CRE #19 (102) 1-15.10.2008

Читайте в номере:

Интервью

Билл Лейн: «15% доходности и выше»

Alfa Capital Partners основана в 2003 году как подразделение «Альфа Групп» для оказания консалтинговых услуг фондам, инвестирующим в недвижимость России, Украины и стран СНГ. На сегодняшний день инвесторы из Северной Америки, Европы, Азии и Среднего Востока, а также EBRD и IFC благодаря этим фондам реализовали уже более $700 млн. О дальнейших планах компании рассказывает Билл Лейн, управляющий директор Real Estate Private Equity, Alfa Capital Partners.

Тема номера

Искусство хождения во власть

Миром правят личные связи. И мир недвижимости – не исключение. От того, сумеет ли девелопер договориться с чиновником, заручиться поддержкой губернатора, зависит судьба проекта. Если в России, как правило, поддерживать нужные связи входит в обязанность первых лиц компании, то на Западе уже давно обзавелись штатными «ходоками во власть». Российские девелоперы, шагая в ногу со временем, уже начали перенимать полезный опыт. Приживется ли правильный Government Relations на почве отечественного девелопмента?

В фокусе

Мегамолл «дачного» типа

На данный момент «Мега Белая Дача», расположенная на 14-м км МКАД, – крупнейший торговый центр не только в России, но и в Восточной Европе. Его общая площадь составляет 300 тыс. кв. м, а концепция и пул арендаторов считаются образцом торгового центра суперрегионального формата. По результатам премии Commercial Real Estate Awards Moscow-2008 третий проект шведской IKEA в Московской области был признан лучшим в номинации «Крупный торговый центр».