В Кушнаренковском районе, в 30 км от Уфы, началась подготовка строительной площадки к производству работ по возведению склада на 112 тыс кв. м, сообщает пресс-служба IBC Global.

Под строительство выделен земельный участок площадью 35 га. Объект будет реализован в несколько этапов. Старт строительства первой очереди намечен на 2024-й год. Первая очередь планируется к сдаче уже в 2026 году. Ставка аренды будет от 8,5 тыс.руб/кв.м (без ОРЕХ и НДС).

Будущий складской комплекс имеет стратегическую локацию на пересечении нескольких ключевых транспортных развязок. Всего в километре выезда на Белорецкий тракт, соединяющий Челябинскую область и Башкортостан, в 10 километрах федеральная трасса Р-240, которая соединяет Оренбургскую область с республикой и европейская автомобильная дорога Е017.

"По разным данным в Уфе расположено до 280 тыс. кв. м складских площадей класса A и B. Всего в республике этот показатель достигает 330 тыс. кв. м. Это крайне мало, с учетом того, что перспективы у региона огромны, – рассказал управляющий партнер IBC Global Станислав Ахмедзянов. – На душу населения в Уфе приходится лишь 0,21 кв. м складских площадей, что почти в 3 меньше, чем в соседней Казани, и на 25% меньше, чем в среднем по России. В целом по региону показатель еще ниже — 0,08 кв. м на человека, что приблизительно соответствует уровню развития складского девелопмента в Казахстане".

Высота потолков нового складского объекта – 12 м., – сообщили в компании. – Девелопер планирует строительство 4-х блоков по 28. тыс. кв.м. по техническому заданию клиента. Локация уже сейчас имеет удобные подъездные пути и крупные транспортные развязки рядом.

Эксперт

Станислав Ахмедзянов

Управляющий партнёр IBC Global

IBC Global

Компания

IBC Global

Проект Складская недвижимость

Читайте также

В «Пулково» привезли алкоголь

Новым арендатором логистического комплекса компании Raven Russia стал дистрибьютор алкогольной продукции «Эковайн». Брокером сделки выступила консалтинговая компания IPG.Estate.

«Дочка» Газпромбанка может построить логопарк

В строительство складского комплекса площадью 150 тыс. кв. м на 30 га в Истринском городском округе «ГПБ-Инвест» может вложить около 10 млрд рублей.

Radius Group и Ozon готовят сделку года

Маркетплейс может арендовать все 270 тыс. кв. м строящегося логопарка «Северные врата». Это может стать крупнейшей сделкой за 2024 год по аренде площадей на складском рынке. Годовые арендные платежи маркетплейса могут достигать 3,5 млрд рублей.

совместный проект

Точка сборки

Спецпроект CRE и Upside Development о современных офисных пространствах

Смотреть проект

Реклама 16+