Банк непрофильных активов «Траст» выставил на повторные торги два московских универмага «Ясенево» и «Молодежный». Их стоимость снижена, сообщает пресс-служба РАД.
Новый аукцион пройдет 1 декабря в форма голландского аукциона (на понижение). Окончание приема заявок: 23 ноября.
Так, универмаг «Ясенево» общей площадью 14,7 тыс. кв. м, расположенное на земельном участке площадью 10,6 тыс. кв. м, выставлен на аукцион по начальной цене 1,201 млрд рублей. Минимальная цена составляет 1,06 млрд.
Среди якорных арендаторов универмага: супермаркет «Перекресток», оператор электроники и бытовой техники «Эльдорадо», «Спортмастер».
Универмаг «Молодежный» - это двухэтажное здание общей площадью 11,5 тыс. кв. м с дополнительным подземным этажом, расположенное на земельном участке 15 тыс. кв. м. Среди якорных арендаторов: супермаркет «Перекресток», «Детский мир», «Этуаль» и др.
Начальная стоимость - 1,294 млрд руб., минимальная цена – 1,096 млрд руб.
Новый аукцион пройдет 1 декабря в форма голландского аукциона (на понижение). Окончание приема заявок: 23 ноября.
Так, универмаг «Ясенево» общей площадью 14,7 тыс. кв. м, расположенное на земельном участке площадью 10,6 тыс. кв. м, выставлен на аукцион по начальной цене 1,201 млрд рублей. Минимальная цена составляет 1,06 млрд.
Среди якорных арендаторов универмага: супермаркет «Перекресток», оператор электроники и бытовой техники «Эльдорадо», «Спортмастер».
Универмаг «Молодежный» - это двухэтажное здание общей площадью 11,5 тыс. кв. м с дополнительным подземным этажом, расположенное на земельном участке 15 тыс. кв. м. Среди якорных арендаторов: супермаркет «Перекресток», «Детский мир», «Этуаль» и др.
Начальная стоимость - 1,294 млрд руб., минимальная цена – 1,096 млрд руб.
«Несмотря на относительный спад рентабельности торговых центров, связанный с уходом с рынка ряда крупных игроков-арендаторов, будет неверным распространять проблемы торговой недвижимости в целом на все объекты этого формата. Районные ТЦ остаются востребованы со стороны локального спроса, это наиболее защищенный сейчас тип активов. При этом, собственник снизил стоимость активов, учитывая сегодняшнюю конъюнктуру рынка, что дает возможность внимательному инвестору приобрести качественный объект по привлекательной цене. Экономика данных объектов, при качественном управлении ими и реконцепции, будет давать требуемую доходность инвестору», - отметила Наталья Круглова, руководитель департамента продаж РАД, советник генерального директора.
