Компания «Ориентир» приобрела участок площадью 154 га в деревне Тургенево в Домодедовском районе Подмосковья, сообщают Ведомости.
Условия сделки не раскрываются, однако источники издания подсчитали, что стоимость земли здесь может составлять от 10 до 20 млн рублей за гектар (1,5-3 млрд за весь участок). В планы девелопера входит строительство логистического парка площадью 550 тыс. кв. м, что по сегодняшним расценкам может стоить еще около 35 млрд рублей, впрочем, застраиваться парк будет не сразу, а очередями. Исходя из обычной стратегии девелопера, можно предположить, что строиться корпуса будут по схеме BTS/BTR - под конкретного клиента.
Кроме того, отметим, что при текущей ключевой ставке новое строительство складов - дело рискованное, поэтому вероятна покупка земли с прицелом на постепенное развитие логопарка начиная с 2026-2027 гг.
Условия сделки не раскрываются, однако источники издания подсчитали, что стоимость земли здесь может составлять от 10 до 20 млн рублей за гектар (1,5-3 млрд за весь участок). В планы девелопера входит строительство логистического парка площадью 550 тыс. кв. м, что по сегодняшним расценкам может стоить еще около 35 млрд рублей, впрочем, застраиваться парк будет не сразу, а очередями. Исходя из обычной стратегии девелопера, можно предположить, что строиться корпуса будут по схеме BTS/BTR - под конкретного клиента.
Кроме того, отметим, что при текущей ключевой ставке новое строительство складов - дело рискованное, поэтому вероятна покупка земли с прицелом на постепенное развитие логопарка начиная с 2026-2027 гг.
