Владелец группы «ИСТ» купил четверть компании O1 Properties

Сумму сделки стороны не раскрывают.


4685

Александр Несис, основной владелец группы «ИСТ», покупает четверть компании O1 Properties Бориса Минца, которая владеет и управляет 12 офисными центрами в столице.

Представитель группы «ИСТ» сообщил РБК daily, что речь идет о покупке 25% плюс одна акция O1 Properties. Сделка находится в завершающей стадии, но еще не закрыта, подчеркнул собеседник издания.

Привлечение стратегического инвестора позволит О1 снизить долговую нагрузку (по данным компании, чистая задолженность в первом полугодии 2013 г. составляла 2,37 млрд долл.), что вполне разумно в условиях турбулентности валют, отмечают аналитики рынка.

Сейчас O1 присматривается к бизнес-центру Diamond Hall на Олимпийском проспекте (52,8 тыс. кв. м, владелец — Midland Development — «дочка» Midland Group Алекса Шнайдера и Эдуарда Шифрина), но сделка пока не закрыта, рассказывают участники рынка. Его покупка может обойтись г-ну Минцу в 200—300 млн долл.

В конце 2013 года O1 Properties закрыла сделку по покупке у Capital Group большей части офисов комплекса «Легенда Цветного» (40 тыс. кв. м), сумму сделки участники рынка оценивают в 450 млн долл. В начале 2013 г. компания закрыла крупнейшую сделку на столичном рынке, купив бизнес-центр «Белая площадь» около станции метро «Белорусская» за 1 млрд долл. Сейчас в портфеле О1 12 бизнес-центров общей площадью почти 600 тыс. кв. м.

 

 





Поделиться

Материалы по теме

Переговоры

O1 Properties купит бизнес-центр Diamond Hall

Комплекс оценивается в $220 – 235 млн.

20.11
Сделка

O1 Properties построит бизнес-центр в районе Кутузовского

Девелопер купил землю на западе Москвы под строительство бизнес-центра.

17.09
Сделка

O1 покупает «Нахимовский,58»

Закрыть сделку компания сможет, только когда бизнес-центр будет полностью сдан арендаторам.
27.08
Игроки рынка

O1 Properties планирует продажу БЦ «Авион» на севере столицы

Компания O1 Properties  в настоящее время в «ждущем» режиме продает БЦ «Авион» в Москве, сообщил председатель правления O1 Properties Дмитрий Минц.
08.08

Комментарии экспертов


Наталья Круглова, директор бизнес направления недвижимость компании Pro Consulting Global Limited, комментирует покупку четверти O1 Properties

Если стоимость блокирующего пакета считать, исходя из заявленной капитализации компании, составляющей около 1,35 млрд долл., то справедливой ценой может считаться четверть этой суммы – то есть 300-350 тыс. долл. Однако, некоторую неопределенность... Далее

30938

журнал CRE 9(443)

Октябрь
Вышел из печати CRE №9 (443) Стратегический партнер журнала в 2024 году компания Pioneer компания ADG group Читайте спецвыпуск с ФОТОАЛЬБОМОМ по итогам церемонии награждения победителей премии CRE FEDERAL AWARDS 2024  ТЕМА НОМЕРА: Война миров: как противостояние в IT и отключение от сервисов влияют на рынок коммерческой недвижимости УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ Все по полочкам. Как сегментируется рынок недвижимости ОФИСЫ Офис-сад. Что стоит знать об озеленении пространства ...

подпишись НА эксклюзивные новости cre