«Российский» MIPIM в этом году по числу российских участников - один из
самых маленьких, т.е. представлено небольшое количество стендов, всего около 6,
при этом два системаобразующих стенда - у Правительств Москвы и Санкт-Петербурга.
Причем на них обоих идут в режиме нон-стоп различные деловые мероприятия,
организованные «Ведомостями», РБК, «Коммерсантом». Соответственно, деловая активность
в принципе хорошая, и люди «сконцентрированы» именно на этих двух площадках.
Безусловно, меньше девелоперов в этом году, при этом
есть те, которые не приезжали раньше, а часть постоянных участников как раз
пропала. Настроение в целом -
нейтрально-позитивное. Конечно, есть и те, кто приехал «потусить», но
достаточно большое количество – это те, кто все-таки нацелен на новые контакты
и проекты. Я пообщался с несколькими инвесторами, есть интерес к рынку как со
стороны российских, так и западных. Рынок стабилизировался, хотя, безусловно,
есть некие ожидания перемен, связанные с выборами, с вступлением в силу закона
1 июня по долевому строительству. Многие стараются до вступления последнего
запустить проекты, потому что ожидают, что он неким образом будет временно
тормозить реализацию оных, поскольку не будут отработаны процедуры.
В любом случае - настроение в целом позитивное, и люди
ищут какие-то новые возможности, идеи. В том числе разговоры идут о
проектах редевелопмента, реновации, нестандартных,
новых форматах.
Новый формат «Русского завтрака» людям понравился,
более активны были, почти весь зал был вовлечен в процесс ответов. Получилась
живая дискуссия по вопросам инвестирования в офисы, но при этом аргументация
была не всегда сильна. Но по крайней мере, люди старались найти какие-то
решения, правильные ответы и т.д.
Что приятно отметить, хоть и государственных
чиновников у нас не много, но на стенде Правительства Москвы активно продвигаются
реализованные проекты, которые номинированы на MIPIM Awards, это стадион «Лужники» и «Парк
Зарядье». Т.е. есть шанс, что кто-то из них победит, по крайней мере, они в
номинации в финале. Оба достойные. Также я вижу, что на стенды Правительств
Москвы и Санкт-Петербурга заходят в том числе
иностранные гости, что в принципе приятно. Они слушают конференции. Есть
определенный интерес со стороны турецких девелоперов.
Главное, что я
хочу сказать: несмотря на различные тусовки, яхты и все остальное, на этом MIPIM как-то
меньше спеси, а больше живого формата общения, участники становятся ближе друг
другу. Трудности объединяют.)
