На Ленинградке появится еще один «Метрополис»

Инвестиции в проект составят около $130-150 млн.

7349
Архитектурный совет под председательством главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова одобрил предпроектное предложение строительства многофункциональный торговый комплекс «Метрополис-2» на Ленинградском шоссе, сообщают РИА Новости.

МТК на Ленинградском шоссе, по словам генерального директора компании-проектировщика UNKproject Юлия Борисова, появится на месте существующих офисных зданий 70-х годов постройки, устаревших и не имеющих должного количества парковочных мест. Высотность нового здания будет приведена в соответствие с окружающей застройкой и составит 28 м.

Инвестиции в проект составят около $130-150 млн исходя из средней стоимости вложений в $2000 за 1 кв. м. Проект должен быть сдан в 2016 г. Среди инвесторов объекта, в частности, Capital Partners, которая в свое время строил «Метрополис-1». Официально инвестором проекта выступает ООО «Тенгри девелопмент».

Главной особенностью МТК станет то, что через него и соседнее существующее здание пройдет пешеходный путь длиной почти 500 м от проектируемого транспортного узла МЖД к станции метро. В самом здании запланировано 27 тыс. кв. м торговых площадей, а также объекты физкультуры, рестораны и фудкорты. Общая площадь здания составит 65,8 тыс. кв. м.

В результате корректировки предпроектного предложения возникли развитые общественные зоны. Согласно предложению, рядом с торговым центром предусматривается озеленение и обустройство тротуара, на который не смогут заехать автомобили, и благоустройство близлежащего сквера. Для транспорта в МТК предусмотрены подземный паркинг, а также наземный отдельно стоящий паркинг.

Сергей Кузнецов добавил, что в результате корректировки предпроектного предложения возникли развитые общественные зоны. Согласно предложению, рядом с торговым центром предусматривается озеленение и обустройство тротуара, на который не смогут заехать автомобили, и благоустройство близлежащего сквера. Для транспорта в МТК предусмотрены подземный паркинг, а также наземный отдельно стоящий паркинг.







Поделиться

Материалы по теме

Переговоры

Capital Partners продает ТЦ «Метрополис»

Capital Partners может избавиться и от своего последнего девелоперского актива в России. Американский инвестбанк Morgan Stanley договаривается с девелопером о покупке торгового комплекса «Метрополис» на Ленинградском шоссе площадью 209 тыс. кв. м., сообщает РБК daily.
13.05
не указано

Hines купил половину «Метрополиса»

Cумма сделки могла составить около $640 млн. 
18.07
не указано

Morgan Stanley купил московский «Метрополис»

Сделка стала крупнейшей в истории российского рынка коммерческой недвижимости.
22.02
не указано

За «Метрополис» с участком запросили.$1,9 млрд

Торговый центр «Метрополис» может обойтись американскому инвестфонду Morgan Stanley в $1,9  млрд.
12.12
28023

журнал CRE 9(443)

Октябрь
Вышел из печати CRE №9 (443) Стратегический партнер журнала в 2024 году компания Pioneer компания ADG group Читайте спецвыпуск с ФОТОАЛЬБОМОМ по итогам церемонии награждения победителей премии CRE FEDERAL AWARDS 2024  ТЕМА НОМЕРА: Война миров: как противостояние в IT и отключение от сервисов влияют на рынок коммерческой недвижимости УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ Все по полочкам. Как сегментируется рынок недвижимости ОФИСЫ Офис-сад. Что стоит знать об озеленении пространства ...

подпишись НА эксклюзивные новости cre