CRE #22 (174). Журнал №1 на рынке коммерческой недвижимости в Москве и России. Commercial Real Estate

#22 (174) 16-30.11.2011

Разместить рекламу

Читайте в номере:

Тема номера

Торг уместен. Операторы пересматривают свои планы по расширению сетей.

Россияне из-за кризиса уже стали тратить меньше денег на продукты питания и повседневные нужды, но большинство ритейлеров пока этого не замечают и не планируют отказываться от планов по развитию своих сетей в регионах и Москве. Только самые осторожные и напуганные предыдущим кризисом операторы пересматривают свои планы по расширению сетей.

Интервью

Анатолий Валетов: «Инвесторам следует скорректировать свои взгляды на нормы доходности»

Пересмотр инвест-контрактов, запрет на строительство в центре города и возможное расширение столицы лихорадят девелоперское сообщество. Однако московские власти сегодня не только устанавливают новые правила работы с игроками рынка недвижимости, но и готовы к диалогу с бизнес-сообществом, уверяет заместитель руководителя департамента внешнеэкономических и международных связей г. Москвы Анатолий Валетов.

Девелопмент

Ненужные миллионы

Ожидается, что резкие ограничения офисного строительства в Москве вызовут неминуемый дефицит площадей. Действительно, многие девелоперы и арендаторы уже обратили свой взгляд на окраины Москвы и Подмосковье. Офисы на задворках оказались достаточно востребованы. При этом, как отмечают эксперты, и в самом центре Москвы есть огромное поле для работы. Было бы желание. Редевелопмент может дать не меньше миллиона квадратных метров новых офисных площадей. Впрочем, подобные ресурсы игроки рынка коммерческой недвижимости не торопятся осваивать. Цена входа здесь слишком высока, а условия игры не ясны.