CRE #24 (130) 16-31.12.2009

Читайте в номере:

Торговля

Вооружившись надеждой

Первый полностью «кризисный» год подходит к концу. Самое очевидное последствие кризиса – снижение доходов населения – должно было больно ударить по самому зависимому от потребительских доходов сегменту недвижимости – торговому. До какой степени сбылись катастрофические прогнозы и чего ждать от наступающего года? Эти вопросы занимают всех участников рынка торговых центров – от домохозяйств до банковских структур.

Склады

Нечего хранить?

Рынок складской недвижимости, похоже, пережил самый сложный год в своей истории. Отсутствие доступного финансирования, давление кредиторов по существующим обязательствам, падение спроса со стороны арендаторов привели к уменьшению масштабов проектов и резкому сокращению их числа.

Офис

Офисы: борьба за новую жизнь

Пожалуй, из всех сегментов коммерческой недвижимости в результате кризиса больше всего пострадал офисный сектор. Резкое сокращение спроса, стремительное падение арендных ставок, увеличение доли вакантных площадей, невозможность выполнять свои кредитные обязательства привели к тому, что часть проектов была заморожена, а многие объекты перешли в собственность банков.