В Москве на торги будет выставлено почти 60 тыс. кв. м коммерческих площадей, сообщает пресс-служба АО «Мосреалстрой».
Совокупная площадь нежилых помещений составляет 14 тыс. кв. м, средняя площадь 93 лотов - 152 кв. м, а средняя начальная стоимость одного метра – порядка 120 тыс. рублей.
Из представленных на торги объектов 33 находятся в ЗАО, 9 – в ВАО, 11 – в САО, 22 – в СВАО, 5 – в СЗАО, 4 – в ЦАО, 5 – в ЮАО, 5 – в ЮЗАО.
Заявки на участие в торгах по этому пулу объектов принимаются до 28 августа. Торги пройдут 3 сентября 2019 года.
Кроме того, в первых числах августа на торги будут выставлено еще 106 нежилых помещений общей площадью свыше 13,2 тыс. кв. м.
Таким образом, с учетом планируемых к выставлению и ранее выставленных лотов в августе и сентябре пройдут торги по 412 коммерческим помещениям общей площадью 59,7 тыс. кв. м и 158 машино-местам в Центральном административном округе.
С июля 2019 года электронные торги стали в 6 раз быстрее: теперь аукционный шаг занимает всего 10 минут вместо 60, а размер самого шага остался прежним – 5% от начальной стоимости.
Коммерческие помещения в большинстве случаев располагаются на первых этажах жилых домов в развитых и благоустроенных локациях с хорошей проходимостью. Характеристики объектов делают их привлекательными для малого и среднего предпринимательства, а также сетевого ритейла.
Совокупная площадь нежилых помещений составляет 14 тыс. кв. м, средняя площадь 93 лотов - 152 кв. м, а средняя начальная стоимость одного метра – порядка 120 тыс. рублей.
Из представленных на торги объектов 33 находятся в ЗАО, 9 – в ВАО, 11 – в САО, 22 – в СВАО, 5 – в СЗАО, 4 – в ЦАО, 5 – в ЮАО, 5 – в ЮЗАО.
Заявки на участие в торгах по этому пулу объектов принимаются до 28 августа. Торги пройдут 3 сентября 2019 года.
Кроме того, в первых числах августа на торги будут выставлено еще 106 нежилых помещений общей площадью свыше 13,2 тыс. кв. м.
Таким образом, с учетом планируемых к выставлению и ранее выставленных лотов в августе и сентябре пройдут торги по 412 коммерческим помещениям общей площадью 59,7 тыс. кв. м и 158 машино-местам в Центральном административном округе.
С июля 2019 года электронные торги стали в 6 раз быстрее: теперь аукционный шаг занимает всего 10 минут вместо 60, а размер самого шага остался прежним – 5% от начальной стоимости.
Коммерческие помещения в большинстве случаев располагаются на первых этажах жилых домов в развитых и благоустроенных локациях с хорошей проходимостью. Характеристики объектов делают их привлекательными для малого и среднего предпринимательства, а также сетевого ритейла.
«Если раньше большинство подобных помещений выкупали инвесторы для последующей сдачи в аренду, то теперь на первые роли выходят сами собственники бизнеса», - отмечает Юрий Барсуков, руководитель управления реализации компании «Мосреалстрой», - Так, в 2016 году 8 из 10 лотов покупали инвесторы, в 2019 году ситуация стала обратной - более 77% приобрели сами коммерсанты, планирующие открыть свой бизнес. Это связано как со стремлением ритейла и услуг прийти ближе к покупателю – в жилые районы, так и с несговорчивостью арендодателей, а также желанием бизнеса диверсифицировать свои активы».
