Интересное в новостях за 15-19.01: глазами Александра Шибаева, Blackwood

Александр Шибаев, директор департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood

ТРЦ «Золотой Вавилон» преобразуют в МФК с зелеными террасами, http://www.cre.ru/rus/archivnews/22/0/63783

В данный момент размещение оператора развлечений положительно влияет на посещаемость торгово-развлекательных центров, на пике популярности находятся спортивные и обучающие парки для детей, аналогов которых мало предоставлено в России. Учитывая текущую популярность и относительную новизну формата для российского рынка, дальнейшее расширение сети – вполне закономерный шаг. Развитие развлекательной составляющей наиболее актуально для торговых центров окружного и регионального формата, где ранее не был представлен развлекательный сегмент, либо представлен арендатор «устаревшего» формата (игровые автоматы, боулинг). Таких торговых центров достаточно много в Москве и области, однако не все из них обладают свободными помещениями, подходящими под требования развлекательного парка. Поэтому размещение подобного оператора будет наиболее интересно для новых торговых центров с большим объемом вакантных площадей и торговых центров на стадии строительства.

В Москве на продажу выставлен особняк посольства Австралии в Подколокольном переулке, http://www.cre.ru/rus/archivnews/57/0/63826

Представительский особняк с действующим арендатором с долгосрочным договором аренды (5 лет) является достаточно интересным предложением на рынке офисной недвижимости Москвы. Локация объекта, близость к центру и развитой инфраструктуре (рядом ул. Солянка, м. «Китай-город»), состояние здания и его архитектурный облик являются преимуществами особняка по сравнению с другими офисными объектами на рынке. Расположение поблизости от Бульварного кольца, где находятся и другие посольства, положительно повлияет на интерес к объекту со стороны компаний, нуждающихся в представительском офисе (в том числе со стороны банков), а также со стороны других посольств, которые будут заинтересованы в переезде. Интерес дипломатических представительств к историческим зданиям и зданиям подобного формата делают особняк перспективным вариантом арендного бизнеса, тем более при его текущих условиях реализации: цена продажи - порядка 7 тыс. дол. за кв. м - соответствует среднерыночной стоимости особняка в Москве в 2017 г.


 



иГРОКИ РЫНКА

Blackwood

Шибаев Александр

Консалтинг и брокеридж

Blackwood

Сверхбольшой торговый центр

Золотой Вавилон Ростокино

Материалы по теме

Экспертный анализ

Рынок МФК снижает обороты

Инвестиционная компания KEY CAPITAL подготовила краткий отчет рынка многофункциональных центров Москвы за первое полугодие 2017 г. В исследование вошли объекты МФК, введенные в эксплуатацию в данный период. 
03.07
Экспертный анализ

Инвестиционные возможности Москвы: анализ рынка МФК

Инвестиционная компания KEY CAPITAL завершила первый этап исследования многофункциональных комплексов Москвы. Исследование проводилось в рамках комплексного аудита инвестиционных возможностей столицы. 
22.03
Экспертный анализ

МФК: жилье, торговля и офисы в одном флаконе

Одна из главных проблем жителей современных мегаполисов – обилие времени, которое каждый день приходится тратить на дорогу до работы и обратно. Оптимальным вариантом стала бы возможность жить, работать, делать покупки и развлекаться в одном месте. Поэтому в последние годы набирают популярность многофункциональные проекты, совмещающие жилые, офисные и торговые пространства. 

09.12

журнал CRE 21 (357)

1-15.12.2019
Логистические цепочки «Почта России» в течение двух лет построит около сорока логохабов для сокращения сроков доставки общим объемом инвестиций, превышающим 30 млрд рублей. О создании собственной логистической платформы заявили также «Сбербанк» и ряд других игроков.  MAPIC-2019: Ривьера без русских С 13 по 15 ноября в Каннах проходила международная выставка в сфере коммерческой недвижимости MAPIC 2019. В 2019 году в выставке приняли участие более 8500 делега...

Популярное

Сделка

Huawei снял коворкинг от Capital Group

Компания стала моноарендатором площадки Business Club в башне «Федерация», открытой в июле 2019 года. Консультантом сделки выступила компания Cushman & Wakefield. Площадка в башне «Федерация» стала вторым на 100% заполненным коворкингом Business Club: первый проект в МФК «Город Столиц» был полностью реализован в июле 2019 года.
04.12
Переговоры

Morgan Stanley может продать ТЦ «Галерея» в декабре

Mubadala и РФПИ могут купить долю в петербургском ТЦ «Галерея» у Morgan Stanley уже в декабре этого года.
04.12
Управление недвижимостью

CBRE займется МФК AQUATORIA

CBRE выбрана эксклюзивным консультантом по сдаче в аренду и продаже офисных площадей в составе МФК AQUATORIA.
04.12
Сделка

Louis Vuitton купил особняк в центре Москвы

Moet Hennessy—Louis Vuitton приобрела особняк в Столешниковом переулке, в котором располагается бутик бренда.
 
03.12
Открытие

В БЦ «Кусково» зашли новые арендаторы

Кроме того, несколько действующих арендаторов увеличили арендуемые площади.
03.12
Игроки рынка

Акционер ГК «Основа» инвестирует в сеть парков развлечений

В Москве откроется 10 парков развлечений Challenge Park.
06.12
Назначения

В банке непрофильных активов «Траст» - новое назначение

Сергей Смирнов возглавил департамент недвижимости Банка непрофильных активов «Траст»
06.12

подпишись НА эксклюзивные новости cre