Москва предлагает коммерческие площади в новостройках

Около 80 коммерческих объектов в новостройках Москвы под стрит-ретейл можно приобрести через аукционы.
 
Около 80 коммерческих объектов площадью от 50 до 700 кв. м, расположенных на первых этажах новостроек Москвы, выставлены на электронные аукционы. Организатором торгов выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике. Московские предприниматели активно осваивают пространства в разных районах города, сообщил заместитель Мэра Москвы по экономической политике и имущественно-земельным отношениям Владимир Ефимов.
«Новые собственники открывают на первых этажах жилых домов не только продуктовые магазины, но также салоны красоты, семейные кафе, образовательные центры и даже художественные галереи. В среднем на лот претендуют 5 инвесторов.  В настоящее время на предложении около 80 коммерческих объектов, расположенных на первых этажах жилых домов, построенных в период с 2009 по 2012 гг.», – отметил Владимир Ефимов.

Средняя стартовая цена одного квадратного метра реализуемых лотов составляет 110 тыс. руб., конкретизировал руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.
«В настоящий момент инвесторы могут претендовать на лоты, которые расположены в девяти округах Москвы. Большая часть помещений, выставленных на аукционы, находится на севере столицы. Инвесторы могут побороться за 37 лотов. В СВАО на торги выставлены 13 лотов, в ЦАО и ЗАО – по шесть лотов, в ВАО и Зеленограде – по четыре объекта, в ЮВАО и ЮЗАО – по три лота, в СЗАО – два объекта. Объекты имеют свободную планировку и разную площадь – от 50 до 700 кв. м, которые подойдут под разные инвестиционные проекты», - отметил Геннадий Дёгтев.

Городские предложения могут быть интересны стрит-ретейлу, считает эксперт, руководитель департамента брокериджа коммерческой недвижимости компании RRG Светлана Яровая.
«Особенно выставленные на торги лоты подойдут тем предпринимателям, кто планирует развиваться в районах. Многие из объектов, которые выставлены на торги, расположены в зоне хорошей визуальной доступности в домах первой линии, имеют отдельные входы. Кроме того, учитывая тот факт, что многие из представленных районов находятся в активной фазе развития инфраструктуры, в будущем при продаже данных помещений можно получить дополнительную доходность до 20 процентов», - отметила Светлана Яровая.


иГРОКИ РЫНКА

Департамент г. Москвы по конкурентной политике

Дёгтев Геннадий

Государственная/городская структура

Департамент г. Москвы по конкурентной политике

Консалтинг и брокеридж

RRG

Поделиться

Материалы по теме

Аукцион

Флигель усадьбы выставлен на торги

Открыть гостиницу во флигеле усадьбы рядом с метро Новокузнецкая сможет победитель аукциона.
27.02
Аукцион

Землю «Мосводоканала» выставили на торги

Три крупных земельных участка под коммерческие проекты в Люберецком районе выставлены на открытие торги.
28.01
Аукцион

Участки под отель и БЦ выставлены на торги

Участки под строительство отеля в составе ТПУ «Пятницкое шоссе» и бизнес-центра на Долгопрудненском шоссе выставлены на торги.
15.02
75927

журнал CRE 19 (355)

1-15.11.2019
Стрит-ритейл Москвы  В III квартале 2019 года активная экспансия заведений общепита представляла форматы ресторанов и кафе – на них суммарно пришлось 50 % от общего числа открытий в ЦАО. Злата «Прага» На месте знакового для пяти поколений москвичей ресторана «Прага» откроются фуд-холл, сувенирные магазины и кластер объектов формата edutainment.  Возраст дожития: как «правило ре» спасает торговые центры По данным Cushman &...

подпишись НА эксклюзивные новости cre