«Арагви» сдают в аренду за 5,5 млн рублей

Помещение бывшего ресторана «Арагви» на Тверской сдают в аренду.
В центре Москвы сдается в аренду помещение бывшего культового ресторана «Арагви», сообщает «Интерфакс» со ссылкой на пресс-службу агентства Point Estate, выступающего консультантом по сдаче объекта в аренду.

Помещение площадью 1 861 кв. м на Тверской улице, 6, стр. 2 является частью объекта культурного наследия регионального значения «Гостиница «Дрезден». В помещении есть восемь отдельных залов, мангал, тандыр, винный погреб, кинотеатр, музыкальное оборудование, сигарная комната с вытяжкой.

Стоимость аренды объекта составляет 5,5 млн рублей в месяц. Возможно деление площади на несколько лотов.
«Это помещение можно назвать уникальным, потому что в данной локации нет свободных помещений под ритейл и тем более такой большой площади. Оно может быть интересно крупным рестораторам, а также торговым сетям под продуктовый гипермаркет или гастромаркет», — отметил директор департамента коммерческой недвижимости Point Estate Роман Амелин.
Ресторан «Арагви» открылся еще в 1930-х годах, реконструкция объекта была в начале 2000-х годов. Весной 2019 года знаменитое заведение прекратило работу.


Поделиться

Материалы по теме

Конфликт

«Ташир» закрыла ресторан «Арагви»

Знаменитый грузинский ресторан «Арагви» на Тверской улице в Москве мог быть закрыт из-за конфликта.
15.03
Проект

Совладелец «Чайхоны №1» потеснил «Донну Клару»

Новое заведение совладельца ресторана «Чайхона №1 Тимура Ланского» откроется на месте ресторана «Донна Клара» на Патриарших прудах.
24.06
Аукцион

В Москве продают 60 тыс. кв. м площадей

В восьми округах Москвы на аукцион выставлено 412 коммерческих помещений и 158 машино-мест.
30.07

Комментарии экспертов


Анна Данченок, руководитель практики стратегического консультирования в секторе недвижимости, PwC в России, о сдаче «Арагви» в аренду

Наиболее очевидное решение - сохранить функцию общепита на всей площади объекта. В таком случае ставка аренды составит от 30 тыс. руб. за квадратный метр в год, что соответствует рыночному диапазону для крупных торговых помещений центра города. По... Далее
Виктор Князев, руководитель отдела торговой недвижимости IDEM– консультанты по торговой недвижимости, о сдаче «Арагви» в аренду

В течение последних 8 лет вектор улицы Тверская смещается в сторону предприятий общественного питания – это явно заметно в количественном выражении. Можно сказать, что fashion «покинул» Тверскую. Ценовой сегмент остался на уровне &l... Далее
Александр Морозов, генеральный директор S.A. Ricci, о сдаче «Арагви» в аренду

Помещение «Арагви» приспособлено под ресторанный бизнес, поэтому предложение может заинтересовать в первую очередь представителей индустрии общественного питания.  Стоимость аренды выглядит комфортной за готовое и отделанное помещени... Далее
Лариса Еремина, заместитель директора департамента стрит-ритейла Colliers International, об аренде «Арагви»

Ресторан «Арагви» удачно расположен на пересечении Тверской улицы и Камергерского переулка с высоким пешеходным трафиком, хорошей витринной группой, с возможностью размещения веранды, проведены все необходимые коммуникации для организации... Далее
Юлия Назарова, руководитель направления стрит-ретейла СBRE в Москве, о сдаче в аренду помещения «Арагви»

С учетом того, что количество предложений под общепит на Тверской ограничено, в первую очередь оно может быть интересно фуд-холлам и ресторанам, размещение которых не предполагает гарантированного паркинга. Естественно, арендатор должен соблюдать тре... Далее
Кирилл Иртюга, генеральный директор УК «РосинвестОтель», о сдаче в аренду помещения «Арагви»

В этом помещении можно разместить не только заведение общепита, но и гостиницу — планировка вполне позволяет создать отель на 25−35 номеров. «Арагви» находится в знаковой локации, в самом центре Москвы, на улице с высоким пеше... Далее

77253

журнал CRE 16 (352)

16-30.09.2019
Питательная среда Ряд игроков убеждены, что гастромаркеты в России повторяют судьбу «фермерских» рынков и ярмарок, говоря о них как об «очевидно переоцененных проектах», «бледных копиях иностранных прародителей» и «потемкинских деревнях» и сравнивая с сетевыми магазинами сегмента масс-маркет – все везде одинаковое, «стандартизированное» и «никакое». Первая  пятилетка В этом году исполнилось пять лет так н...

подпишись НА эксклюзивные новости cre