Компания O1 Properties подвела операционные итоги 1 полугодия 2020 года. Совокупная площадь сделок по новой аренде (без учета договоров продления) составила 14 358 кв. м. Об этом сообщила пресс-служба инвестиционной компании.
Самый большой объем площадей был сдан в объектах «Белая площадь» и «Кругозор». Так, в «Белой площади» было сдано в аренду свыше 7 500 кв. м. В том числе арендаторами в проекте стали компании BNP Paribas Technology (2 197 кв. м, консультант по сделке – JLL) и VMware (917 кв. м, консультант по сделке – Cushman & Wakefield). По итогам 1 полугодия уровень вакансии в проекте «Белая площадь» опустился ниже 5%.
В «Кругозоре» сдано в аренду 1 780 кв. м. Арендатором проекта стала строительная компания СRCC. Уровень свободных площадей в бизнес-центре составляет менее 3%.
Кроме того, сделки аренды подписаны в бизнес-центрах Lighthouse, «Фабрика Станиславского», «ЛеФОРТ» и iCUBE.
Павел Барбашев, коммерческий директор O1 Properties: «Пандемия новой короновирусной инфекции стала драйвером очередного кризиса на офисном рынке. Пока часть арендаторов задумывается о повышении гибкости своих офисных решений, у многих крупных компаний сохраняется интерес к классическим долгосрочным арендным договорам в качественных проектах, управляемых профессиональными командами. Большинство сделок было подписано в период или сразу после снятия режима самоизоляции в Москве. Благодаря этому уровень вакансии по портфелю O1 Properties сохраняется на уровне 5% и по-прежнему находится ниже среднерыночного».
Наталья Никитина, партнер, руководитель департамент офисной недвижимости Cushman & Wakefield: «Сумма сделок аренды и продажи в I полугодии 2020 года составила 840 тыс. кв. м, что всего на 4,3 % ниже показателя прошлого года. В этот период доля сделок предварительной аренды достигла 15% против 9,5% в I полугодии 2019 прошлого года. Это говорит о том, что, несмотря на кризис, рынок по-прежнему испытывает недостаток качественных офисных площадей. Для крупных компаний офис остается драйвером корпоративного, культурного и персонального развития сотрудников. Безусловно, до конца года мы увидим еще ряд крупных сделок».
