«Товарищество Рябовской Мануфактуры» построит новое 13-этажное здание бизнес-центра класса А. Общая площадь объекта составит более 20 тыс. кв. м, из которых арендная площадь — 16 тыс. кв. м. «Башня Рябов» — это выход за пределы реконструкции исторических построек на территории бывшей мануфактуры. Новое здание станет символом развития и устремленности в будущее, однако используемые материалы позволят сохранить историческую преемственность.

Первые этажи будут отделаны габионами с битым кирпичом от ранее построенных здесь зданий. Окончание строительства запланировано на IV кв. 2026 г.

«Башня Рябов» предложит множество гибких планировочных решений, высокие потолки 3,7 м, панорамное остекление с видами на территорию Даниловского монастыря. Прилегающий квартал будет благоустроен. Покупателям доступны различные варианты с возможностью подстроиться под конкретный запрос: приобретение здания целиком, покупка одного или нескольких этажей для размещения крупных компаний, покупка офисных блоков. В башне запланирован трехуровневый подземный паркинг, а на первом этаже будет широкий набор lifestyle-опций: торговая галерея, рестораны и многое другое.

Дизайн-концепция бизнес-центра была разработана совместно с архитектурным бюро «Функция», которое ранее проводило реновацию корпусов и территории «Товарищества Рябовской Мануфактуры». Согласно задумке архитекторов, «Башня Рябов» станет символом примирения старого и нового, прошлого и будущего. Ортогональная структура фасада нового здания своей ритмикой отсылает к текстильному производству, некогда располагавшемуся здесь. Сочетание зеркальных фасадов, кортена и кирпича усиливает стилистику лофта, органично дополняя текущий облик «Товарищества Рябовской Мануфактуры».

«После завершения реновации лофт-квартал «Товарищество Рябовской Мануфактуры» был высоко оценен как экспертами рынка коммерческой недвижимости, так и городом в целом. Будущее здание является логичным продолжением развития территории лофт-квартала, который не предполагает строительство жилой недвижимости. Премиальный бизнес-центр класса А «Башня Рябов» — пространство, построенное вокруг интересов современных предпринимателей. Бизнес получит не только офис со стильным дизайном, современными цифровыми сервисами и полной поддержкой в эксплуатации, но и доступ к пространству с исторической архитектурой и насыщенной инфраструктурой. Помимо этого, удобное расположение и внутренняя «начинка» гарантируют высокий инвестиционный потенциал», — отмечает управляющий директор «Товарищества Рябовской Мануфактуры» Алексей Алёшин.

Эксперт

Алексей Алешин

Управляющий директор, Товарищество Рябовской мануфактуры

Товарищество Рябовской мануфактуры

Компания

Товарищество Рябовской мануфактуры

Проект Офисная недвижимость