Интересное в новостях за 15-19.01: глазами Александра Шибаева, Blackwood

Александр Шибаев, директор департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood

4338

ТРЦ «Золотой Вавилон» преобразуют в МФК с зелеными террасами, http://www.cre.ru/rus/archivnews/22/0/63783

В данный момент размещение оператора развлечений положительно влияет на посещаемость торгово-развлекательных центров, на пике популярности находятся спортивные и обучающие парки для детей, аналогов которых мало предоставлено в России. Учитывая текущую популярность и относительную новизну формата для российского рынка, дальнейшее расширение сети – вполне закономерный шаг. Развитие развлекательной составляющей наиболее актуально для торговых центров окружного и регионального формата, где ранее не был представлен развлекательный сегмент, либо представлен арендатор «устаревшего» формата (игровые автоматы, боулинг). Таких торговых центров достаточно много в Москве и области, однако не все из них обладают свободными помещениями, подходящими под требования развлекательного парка. Поэтому размещение подобного оператора будет наиболее интересно для новых торговых центров с большим объемом вакантных площадей и торговых центров на стадии строительства.

В Москве на продажу выставлен особняк посольства Австралии в Подколокольном переулке, http://www.cre.ru/rus/archivnews/57/0/63826

Представительский особняк с действующим арендатором с долгосрочным договором аренды (5 лет) является достаточно интересным предложением на рынке офисной недвижимости Москвы. Локация объекта, близость к центру и развитой инфраструктуре (рядом ул. Солянка, м. «Китай-город»), состояние здания и его архитектурный облик являются преимуществами особняка по сравнению с другими офисными объектами на рынке. Расположение поблизости от Бульварного кольца, где находятся и другие посольства, положительно повлияет на интерес к объекту со стороны компаний, нуждающихся в представительском офисе (в том числе со стороны банков), а также со стороны других посольств, которые будут заинтересованы в переезде. Интерес дипломатических представительств к историческим зданиям и зданиям подобного формата делают особняк перспективным вариантом арендного бизнеса, тем более при его текущих условиях реализации: цена продажи - порядка 7 тыс. дол. за кв. м - соответствует среднерыночной стоимости особняка в Москве в 2017 г.


 



иГРОКИ РЫНКА

Kalinka Group

Шибаев Александр

Консалтинг и брокеридж

Blackwood

Сверхбольшой торговый центр

Европолис (Москва)

Материалы по теме

Экспертный анализ

Рынок МФК снижает обороты

Инвестиционная компания KEY CAPITAL подготовила краткий отчет рынка многофункциональных центров Москвы за первое полугодие 2017 г. В исследование вошли объекты МФК, введенные в эксплуатацию в данный период. 
03.07
Экспертный анализ

Инвестиционные возможности Москвы: анализ рынка МФК

Инвестиционная компания KEY CAPITAL завершила первый этап исследования многофункциональных комплексов Москвы. Исследование проводилось в рамках комплексного аудита инвестиционных возможностей столицы. 
22.03
Экспертный анализ

МФК: жилье, торговля и офисы в одном флаконе

Одна из главных проблем жителей современных мегаполисов – обилие времени, которое каждый день приходится тратить на дорогу до работы и обратно. Оптимальным вариантом стала бы возможность жить, работать, делать покупки и развлекаться в одном месте. Поэтому в последние годы набирают популярность многофункциональные проекты, совмещающие жилые, офисные и торговые пространства. 

09.12

журнал CRE 8 (407)

Апрель 2
Очередной номер журнала CRE вышел в PDF-формате. Прочитать его можно ЗДЕСЬ Создан при поддержке Raven Russia www.rrpa.ru Читайте в журнале: Актуально РУБЛЁВАЯ СТАТЬЯ Тема номера ПРИНИМАТЬ ВНУТРЬ Интервью Сергей СУХАНОВ, генеральный директор АО "Корпорация "Туризм.РФ": ОГРАНИЧЕНИЯ И ВЫЗОВЫ ПОШЛИ ТОЛЬКО НА ПОЛЬЗУ ВНУТРЕННЕМУ ТУРИЗМУ" Тренды  ДАЙ МИЛЛИОН, ДАЙ МИЛЛИОН Тенденции ОТДАТЬ "ЯКОРЯ" Опрос Московские окна Тренды ЦЕНЫ КОРРЕКТИРУЮТ ПЛАНЫ  ...

Популярное

Источник: Union Brokers
Назначения

Наталья Бонд присоединилась к Union Brokers

В новой для себя компании Наталья займет должность директора по продажам складской и индустриальной недвижимости.
12.05
Источник: «Киевская Площадь»
События

«Киевская Площадь» встретилась с представителями ритейла Турции

В организованном компанией проперти-туре приняли участие председатель Турецко-Российского делового совета DEIK Иззет Экмекчибаши и члены правления турецкого объединения ритейлеров United Brands Association (BMD) Синан Онджель, Мустафа Камар и Исмаил Кутлу.
13.05
Источник: РИА Недвижимость
Игроки рынка

ПИК запустил мебельный маркетплейс

На старте ПИК-Маркетом смогут пользоваться клиенты застройщика в Москве и Подмосковье.
11.05
Источник: ЦИАН
Аукцион

«Траст» продает ТРЦ «Премьера»

Начальная цена торгового центра площадью 13 тыс. кв. м, расположенного на проспекте Вернадского, установлена на уровне 1,3 млрд рублей.
11.05
Источник: ЦИАН
Сделка

«Сибур» приобрел МФК «Негоциант» на Якиманке

После реконструкции компания будет его использовать в качестве офиса. Сумма сделки составила около 4,5 млрд рублей.
13.05
Источник: Bright Rich
Сделка

В Петербурге сдали склад под упаковку

«ВакумПак-М» арендовала последнее свободное помещение в комплексе «Химиков 10».
11.05
Источник: ЦИАН
Сделка

В «Прокшино» завезли офисную бумагу

Компания, специализирующаяся на бумажном производстве, приобрела в бизнес-квартале офис площадью 166 кв. м.
 
11.05

подпишись НА эксклюзивные новости cre