Литературный «Ориентир»

Девелопер складской недвижимости планирует построить логопарк на 550 тыс. кв. м в деревне Тургенево Домодедовского района МО.
1058
Изображение взято из источника: CRE
Компания «Ориентир» приобрела участок площадью 154 га в деревне Тургенево в Домодедовском районе Подмосковья, сообщают Ведомости.

Условия сделки не раскрываются, однако источники издания подсчитали, что стоимость земли здесь может составлять от 10 до 20 млн рублей за гектар (1,5-3 млрд за весь участок). В планы девелопера входит строительство логистического парка площадью 550 тыс. кв. м, что по сегодняшним расценкам может стоить еще около 35 млрд рублей, впрочем, застраиваться парк будет не сразу, а очередями. Исходя из обычной стратегии девелопера, можно предположить, что строиться корпуса будут по схеме BTS/BTR - под конкретного клиента.

Кроме того, отметим, что при текущей ключевой ставке новое строительство складов - дело рискованное, поэтому вероятна покупка земли с прицелом на постепенное развитие логопарка начиная с 2026-2027 гг.



Поделиться

Материалы по теме

Источник: CRE
Сделка

У «PNK парка Жуковский» новый владелец

Объект площадью 80 000 кв. м у НТК выкупила компания 100K Group, которую связывают с фирмой «Конкорд менеджмент», основанной Евгением Пригожиным.
05.11
Источник: cre.ru
Открытие

Ozon – новый склад в Ярославле

Ozon открывает фулфилмент-центр в Ярославле.
 
31.10
Источник: ХСА
Проект

У ХСА новый проект вблизи МКАД

Компания построит Industrial City площадью 85 000 кв. м на территории государственного индустриального парка «Ленинский».
30.10
96726

журнал CRE 9(443)

Октябрь
Вышел из печати CRE №9 (443) Стратегический партнер журнала в 2024 году компания Pioneer компания ADG group Читайте спецвыпуск с ФОТОАЛЬБОМОМ по итогам церемонии награждения победителей премии CRE FEDERAL AWARDS 2024  ТЕМА НОМЕРА: Война миров: как противостояние в IT и отключение от сервисов влияют на рынок коммерческой недвижимости УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ Все по полочкам. Как сегментируется рынок недвижимости ОФИСЫ Офис-сад. Что стоит знать об озеленении пространства ...

подпишись НА эксклюзивные новости cre