Половине из топ-10 застройщиков жилья, отчитавшихся по МСФО, удалось увеличить выручку в январе–июне этого года, хотя чистая прибыль от этого прибавилась только у одной компании, и с оговорками о сопоставимой базе сравнения. Для тех пяти, у кого выручка снизилась, падение чистой прибыли в два-четыре раза можно считать неплохим результатом на фоне ЛСР, чей убыток вырос в 23 раза. Все усилия девелоперов нивелирует рост процентной нагрузки по долгам из-за того, что увеличивается доля кредитов, не обеспеченных деньгами на эскроу-счетах, и их приходится обслуживать по рыночным ставкам.

Угрозы, с которыми бизнес прежде не сталкивался, требуют моментальной реакции и вынуждают участников рынка недвижимости перестраивать стратегии буквально на ходу. Игроки уже начали обозначать в договорах и сделках ситуации, которые ещё недавно казались фантастическими: возможные атаки на склады, промышленные площадки и торговые центры, вынужденные остановки работы бизнес-центров и отмены бронирований в гостиницах в связи с «недолётом» и «недоездом». Все это не только определяет новые инвестиционные, девелоперские, договорные, страховые и этические реалии, но и переписывает отраслевую карту.

Российский рынок коливингов за два года вырос почти в два раза по количеству средств размещения, но на фоне крупнейших мировых он остается микроскопическим, занимая менее 1% от общего объема. Значительный инвестиционный интерес к этому сегменту в России ограничивает высокая стоимость строительства подходящего здания с нуля и правовая неопределенность, вместе с непониманием концепции со стороны аудитории. Тем не менее, по прогнозам, он продолжит расти на 15-20% в год

Рост предложения на рынке усиливает конкуренцию между девелоперами

Компании обеспечат техническую эксплуатацию бизнес-центра класса А общей площадью 36,2 тыс. кв. м на западе Москвы

Компания приступила к комплексному техническому обслуживанию и эксплуатации многофункционального комплекса общей площадью 66,9 тыс. кв. м на северо-западе Москвы

Шесть новых операторов заняли 235 кв. м

Девелопер переходит к модели долгосрочного владения и самостоятельного управления коммерческими помещениями на первых этажах жилых комплексов

Девелопер «Текта Групп» сменил управляющую компанию в первой очереди жилого проекта

Общая площадь бизнес-центра класса Prime составляет 105,4 тыс. кв. м.