиентов»,- считает Филипп Кауфманн (Philipp Kaufmann), президент OEGNI Austria.

Первым объектом, сертифицированным по стандарту OEGNI /DGNB, стало офисное здание класса А, «Ленинский Проспект 119». Офисно-гостиничный центр располагается в развивающемся деловом районе на юго-западе столицы и окружен многочисленными парками и скверами. Общая площадь офисной части здания составляет 22 650 кв. м., из них под аренду отводится 15 400 кв. м. Консультанта проекта Cushman & Wakefield.

Сертификат OEGNI /DGNB оценивает строительство по 50 критериям, которые объединены в несколько основных групп: экологическое качество, экономическое качество, социально-культурные и функциональные качества, техническое качество, качество процесса, качество расположения.

По мнению Николауса Хеллетцгрубера, главы департамента продаж и маркетинга компании- девелопера Raiffeisen Evolution в Москве, данная система сертификации является более гибкой, чем BREEAM или LEED, а критерии оценки зависят от типа здания, которое необходимо оценить. В качестве основных преимуществ данной системы сертификации можно выделить то, что она оценивает влияние объекта на окружающую среду, позволяет на ранних этапах определить возможные затраты проекта, способствует минимизации рисков, делая процесс планирования здания более открытым, оценивает жизненный цикл здания на протяжении 50 лет со дня его разработки, является знаком качества для инвесторов, повышает конкурентоспособность объекта, учитывает социокультурные и функциональные аспекты. Данная система является международной, но при этом может быть легко адаптирована в любой стране мира к специфическим требованиям рынка.  



Поделиться

Материалы по теме

Проект

Ленинградский проспект получит здание с нестандартными проходами и карнизами-волнами

Члены Архсовета 15 мая одобрили проект МФК, который предполагается построить на месте бывшего административного корпуса завода «Заря» по адресу: Ленинградский проспект, вл. 72, стр. 4., сообщается на сайте ГЗК.
16.05
Игроки рынка

В России впервые применен новый международный стандарт для МФК

Башня «Меркурий Сити», строительство которой ведется на территории ММДЦ «Москва-Сити», стала первым российским объектом, площадь которого рассчитана по международному стандарту Mixed Use серии стандартов BOMA (Building Owners and Managers Association) — крупнейшей североамериканской ассоциации владельцев и менеджеров коммерческой недвижимости. 
27.11
10 фактов Вам надо знать о…

10 фактов, которые нужно знать о стандартах BOMA

09.08
не указано

Роберт Уотсон: «У каждой страны должен быть свой стандарт»

Вот уже несколько лет Россия идет по протоптанной западными странами тропинке под названием Green Development. Но, как обычно это бывает, все хорошее у нас идет с Запада, а все проблемы – местные. Если на высококонкурентных офисных рынках Европы и США значок LEED или BREEAM автоматически дает дополнительный бонус к цене, то в России, где традиционно строили по принципу «и так сойдет», экологические стандарты долгое время считались дополнительным обременением. «Но трудности местного рынка не уникальны, – считает Роберт Уотсон, основатель и учредитель системы сертификации LEED, – а преимущества для девелоперов настолько очевидны, что уже через несколько лет ситуация кардинально изменится».
25.12
26946

журнал CRE 19 (355)

1-15.11.2019
Стрит-ритейл Москвы  В III квартале 2019 года активная экспансия заведений общепита представляла форматы ресторанов и кафе – на них суммарно пришлось 50 % от общего числа открытий в ЦАО. Злата «Прага» На месте знакового для пяти поколений москвичей ресторана «Прага» откроются фуд-холл, сувенирные магазины и кластер объектов формата edutainment.  Возраст дожития: как «правило ре» спасает торговые центры По данным Cushman &...

подпишись НА эксклюзивные новости cre