10
дни
10
часы

Офисы дочки Сбербанка и «Ростелекома» выставлены на торги

Два здания компании «Телеком-5» в центре Москвы выставлены на торги.
Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению компании «Телеком-5» (дочерняя структура ПАО «Сбербанк» и ПАО «Ростелеком»), сообщает «Интерфакс» со ссылкой на заявление компании.

На продажу отдельными лотами выставлены два здания площадью 2,3 тыс. кв. м и 3,9 тыс. кв. м. Первый объект расположен на улице Плющиха, 55 в районе Садового кольца, второй — в Дегтярном переулке, 6 у станции метро «Тверская».

Оба здания находятся в хорошем состоянии, внутренние помещения оборудованы всем необходимыми инженерными коммуникациями, а также системой кондиционирования, пожарной и охранной сигнализациями.

Наиболее эффективный вариант использования зданий — под размещение офиса, гостиницы или хостела, говорится в материалах компании.

Начальная цена здания на Плющихе составляет 501,8 млн рублей, в Дегтярном переулке — 587,7 млн рублей.

В портфеле «Телеком-5» находятся 43 объекта недвижимости общей площадью 265 тыс. кв. м в Москве, Петербурге и других городах России.


иГРОКИ РЫНКА

Банки

Сбербанк

Государственная/городская структура

Ростелеком

Другое

РАД

Поделиться

Материалы по теме

Аукцион

«ЦУН» продает здание

Дочерняя компания ПАО «МОЭК» выставила на продажу двухэтажное здание в районе Зюзино.
16.07
Аукцион

Кино продает землю

Киностудия имени Горького выставит на торги непрофильные активы в Москве и Санкт-Петербурге – четыре земельных участка и бывший пионерлагерь «Буревестник». Средства от продажи объектов планируется потратить на реконструкцию и создание на базе студии «многопрофильного кинематографического центра».
10.07
Аукцион

«Евросиб» продает все автосервисы

Группа компаний «Евросиб» выставила на продажу все принадлежащие ей станции техобслуживания автомобилей в Санкт-Петербурге.
09.07

Комментарии экспертов


Анна Данченок, руководитель практики стратегического консультирования в секторе недвижимости, PwC в России,о том, что может появиться в офисах дочки Сбербанка и «Ростелекома» в Москве:

Оба объекта имеют выгодное расположение в центральных районах города и могут быть интересны широкому кругу покупателей. Наиболее очевидное назначение – офисное, поскольку совпадает с текущим использованием и не потребует больших вложений в пере... Далее
Кермен Мастиев, директор департамента продаж офисной недвижимости Colliers International, о продаже офисов «Сбербанка» и «Ростелекома»

Эти два здания, насколько мы понимаем, входят в программу реализации непрофильных активов Ростелекома и находятся на рынке не менее 4 лет. К сожалению, при таком соотношении цена-качество реализация на открытом рынке затруднительна, и текущий этап, в... Далее
Александр Балабин, Генеральный директор и главный архитектор «Северин проект», об офисах «Сбербанка» и «Ростелекома»

С моей точки зрения, покупателей и арендаторов для офисов компании «Телеком-5» будет найти непросто. Небольшие площади, не соответствующие современным требованиям, не позволяют открыть в них офисы крупных компаний. В сегменте офисной н... Далее
Кристина Лиморенко, коммерческий директор «ПРОФИС Недвижимость», о продаже офисов «Сбербанка» и «Ростелекома»

Здание, расположенное на улице Плющиха, 55 по своим характеристикам и расположению больше всего подходит для размещения частной медицинской клиники. Судя по всему, здание имеет кабинетную планировку, что удобно для размещения большого количества меди... Далее
Андрей Новиков, финансовый директор Tactics Group, про офисы дочек Сбербанка и «Ростелекома»:

С учетом расположения (Тверской район, район Хамовники), ликвидного размера, а также рыночного уровня начальной цены (150,000 рублей за 1 кв. м общей площади и 220,000 рублей) – данные объекты могут представлять интересную инвестиционную возмож... Далее
Андрей Морозов, директор, отдел рынков капитала и инвестиций CBRE, об офисах «Сбербанка» и «Ростелекома»

Несмотря на то что оба объекта имеют качественное расположение, объект на Плющихе имеет больше перспектив, так как расположен на первой линии и имеет более интересное окружение. Могут быть востребованы под размещение офиса одной компании, также есть ... Далее
Александр Морозов, генеральный директор S.A. Ricci, о выставлении на торги офисов «Сбербанка» и «Ростелекома»

Вероятнее всего, наиболее востребованной будет офисная функция. Потенциальными покупателями могут стать небольшие частные инвесторы или «конечные» пользователи, которые захотят разместить в зданиях свой офис. Что касается цены, ее адекват... Далее

77022

журнал CRE 13-14 (349-350)

1.07-31.08.2019
Гипер-: реанимация vs эвтаназия «Ашан» может сократить присутствие в формате гипермаркета в России, другие игроки не исключают, что ритейлер может вообще уйти из страны. Эксперты убеждены, что дело – в кардинальном изменении за посткризисные пять лет покупательского поведения и катастрофическом спаде популярности формата гипермаркета вообще. Потеря доверия Во время экономического форума в Петербурге в кулуарах обсуждались все болезни новой России последних двадцат...

подпишись НА эксклюзивные новости cre