У Stone новый проект и крупная сделка

Девелопер планирует построить бизнес-центр площадью около 60 тыс. кв. м в новой Москве, это будет первый проект компании за МКАД. БЦ «Stone Белорусская» на 34,5 тыс. кв. м выкупил институциональный инвестор.
1267
Изображение взято из источника: CRE
Девелопер Stone может построить свой первый БЦ за пределами МКАД, сообщают Ведомости со ссылкой на владельца компании Максима Гейзера.

Предполагается, что офисный центр площадью 60 тыс. кв. м будет построен в поселении Москвовский в новой Москве. Инвестиции должны составить порядка 8 млрд рублей. 

Таким образом, стоимость строительства составит около 135 тыс. рублей за 1 кв. м. Можно предположить, что исходя из локации и не самой высокой стоимости, объект может соответствовать классу В+. В последние годы компания делала упор на строительство бизнес-центров класса А в более центральных локациях, но напомним, что портфель Stone включает и децентрализованный объект - БЦ Neo Geo на Калужской, который также заявлялся, как соответствующий классу В+.

Кроме проекта в новой Москве, Максим Гейзер рассказал изданию о крупной сделке. По его словам, институциональный инвестор приобрел целиком БЦ «Stone Белорусская» площадью 34,5 тыс. кв. м. Другие подробности сделки пока не раскрываются. Напомним, на старте продаж в ноябре 2023 года помещения здесь предлагались по цене от 400 000 рублей за 1 кв. м. Таким образом, стоимость объекта может составлять около 15-16 млрд рублей.

Коментарии (0)


иГРОКИ РЫНКА

STONE

Гейзер Максим

Девелопмент

STONE

Поделиться

Материалы по теме

Источник: CRE
Сделка

Sminex продал бывшую штаб-квартиру «Интеко»

Здание площадью 9 200 кв. м на Садовом кольце приобрел производственный холдинг «Полипласт».
16.02
Источник: CORE.XP и NF Group
Игроки рынка

CORE.XP и NF Group займутся «Европа Хаус»

Арендуемая площадь объекта, расположенного в районе Бульварного кольца, составляет 6 602 кв. м.

15.02
Источник: Stone
Сделка

Lepta Capital приобрела крупный офисный блок в БЦ Stone Ленинский

Общая площадь приобретенных компанией помещений на пяти этажах бизнес-центра составляет 5 280 кв. м.
14.02

Комментарии экспертов


Елизавета Ильюхина, руководитель коммерческого департамента West Wind Group, о возможном строительстве БЦ в новой Москве девелопером Stone

На первый взгляд, выбор Московского поселения для такого БЦ в контексте данного девелопера, который известен централизацией своих объектов, может показаться удивительным. Кроме того, Новая Москва больше десяти лет развивается преимущественно как жило... Далее

93747

журнал CRE 4 (438)

Апрель
Вышел из печати CRE № 4 (438).   Читайте в номере:   CRE Moscow AWARDS 2024 ЛИДЕРЫ НОВОЙ РЕАЛЬНОСТИ Спецвыпуск о номинантах премии   Девелопмент OFFprICE В 2024-м офисы на продажу останутся одним из двигателей рынка   Тема номера ЛЁГКОЙ ПОСТУПЬЮ В 2024 году объем light industrial только в Москве может достичь 1,2-1,3млн кв.м   Тенденции СТРАННЫЕ ПЕРСПЕКТИВЫ Многие ТРЦ ждет «суровый американский сценарий» – редевелопмент со строительством жилья, апартаментов или МФЦ   Nota...

подпишись НА эксклюзивные новости cre