В Башкортостане построят склад на 112 тыс. кв. м

Консультантом проекта и эксклюзивным брокером выступила компания IBC Global. Общий объем инвестиций в строительство составит более 7,4 млрд руб.
1611
Изображение взято из источника: IBC Global
В Кушнаренковском районе, в 30 км от Уфы, началась подготовка строительной площадки  к производству работ по возведению склада на 112 тыс кв. м, сообщает пресс-служба IBC Global. 

Под строительство выделен земельный участок площадью 35 га. Объект будет реализован в несколько этапов. Старт строительства первой очереди намечен на 2024-й год. Первая очередь планируется к сдаче уже в 2026 году. Ставка аренды будет от 8,5 тыс.руб/кв.м (без ОРЕХ и НДС).

Будущий складской комплекс имеет стратегическую локацию на пересечении нескольких ключевых транспортных развязок. Всего в километре выезда на Белорецкий тракт, соединяющий Челябинскую область и Башкортостан, в 10 километрах федеральная трасса Р-240, которая соединяет Оренбургскую область с республикой и европейская автомобильная дорога Е017. 

 
"По разным данным в Уфе расположено до 280 тыс. кв. м складских площадей класса A и B. Всего в республике этот показатель достигает 330 тыс. кв. м. Это крайне мало, с учетом того, что перспективы у региона огромны, – рассказал управляющий партнер IBC Global Станислав Ахмедзянов. – На душу населения в Уфе приходится лишь 0,21 кв. м складских площадей, что почти в 3 меньше, чем в соседней Казани, и на 25% меньше, чем в среднем по России. В целом по региону показатель еще ниже — 0,08 кв. м на человека, что приблизительно соответствует уровню развития складского девелопмента в Казахстане". 

Высота потолков нового складского объекта – 12 м., – сообщили в компании. – Девелопер планирует строительство 4-х блоков по 28. тыс. кв.м. по техническому заданию клиента. Локация уже сейчас имеет удобные подъездные пути и крупные транспортные развязки рядом.



иГРОКИ РЫНКА

IBC Global

Станислав Ахмедзянов

Консалтинг и брокеридж

IBC Global

Поделиться

Материалы по теме

Источник: CRE
Переговоры

Radius Group и Ozon готовят сделку года

Маркетплейс может арендовать все 270 тыс. кв. м строящегося логопарка «Северные врата». Это может стать крупнейшей сделкой за 2024 год по аренде площадей на складском рынке. Годовые арендные платежи маркетплейса могут достигать 3,5 млрд рублей.
15.07
Источник: CRE
Проект

«Дочка» Газпромбанка может построить логопарк

В строительство складского комплекса площадью 150 тыс. кв. м на 30 га в Истринском городском округе  «ГПБ-Инвест» может вложить около 10 млрд рублей.
12.07
Источник: CRE
Сделка

В «Пулково» привезли алкоголь

Новым арендатором логистического комплекса компании Raven Russia стал дистрибьютор алкогольной продукции «Эковайн». Брокером сделки выступила консалтинговая компания IPG.Estate.
11.07
95577

журнал CRE 11(445)

Декабрь 2024
Вышел из печати CRE №10 (444). Стратегический партнер журнала -  компания Pioneer  Конец года – время подводить итоги. Лучшие эксперты рынка коммерческой недвижимости рассказывают, что происходило в девелопменте, инвестировании, консалтинге, управлении недвижимостью. - Ключевой раунд: девелоперы упали и очнулись. - Не в одну корзину: куда выведут рынок инвестиционные рекорды 2024-го? - Разговорный жанр: консультанты снова стали самыми важными на рынке. - Управделами и пре...

подпишись НА эксклюзивные новости cre