У Stone новый проект и крупная сделка

Девелопер планирует построить бизнес-центр площадью около 60 тыс. кв. м в новой Москве, это будет первый проект компании за МКАД. БЦ «Stone Белорусская» на 34,5 тыс. кв. м выкупил институциональный инвестор.
1530
Изображение взято из источника: CRE
Девелопер Stone может построить свой первый БЦ за пределами МКАД, сообщают Ведомости со ссылкой на владельца компании Максима Гейзера.

Предполагается, что офисный центр площадью 60 тыс. кв. м будет построен в поселении Москвовский в новой Москве. Инвестиции должны составить порядка 8 млрд рублей. 

Таким образом, стоимость строительства составит около 135 тыс. рублей за 1 кв. м. Можно предположить, что исходя из локации и не самой высокой стоимости, объект может соответствовать классу В+. В последние годы компания делала упор на строительство бизнес-центров класса А в более центральных локациях, но напомним, что портфель Stone включает и децентрализованный объект - БЦ Neo Geo на Калужской, который также заявлялся, как соответствующий классу В+.

Кроме проекта в новой Москве, Максим Гейзер рассказал изданию о крупной сделке. По его словам, институциональный инвестор приобрел целиком БЦ «Stone Белорусская» площадью 34,5 тыс. кв. м. Другие подробности сделки пока не раскрываются. Напомним, на старте продаж в ноябре 2023 года помещения здесь предлагались по цене от 400 000 рублей за 1 кв. м. Таким образом, стоимость объекта может составлять около 15-16 млрд рублей.

Коментарии (0)


иГРОКИ РЫНКА

STONE

Гейзер Максим

Девелопмент

STONE

Поделиться

Материалы по теме

Источник: CRE
Сделка

Sminex продал бывшую штаб-квартиру «Интеко»

Здание площадью 9 200 кв. м на Садовом кольце приобрел производственный холдинг «Полипласт».
16.02
Источник: CORE.XP и NF Group
Игроки рынка

CORE.XP и NF Group займутся «Европа Хаус»

Арендуемая площадь объекта, расположенного в районе Бульварного кольца, составляет 6 602 кв. м.

15.02
Источник: Stone
Сделка

Lepta Capital приобрела крупный офисный блок в БЦ Stone Ленинский

Общая площадь приобретенных компанией помещений на пяти этажах бизнес-центра составляет 5 280 кв. м.
14.02

Комментарии экспертов


Елизавета Ильюхина, руководитель коммерческого департамента West Wind Group, о возможном строительстве БЦ в новой Москве девелопером Stone

На первый взгляд, выбор Московского поселения для такого БЦ в контексте данного девелопера, который известен централизацией своих объектов, может показаться удивительным. Кроме того, Новая Москва больше десяти лет развивается преимущественно как жило... Далее

93747

журнал CRE 7(441)

Июль
Вышел из печати CRE №7 (441) Стратегические партнеры журнала в 2024 году: PIONEER, ADG group Читайте в номере: АКТУАЛЬНО Ушли в коммерцию: перейдут ли инвесторы из жилой недвижимости в коммерческую? Эксперты журнала ожидают возвращения интереса к коммерческой недвижимости у игроков рынка, однако подчеркивают, что процесс этот не будет слишком активным. ТЕМА НОМЕРА Это моя поляна: как укрупнение сегмента девелопмента влияет на отрасль и отдельные ее направления. УПРАВЛЕНИЕ ...

подпишись НА эксклюзивные новости cre