Москва хочет признать самостроем БЦ «Квадрат»

Власти Москвы и собственник БЦ «Квадрат»  ведут переговоры об урегулировании спора, возникшего в связи с увеличением площади здания при реконструкции.
Правительство Москвы хочет признать самовольной постройкой БЦ «Квадрат» в Москве, сообщают «Ведомости».

Владельцем 6-этажного бизнес-центра 1985 года постройки является ООО «ПКФ Ладас», управляющей компанией - Prime Property Management. Объект расположен по адресу: Москва, ул. Верейская, д.11 и принадлежит к офисным центрам класса А.

Правительство Москвы и Департамент городского имущества обратились в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ООО «ПКФ Ладас» о признании БЦ «Квадрат» самовольной постройкой. Как рассказали CRE в Prime Property Management, город посчитал, что признаками самовольного строительства могут обладать ремонтные работы, проводившиеся ранее в объекте. Площадь бизнес-центра была увеличена с 13 700 кв. м до 15 500 кв. м без необходимых разрешений, указывали «Ведомости» со ссылкой на решение суда.

Суд первой инстанции в конце 2018 года согласился с применением в отношении объекта обеспечительных мер в виде запрета на продажу и передачу недвижимого имущества. В дальнейшем собственник несколько раз подавал апелляции. 26 сентября 2019 года Арбитражный суд города Москвы вынес решение об отказе в удовлетворении исковых требований. Последнее заседание суда состоялось 28 октября 2019 года. Решение суда еще не вступило в законную силу, апелляционная жалоба пока не получена и компании продолжают находиться в споре, указывают в Prime Property Management. Подобные судебные споры используются как способ урегулирования спорной ситуации, однако, прецедентов сноса крупных объектов пока не было.

Как уточнили в Prime Property Management, компания также никогда не была связана и не действовала в интересах господина Ротенберга или его представителей, о чем писали ранее СМИ.


иГРОКИ РЫНКА

Управление и эксплуатация недвижимости

Prime Property Management

Поделиться

Материалы по теме

Открытие

БЦ «Стратос» готов к открытию

Объект входит в состав делового кластера «Сафмар», общая площадь застройки – 82 тыс. кв. м.
21.10
Конфликт

На набережной в Москве снесут летнее кафе

Госинспекция по недвижимости выявила нарушения при размещении летних кафе и районе Южное Тушино в Москве.
05.09
Конфликт

«Zеленопарк» не будут сносить

Апелляционный суд отклонил иск «Транснефти» и «Газпрома», требовавших снести ТРЦ «Зеленопарк» в Зеленограде.
11.07

Комментарии экспертов


Иван Татаринов, коммерческий директор Glincom, о возможном сносе БЦ «Квадрат»

Думаю, перспективы иска столичного департамента имущества невелики. Насколько я знаю, в отношении этого объекта уже велось судебное производство и ведомству не удалось доказать противоправные действия собственника. Как правило, в подобных случаях суд... Далее

78313

журнал CRE №3-4 (360-361)

1-29.02.2020
Канал "ДОМашний" В конце января Виталий Мутко, бывший вице-премьер правительства РФ и автор реформы долевого строительства, был назначен генеральным директором инвестиционной госкомпании «Дом.РФ».  От перемены мест слагаемых Уход Правительства РФ во главе с премьер-министром в отставку и дальнейшие перестановки изменили расстановку сил в сфере строительства.  Все выше и выше Ряд экспертов уже сейчас называют многоэтажные склады одним из самых пер...

подпишись НА эксклюзивные новости cre