В Екатеринбурге готовится к вводу в эксплуатацию склад класса А площадью 26 000 квадратных метров, расположенный на территории логистического комплекса SVX Park на пересечении ЕКАД и автомобильной дороги Екатеринбург – Челябинск. Об этом сообщила пресс-служба компании ООО «БАУ-ТЕХНИК», выступающей техническим заказчиком и генеральным подрядчиком проекта.
В рамках логистического комплекса SVX Park предусмотрено несколько очередей строительства, а общая площадь застройки составит примерно 120 000 кв. м. Все склады соответствуют требованиям предъявляемым к складам класса «А».
Первая очередь возводилась в универсальном формате и ввиду дефицита складских площадей была сдана в аренду задолго до окончания строительства. Высота складирования нового объекта — 12,6 метров, нагрузка на пол — 6 тн на кв.м.
Большим преимуществом является то, что терминал реализован в формате кросс-док и имеет возможности для погрузки как для крупнотоннажного, так малотоннажного транспорта (склад оснащен крытой автомобильной рампой).
Склады оборудованы автоматической спринклерной системой пожаротушения, а также обеспечен 100% резервом по электроснабжению терминала за счет дизель-генераторной установки.
В рамках логистического комплекса SVX Park предусмотрено несколько очередей строительства, а общая площадь застройки составит примерно 120 000 кв. м. Все склады соответствуют требованиям предъявляемым к складам класса «А».
Первая очередь возводилась в универсальном формате и ввиду дефицита складских площадей была сдана в аренду задолго до окончания строительства. Высота складирования нового объекта — 12,6 метров, нагрузка на пол — 6 тн на кв.м.
Большим преимуществом является то, что терминал реализован в формате кросс-док и имеет возможности для погрузки как для крупнотоннажного, так малотоннажного транспорта (склад оснащен крытой автомобильной рампой).
Склады оборудованы автоматической спринклерной системой пожаротушения, а также обеспечен 100% резервом по электроснабжению терминала за счет дизель-генераторной установки.
«Уже более 10 лет объем качественных вакантных складских площадей на территории города Екатеринбурга не превышает 1,5%, а объем спекулятивного строительства в регионе все еще сильно отстает от запроса рынка, что в свою очередь двигает ставки аренды вверх. Даже в самые плохие времена запрос на Екатеринбург не падал ниже 100 тыс кв м в год, – отмечает Андрей Толшин, директор ООО «БАУ-ТЕХНИК». - Мы уже продолжительное время фиксируем вход на рынок больших игроков с большим объемом площадей, но при этом структура складского рынка остается неизменной. Относительно небольшие складские терминалы 20000 - 30000 кв. м оперативно заполняются арендаторами, в то время, как запрос региональных игроков сохраняется в ожидании спекулятивного строительства».
