Какие памятники культурного наследия предлагают в Москве?

На платформе «Авито Недвижимость» представлен широкий выбор коммерческой недвижимости, включая исторические усадьбы и памятники культурного наследия. Специалисты «Авито Недвижимости» подготовили подборку интересных исторических зданий, доступных для покупки и использования в коммерческих целях в Москве.

1472
Изображение взято из источника: CRE

«Использование особняков и памятников архитектуры в качестве помещений для коммерческих целей позволяет компаниям повысить имидж и статусность бизнеса. Однако при приобретении подобных объектов необходимо помнить о практичной составляющей. Чаще всего коммерческая недвижимость, представляющая собой особняк или имеющая статус памятника культуры, расположена в центре города и имеет ограниченное количество парковочных мест. Так, в большинстве случаев около подобных помещений отсутствует подземная или большая уличная парковка, а имеющаяся насчитывает до десяти машиномест. Еще один важный пункт — планировка помещений и эффективное использование площади, поскольку полезная площадь особняков в сравнении с бизнес-центрами может отличаться в два раза. Также при приобретении подобных объектов стоит помнить о дополнительных затратах на реконструкцию и обслуживание инфраструктуры в случае, когда помещение не закреплено за управляющей компанией», — комментирует Олег Изотов, руководитель категории коммерческой недвижимости «Авито».

Дом трех композиторов, 1607 кв. м

Стоимость: 1 100 000 000 руб.

Местоположение: Москва, Мясницкая ул., 44с2

Это объект культурного наследия регионального значения. В нем в 1880 гг. жил французский композитор Клод Дебюсси и неоднократно - композиторы П.И. Чайковский и Ф. Лист. Дом расположен в Басманном районе, на первой линии домов Мясницкой улицы. В 200 м от здания находится станция метро «Красные ворота», а в 400 м - станция метро «Чистые пруды». В комплекс входят два здания: первое - 1828 г. постройки, 3 этажа, площадь 1573.2 кв. м; второе - 1960 г. постройки, 1 этаж, площадь 33.2 кв. м. Согласно объявлению, комплекс был реконструирован в начале 2000-х гг.

Флигель усадьбы Долговых, 3928 кв. м

Стоимость: 865 000 000 руб.

Местоположение: Москва, пр-т Мира, 16с2

На продажу предлагается Флигель усадьбы Долговых, построенный в конце 18 - начале 19 вв., с подземным паркингом. Объект расположен в Мещанском районе на первой линии домов Проспекта Мира. В шаговой доступности находятся метро Сухаревская и Проспект Мира. Аренда земельного участка действует до 2072 г.

Доходный дом Е.Н. Вейхельт, 1828 кв. м

Стоимость: 720 000 000 руб.

Местоположение: Москва, Большой Харитоньевский пер., 10/1

Объект культурного наследия «Доходный дом Е.Н. Вейхельт 1900 год» предлагается на продажу в Басманном районе в 5-ти минутах ходьбы от станции метро «Чистые пруды». Согласно объявлению, в дореволюционный период 1-й этаж здания использовался под торговые лавки, а верхние этажи - под квартиры; в советский и постсоветский периоды дом использовался под административные цели. В 2013 объект реконструировался, а в 2016 подвергся капитальному ремонту.


 

 

 

 

 

 

 



Материалы по теме

Экспертный анализ

В Москве растет спрос на особняки под мини-отели

Количество запросов на аренду особняков в ЦАО со стороны сетевых гостиничных компаний «третьего эшелона» продолжает оставаться высоким, отмечают аналитики Kalinka Group. В этом году, по мнению специалистов, он будет только расти.
27.03
Экспертный анализ

Аренда особняков подешевела

Рост предложения в аренду на фоне падающего спроса мотивирует собственников недвижимости снижать ставки аренды.
 
28.05
Исследования рынка

Москва: обзор рынка особняков

Специалисты компании Savills в данном обзоре под термином «особняк» понимают отдельно стоящее малоэтажное здание (до 5 этажей) в центре Москвы ориентировочной площадью от 200 кв. м до 5-6 тыс. кв. м, чаще всего с собственной территорией, которое предлагается для продажи целиком и при этом обычно для одного собственника. Приобретают особняки для весьма различных целей: как для семейного проживания, так и для представительских целей, например, для размещения офисов, банков и т.д.

10.05

журнал CRE 8(442)

Сентябрь
Вышел из печати CRE №8 (442) Стратегический партнер журнала в 2024 году компания PIONEER Читайте в номере:   Спецвыпуск о номинантах премии CRE FEDERAL AWARDS 2024 ЛИДЕРЫ НОВОЙ РЕАЛЬНОСТИ   ИНТЕРВЬЮ Беседа главного редактора журнала Антона Клюева с владельцем и управляющим партнером девелопера и оператора сервисных офисов Business Club Мурадом Дамировым. Обсудили самые актуальные на сегодня темы, поговорили о личном и бизнесе.   ТЕМА НОМЕРА Как не в себя: почему при высокой кл...

Популярное

Источник: Lynks Property Management
Открытие

Казани добавили Нью-Йорка

ТРЦ «Южный» отметил 20-летие и открыл флагманский магазин NEW YORKER.
 
03.09
Источник: Lynks Property Management
Назначения

Леонид Волох - новый соучередитель Maris

Борис Мошенский продолжает оставаться генеральным директором и совладельцем компании.
02.09
Источник: Pergaev Bureau
Открытие

Ярославцы полезут в «Закрома»

Новый проект Павла Кашникова и Алексея Новикова открылся в историческом здании бывшего Управления электрического трамвая 1900 года. Дизайн-концепцию заведения разработало архбюро Pergaev Bureau.
05.09
Источник: IBC Global
Проект

«Новосибирскавтодор» построит в Новоалтайске склад на 90 тыс.кв.м

Общий объем инвестиций в строительство составит 5 миллиардов рублей, полностью сдать склад планируется в 2026 году. Эксклюзивный брокер проекта - IBC Global.
05.09
Источник: CRE
Переговоры

«Интер РАО» хочет купить БЦ Marr Plaza

Стоимость офисного комплекса площадью 34,5 тыс. кв. м оценивается в 7-10 млрд рублей.
02.09
Источник: Пресс-служба «Деловых Линий»
Игроки рынка

«Деловые Линии» переехали в Красногорске

Терминал «Деловых Линий» в Красногорске сменил адрес.
 
02.09
Источник: cre.ru
Рейтинг

Топ-10 самых читаемых новостей за неделю (26 августа - 1 сентября)

Видовой ресторан в «Прокшино», 20-й районный центр  «Место встречи», назначение в ДАКО, Овечкин в Multispace Paveletskaya, новости Stone, а также новые торги от РАД и статья из журнала  CRE Retail - в нашей традиционной подборке.
01.09

подпишись НА эксклюзивные новости cre