Москва продает часть генеральского дома

Часть генеральского дома на Смоленской набережной реализуют через публичное предложение.
 
64 кв. м коммерческой недвижимости в генеральском доме на Смоленской набережной реализуют посредством публичного предложения 18 апреля. Организатором процедуры выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике. Продажа имущества посредством публичного предложения предусматривает последовательное снижение начальной стоимости до цены отсечения, но не ниже 50% от стартовой цены лота.

На продажу выставлен нежилой объект по адресу: Смоленская набережная, дом 5/13. Здание, в котором расположен лот, представляет собой выявленный объект культурного наследия «Жилой дом 1950 годов, архитекторы Б.Г. Бархин, Н.И. Гайдаров, М.М. Лерман по программе генерального плана реконструкции Москвы».

Победитель процедуры публичного предложения получит в собственность объект свободного назначения с обязательством по сохранению части объекта культурного наследия.

Объект продажи привлекателен для инвесторов с точки зрения разнообразия вариантов его дальнейшего использования, поделился мнением руководитель направления по работе с коммерческой недвижимостью ГК «Инград» Юрий Тараненко.
 
«Помещения с подобными техническими характеристиками пользуется высоким спросом, поскольку оптимально подходят для целого ряда направлений. Это могут быть пункты приема химчисток, пункты приема-выдачи товаров логистических компаний. При организации хорошей вентиляции есть возможность использования объекта под размещение игровых квестов и центров классической йоги», – уточнил Юрий Тараненко.
 
 
Реализуемый лот будет интересен представителям малого бизнеса, отметил руководитель отдела коммерческой недвижимости Kalinka Group Роман Амелин. «Выставленный на торги объект заинтересует небольших ретейлеров. Здесь можно открыть магазин формата «у дома», парикмахерскую, маникюрный салон или фотоателье», – поделился мнением он.

Начальная цена лота – 7,2 млн руб. Заявки на участие в процедуре публичного предложения принимаются до 10 апреля 2019 г.  Торги пройдут 18 апреля.

Здание представляет собой образец жилой застройки 1950 г. в стиле «сталинский ампир». Главный фасад, выходящий на Смоленскую набережную, имеет асимметричную структуру.  Дом предназначался для генеральского состава Советской армии, однако в нем жили также артисты и ученые. В разное время его жильцами были генерал-полковник авиации Сергей Ушаков, генерал Иван Федюнинский, артист Андрей Попов, балерина Екатерина Максимова.


иГРОКИ РЫНКА

Инград / Ingrad

Тараненко Юрий

Амелин Роман

Государственная/городская структура

Департамент г. Москвы по конкурентной политике

Консалтинг и брокеридж

Kalinka Group

Девелопмент

Инград / Ingrad

Поделиться

Материалы по теме

Аукцион

Флигель усадьбы выставлен на торги

Открыть гостиницу во флигеле усадьбы рядом с метро Новокузнецкая сможет победитель аукциона.
27.02
Аукцион

Участки под отель и БЦ выставлены на торги

Участки под строительство отеля в составе ТПУ «Пятницкое шоссе» и бизнес-центра на Долгопрудненском шоссе выставлены на торги.
15.02
Аукцион

Землю «Мосводоканала» выставили на торги

Три крупных земельных участка под коммерческие проекты в Люберецком районе выставлены на открытие торги.
28.01
75131

журнал CRE 20 (356)

15-30.11.2019
Офисная недвижимость Москвы  Совокупный объем офисных площадей на московском рынке по итогам III кв. 2019 года составил 16,6 млн кв. м. 26% объема московских офисов относятся к классу А – 4,4 млн кв. м, 74%, или 12,2 млн кв. м – к классу В. Чем интересны МФК? 30 октября в Немецком Центре Промышленности и Торговли состоялась конференция Mixed-Use Development, посвященная объектам МФК.  Строительные конструкции Максимум диверсификации при минимуме авант...

подпишись НА эксклюзивные новости cre